民房房屋租賃合同范本民房租賃合同怎么寫（帶目錄）

民房房屋租賃合同范本，民房租賃合同怎么寫（帶目錄）民房房屋租賃合同范本，民房租賃合同怎么寫（帶目錄）/民房房屋租賃合同范本，民房租賃合同怎么寫（帶目錄）民房房屋租賃合同范本，民房租賃合同怎么寫合同編號：_______甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。1.4甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在使用過程中不受到第三方的干擾。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，以雙方約定的方式為準(zhǔn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用；（3）按照合同約定收取租金及押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定收回出租房屋。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金或未按照約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。1.4甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在使用過程中不受到第三方的干擾。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，以雙方約定的方式為準(zhǔn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用；（3）按照合同約定收取租金及押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定收回出租房屋。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金或未按照約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決問題。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞，雙方應(yīng)提前約定維修責(zé)任和費用承擔(dān)方式。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和費用承擔(dān)方式，以便在發(fā)生損壞時按照約定處理。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金。解決辦法：在合同中約定逾期支付租金的違約金，以及甲方有權(quán)提前解除合同等條款，以約束乙方按時支付租金。3.提前解除合同：在租賃期間，一方可能因特殊情況需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和手續(xù)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在需要提前解除合同時按照約定操作。4.租賃期滿后房屋交還：租賃期滿后，乙方可