商業(yè)用房房屋租賃合同范本2篇

商業(yè)用房房屋租賃合同范本商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選2篇（一）租賃雙方甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]背景說明1.甲方是商業(yè)用房的合法房產(chǎn)所有人/代理人。2.乙方希望以租賃的方式使用甲方的商業(yè)用房。合同條款1.租賃物1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租給乙方，物業(yè)的詳細(xì)信息如下：地址：[物業(yè)地址]面積：[物業(yè)面積]用途：[物業(yè)用途]2.租賃期限2.1本租賃合同的有效期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的要求，則應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]通知甲方，并支付剩余租賃期的租金作為違約金。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式]（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）租金支付日：[支付日]（如每月的1日）4.押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付給甲方[押金金額]作為押金。4.2押金將在乙方履行完租賃合同的所有義務(wù)且物業(yè)經(jīng)檢查無(wú)損壞情況下全額退還給乙方。5.使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的用途使用，并保持物業(yè)的整潔和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用物業(yè)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖等公用事業(yè)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。6.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。7.其他約定7.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。甲方：簽名：___________日期：___________乙方：簽名：___________日期：___________商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選2篇（二）商業(yè)用房租賃合同合同編號(hào)：________出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于雙方同意以下條款，達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1租賃物：甲方同意將位于__________（地址）的商業(yè)用房租賃給乙方使用。1.2使用情況：乙方承租的商業(yè)用房?jī)H限于開展__________（商業(yè)活動(dòng)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每年/月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)金額為__________（大寫）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年/月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。在合同履行完畢時(shí)，甲方將押金全部退還給乙方。4.2違約金：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為每天按照租金的__________%計(jì)算。第五條維修及裝修責(zé)任5.1維修責(zé)任：乙方須妥善使用商業(yè)用房，如遇損壞或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2裝修責(zé)任：若乙方需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方的書面同意。第六條合同解除6.1合同終止：本合同期滿后自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。6.2解除權(quán)：除合同期限到期外，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：__________承租