車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)，車庫編號為______。1.2車庫建筑面積為______平方米，車庫內(nèi)設(shè)有______個車位。1.3車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，車庫轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：________________）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。三、車庫交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，將車庫及車庫鑰匙交付給乙方。3.2交付車庫時，甲方應(yīng)保證車庫處于正常使用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。四、車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，車庫所有權(quán)歸乙方所有。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證對車庫享有完全、合法的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。5.2甲方保證車庫的使用功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家規(guī)定和合同約定，不存在安全隱患。六、乙方聲明與保證6.1乙方保證購買車庫的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.2乙方購買車庫后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付車庫或辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.2乙方未按約定時間支付車庫轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本目錄一、車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二、附件1：車庫平面圖三、附件2：車庫權(quán)屬證明文件四、附件3：車庫交付清單五、附件4：車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證一、車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：1.車庫基本情況1.1車庫位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)，車庫編號為______。1.2車庫建筑面積為______平方米，車庫內(nèi)設(shè)有______個車位。1.3車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。2.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，車庫轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：________________）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。3.車庫交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，將車庫及車庫鑰匙交付給乙方。3.2交付車庫時，甲方應(yīng)保證車庫處于正常使用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。4.車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，車庫所有權(quán)歸乙方所有。5.甲方聲明與保證5.1甲方保證對車庫享有完全、合法的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。5.2甲方保證車庫的使用功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家規(guī)定和合同約定，不存在安全隱患。6.乙方聲明與保證6.1乙方保證購買車庫的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.2乙方購買車庫后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付車庫或辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.2乙方未按約定時間支付車庫轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________二、附件1：車庫平面圖（請在此處附上車庫平面圖）三、附件2：車庫權(quán)屬證明文件（請在此處附上車庫權(quán)屬證明文件）四、附件3：車庫交付清單（請在此處附上車庫交付清單）五、附件4：車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證（請在此處附上車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證）附件列表：1.附件1：車庫平面圖2.附件2：車庫權(quán)屬證明文件3.附件3：車庫交付清單4.附件4：車庫轉(zhuǎn)讓價款支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指規(guī)范物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.權(quán)屬糾紛：指因物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.查封：指法院依法對當(dāng)事人的財產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，限制其處分權(quán)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車庫權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實車庫的權(quán)屬證明文件，確認(rèn)車庫所有權(quán)清晰、存在權(quán)屬糾紛。2.車庫質(zhì)量與安全：在交付車庫時，雙方應(yīng)對車庫的質(zhì)量、安全進(jìn)行驗收，確保車庫符合國家規(guī)定和合同約定。3.車庫轉(zhuǎn)讓價款的支付：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付車庫轉(zhuǎn)讓價款，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.車庫交付：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付車庫及車庫鑰匙，并確保車庫處于正常使用狀態(tài)。5.車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保車庫所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.針對車庫權(quán)屬問題，可通過查閱車庫權(quán)屬證明文件、咨詢相關(guān)部門等方式進(jìn)行核實。2.針對車庫質(zhì)量與安全，雙方可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，確保車庫符合相關(guān)要求。3.針對車庫轉(zhuǎn)讓價款的支付，乙方應(yīng)按照約定時間支付，并保留支付憑證。4.針對車庫交付，甲方應(yīng)確保車庫處于正常使用狀態(tài)，并在約定時間內(nèi)交付車庫及