國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同協(xié)議書(shū)范文(劃撥土地使用權(quán)出讓)

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同協(xié)議書(shū)范文(劃撥土地使用權(quán)出讓)【協(xié)議書(shū)】甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：鑒于，甲方是依法擁有《土地使用權(quán)證書(shū)》的法律所有人，擁有位于××市××區(qū)××路××號(hào)土地使用權(quán)，土地用途為（劃撥土地用途），土地面積為××平方米（或者：具體描述土地位置和面積）。為保障國(guó)家和社會(huì)的公共利益，依法使用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地資源，根據(jù)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)利出讓人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方出讓土地使用權(quán)，并交付相關(guān)的土地使用證書(shū)；2.甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)具有完全的權(quán)利和合法性，并不存在影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押、質(zhì)押、凍結(jié)、查封等情形；3.甲方應(yīng)按照出讓土地使用權(quán)的約定向乙方收取相應(yīng)的出讓金（或指定其他支付方式）；4.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條受讓人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，并及時(shí)辦理相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)期間的相關(guān)費(fèi)用；4.乙方應(yīng)保證合理、合法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地資源管理責(zé)任。第三條合同變更和解除1.協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效；2.協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方另行協(xié)商；3.未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得擅自解除協(xié)議。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方提供的土地使用權(quán)不具備合法的權(quán)利或者存在其他抵押、質(zhì)押、凍結(jié)、查封等情形，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因個(gè)人原因?qū)е碌倪`約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2.本協(xié)議以書(shū)面形式簽署，附件與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：