小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書（示例）協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（出賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房屋的購買事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（小區(qū)名稱）1.2房屋地址：（小區(qū)地址）1.3房屋面積：（實際面積）第二條價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（金額）萬元（大寫：（金額）萬元整）。2.2購房款支付方式：甲方在簽署本協(xié)議之日起，需一次性支付人民幣（金額）萬元作為首付款，乙方收到首付款后，甲方享有該房屋的購房權(quán)益。2.3甲方應(yīng)在（日期）之前將剩余購房款人民幣（金額）萬元支付給乙方，并自愿承擔因未按期支付購房款所產(chǎn)生的違約金和滯納金。乙方收到剩余購房款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的權(quán)益證書交付給甲方。第三條部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其購房權(quán)益中的（比例）%轉(zhuǎn)讓給（姓名），乙方同意接受該部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（金額）萬元（大寫：（金額）萬元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時間）之前向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)將相應(yīng)的權(quán)益證書轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條房屋交付4.1甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的權(quán)益證書交付給甲方。4.2房屋交付后，甲方享有全部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第五條違約責任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款或轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為每日按未支付款項的（比例）%計算。5.2乙方同意如甲方未能按期支付全部購房款或轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并已支付的首付款和轉(zhuǎn)讓費用不予退還。5.3若乙方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的權(quán)益證書交付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為每日按房屋總價的（比例）%計算。第六條附加條款6.1本協(xié)議的簽署和履行均受中華人民共和國的法律管轄。6.2甲方和乙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁機構(gòu)）仲裁。6.3本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至甲方支付全部購房款或轉(zhuǎn)讓費用并乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的權(quán)益證書之日止?！炯追胶炞稚w章】