房地產(chǎn)贈與協(xié)議

房地產(chǎn)贈與協(xié)議贈與人:受贈人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于：贈與人名下有一房地產(chǎn)愿意贈與受贈人方，受贈人表示接受?，F(xiàn)雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致、真實表達(dá)自己意愿的前提下，就贈與人與受贈人房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以昭信守。第一條：贈與人與受贈人雙方的基本情況1、贈與人：。2、受贈人：。3、雙方關(guān)系：。4、雙方對贈與行為各自明確的意思表示：贈與人表示無條件（或附條件）將房地產(chǎn)贈與受贈人，受贈人表示愿意接受此贈與。第二條：贈與房地產(chǎn)的基本情況1、房屋地理位置：。2、房屋建筑面積、占用土地面積：。3、房屋產(chǎn)權(quán)證號：。4、房屋四至界限：。5、房屋結(jié)構(gòu)、附著物、附圖等：第三條：贈與人的權(quán)利與義務(wù)1、房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于受贈人前，贈與人有權(quán)使用該房地產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的收益。2、贈與人可根據(jù)需要要求受贈人在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)。3、受贈人有下列情形之一時，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。4、按本合同約定轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)于受贈人。5、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；6、贈與人應(yīng)當(dāng)保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。7、贈與人保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知受贈人（但贈與人不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給受贈人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：受贈人的權(quán)利和義務(wù)1、本合同生效后，受贈人依法取得合同項下房地產(chǎn)的所有權(quán)。2、若贈與合同附義務(wù)，受贈人應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。3、贈與人依合同約定或法律規(guī)定撤銷贈與時，受贈人應(yīng)向贈與人返還房地產(chǎn)。4、受贈人保證將房屋不用于違法等事項。5、受贈人無須向贈與人支付費用，但與移交贈與房地產(chǎn)有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅等應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。第五條：辦理贈與合同公證1、甲乙雙方同意在本合同簽訂后內(nèi)前往公證處辦理贈與合同公證。2、本贈與合同經(jīng)公證后不可撤銷。第六條：房地產(chǎn)過戶雙方定于年月日前正式辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)；并定于年月日前前雙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第七條：贈與房屋的交付贈與人于年月日前將贈與的房地產(chǎn)移交給受贈人管理和使用。第八條：爭議解決1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2、關(guān)于因本合同引起的、以及與本合同相關(guān)的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、本合同協(xié)議書雙方簽字蓋章即生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（