學校消防、弱電、強電及換熱站空調系統(tǒng)維保項目人員配置及管理方案

學校消防、弱電、強電及換熱站空調系統(tǒng)維保人員方案1)為保證高質量、高效率服務，本項目派駐人員必須持證上崗，項目實施人員必須取得相關職業(yè)資格，堅決杜絕無證上崗。2)項目人員從事相關行業(yè)至少三年以上。4)一級注冊消防工程師主要職責解決消防技術問題，嚴格對消防維保過程中實施人員的維修、操作、記錄資料等進行質量控制；配合學校關于消防方便的工作及解決消防方面的技術問題，全力配合學校消防相關負責人的消防日常管理工作。兩名消防設施操作維修人員按照建筑消防設施維護保養(yǎng)規(guī)程進行維護、保養(yǎng)工作，按周、月、季、年做好維護保養(yǎng)記錄，并按時與學校代表交接簽字確認；在服務期內建立完善的校園消防設施設備臺賬及校園防火檔案。5)電工主要負責：消防系統(tǒng)、強電系統(tǒng)等系統(tǒng)的日常巡檢及故障處理。6)網絡工程師：網絡工程師主要負責學校有線無線網絡系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的日常巡檢，故障處理。7)空調工：負責本項目中央空調系統(tǒng)為日常巡檢，故障處理。技術負責人技術負責人站系統(tǒng)維保組長空調維保組組員站系組員消防員應急故障處理成員弱電員員消防組長空調維保組長項目經理1、項目經理職責(1)、認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。(2)、組織編制維修、保養(yǎng)項目施工組織設計，技術方案，制定安全生產計劃和保證質量措施，并組織實施。(3)、科學組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決維保中出現(xiàn)的問題。(4)、組織制定項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司機關各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經濟往來，定期向公司經理報告工作。(5)、有對項目管理班子及施工班組的工資、獎金的分配權，以及按合同的有關規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權?；?，分析安全動態(tài)，不斷改進安全管理和安全技術措施。定期向項目經理匯報(3)、負責對職工進行安全生產的三級教育，做好施工中的安全技術交底和平時的宣傳工作。并會同有關部門搞好特殊工種工人的技術培訓和考核工(4)、負責對現(xiàn)場安全設施的檢查與驗收，及時做好安全設施的維護工(5)、發(fā)生各種緊急情況時作為第一力量進行現(xiàn)場處理。(6)、參與工傷事故的調查和處理，及時總結經驗教訓，防止類似事故的(三)維保人員管理制度1、人員管理制度為加強班組管理，規(guī)范班組勞動紀律，提高工作效率和維護質量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。1熟悉相關消防法律、法規(guī)和相關內容設計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行管理制度。2嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工3服從管理，按要求完成公司下達的各類指令性任務。4積極參加公司組織的各項培訓、熟練掌握各系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，5日常維護過程中嚴格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設備故障6維保人員對維護設備時嚴格按照維保手冊對設備進行檢查和保養(yǎng)，并做7遇緊急和特殊情況，維保人員必須第一時間到達現(xiàn)場進行維修作業(yè)。8維保人員電話保持24小時開機。個人工具由本人負責保管，公用工具由9所有工具堅持交舊領新的原則，在領用新工具時必須交回舊的工具，交2、維護故障處理制度1、巡檢過程應依據(jù)新消防法的每項條款進行嚴格檢查。2、每次巡檢完成后發(fā)現(xiàn)的一些問題以及季度巡檢和年度巡檢結束后要以書面報告形式上報甲方，并簽字確認。3、日常收到故障排除信息，確認什么故障，不論故障大小盡量做到維保人4、如故障問題無法解決，向公司技術支持反應相關故障情況，盡一切可能5、如遇重大特殊的故障問題，應向公司領導匯報具體情況并書面上報甲6、節(jié)假日人員安排到位，以應對突發(fā)的故障問題。(四)維保人員考核制度依據(jù)本公司內部管理規(guī)定每月由維保項目部項目經理對全體維保服務人員的服務態(tài)度、服務質量及投訴情況進行綜合考核，詳細考核規(guī)定如下：類別內容處罰金額完日常維護未按工作計劃完成工作量100元/次未完成相關記錄成工作情況未按規(guī)定記錄50元/次維保記錄與實際不符定期維護未按工作計劃完成工作量100元/次未完成相關記錄100元/次未按規(guī)定記錄100元/次維保記錄與實際不符100元/次巡檢未按工作計劃完成工作量300元/次未完成相關記錄100元/次未按規(guī)定記錄100元/次維保記錄與實際不符100元/次故障處理及時性一般故障(有配件)修復超過8150元/次提交維保計劃時間每月28日前提交下個月工作計劃，每超過一日100元/次勞動紀律勞動態(tài)度無故在規(guī)定時間未到100元/次無故遲到早退50元/次工作態(tài)度不佳50元/次不服從甲方管理100元/次行為舉止行為舉止不得體30元/次著裝不規(guī)范30元/次胸牌標識不佩戴30元/次投訴自身原因引起業(yè)主投訴200元/次責任事故自身原因引起責任事故根據(jù)現(xiàn)場具體情況認定賠償金(五)擬投入人員明細及簡介1、消防維保投入人員1)投入人員一覽表序號崗位姓名身份證號證件名稱及編號1項目負責人2技術負責人3項目負責人4維保組長5維保組長6維保組長7維保員8維保員9維保員維保員維保員2)投入人員簡介2、強電系統(tǒng)維保投入人員1)投入人員一覽表序號崗位姓名身份證號證件名稱及編號1維保組長2低壓電工作業(yè)3低壓電工作業(yè)4高壓電工作業(yè)5高壓電工作業(yè)6高壓電工作業(yè)2)投入人員簡介3、弱電維保投入人員1)投入人員一覽表序號崗位姓名身份證號證件名稱及編號1維保組長2維保組員3維保組員4網絡工程師2)投入人員簡介4、換熱站維保投入人員1)投入人員一覽表序號崗位姓名身份證號證件名稱及編號1維保組長2焊工作業(yè)3管道作業(yè)4管道作業(yè)5管道作業(yè)6機械設備安裝工2)投入人員簡介1)投入人員一覽表序號崗位姓名身份證號證件名稱及編號1維保組長2空調工3通風作業(yè)2)投入人員簡介(六)臨聘人員管理辦法本項目涉及工種較多，部分施工及維保我公司現(xiàn)有人員無法滿足，需要臨時聘用專業(yè)人員，我方臨聘人員按照國家相關規(guī)定