按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 范本怎么寫(xiě)

按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本怎么寫(xiě)按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按揭支付部分購(gòu)房款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。2.2乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______，支付日期為_(kāi)_____年______月______日。2.3乙方按揭支付剩余購(gòu)房款，按揭期限為_(kāi)_____年，按揭利率為_(kāi)_____%，按揭銀行由乙方自行選擇。2.4甲方應(yīng)在收到首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。第五條乙方聲明與保證5.1乙方具有完全的民事行為能力，并自愿購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。5.2乙方承諾按揭支付剩余購(gòu)房款，并按照約定的期限和利率償還貸款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4房屋交付1.5甲方聲明與保證1.6乙方聲明與保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9附則二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2首付款收據(jù)2.3按揭貸款合同房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本按揭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按揭支付部分購(gòu)房款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。2.2乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______，支付日期為_(kāi)_____年______月______日。2.3乙方按揭支付剩余購(gòu)房款，按揭期限為_(kāi)_____年，按揭利率為_(kāi)_____%，按揭銀行由乙方自行選擇。2.4甲方應(yīng)在收到首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。五、乙方聲明與保證5.1乙方具有完全的民事行為能力，并自愿購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。5.2乙方承諾按揭支付剩余購(gòu)房款，并按照約定的期限和利率償還貸款。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥______。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2首付款收據(jù)2.3按揭貸款合同請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.首付款收據(jù)3.按揭貸款合同法律名詞及解釋?zhuān)?.按揭：指買(mǎi)方在支付首付款后，以所購(gòu)房屋作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款支付剩余房款的一種購(gòu)房方式。2.房屋過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方就合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確認(rèn)房屋存在權(quán)屬糾紛。2.首付款支付：買(mǎi)方在支付首付款時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并及時(shí)與賣(mài)方確認(rèn)收款。3.按揭貸款申請(qǐng)：買(mǎi)方在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，應(yīng)了解銀行的貸款政策和利率，確保貸款審批順利。4.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，可委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.首付款支付：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付首付款，并保留支付憑證；賣(mài)方在收到首付款后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。3.按揭貸款申請(qǐng)：買(mǎi)方應(yīng)提前了解銀行的貸款政策和利率，準(zhǔn)備好相關(guān)申請(qǐng)材料，確保貸款審批順利。4.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并與買(mǎi)方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.合