公寓整體出租承包合同

公寓整體出租承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意將公寓整體出租給乙方，乙方愿意承包甲方公寓的整體出租業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“公寓”）整體出租給乙方，乙方同意承包甲方公寓的整體出租業(yè)務(wù)。1.2公寓的詳細(xì)情況公寓地址：____________________公寓面積：____________________公寓戶型：____________________公寓設(shè)施：____________________第二條承包期限2.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年，續(xù)簽次數(shù)不限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付公寓的租金。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條公寓的維護(hù)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、維修、安全等事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)確保公寓的安全與衛(wèi)生，并承擔(dān)因公寓使用不當(dāng)或管理不善所引起的責(zé)任和損失。4.3甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利。第五條保險5.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為公寓購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障公寓的安全和乙方及甲方免受意外損失。5.2乙方應(yīng)向甲方提供保險合同副本，并確保保險合同的連續(xù)性和有效性。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和適用性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-公寓整體出租承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、承包期限四、租金及支付方式五、公寓的維護(hù)與管理六、保險七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意將公寓整體出租給乙方，乙方愿意承包甲方公寓的整體出租業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“公寓”）整體出租給乙方，乙方同意承包甲方公寓的整體出租業(yè)務(wù)。2.2公寓的詳細(xì)情況公寓地址：____________________公寓面積：____________________公寓戶型：____________________公寓設(shè)施：____________________三、承包期限3.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年，續(xù)簽次數(shù)不限。四、租金及支付方式4.1乙方同意按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付公寓的租金。4.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、公寓的維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、維修、安全等事項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)確保公寓的安全與衛(wèi)生，并承擔(dān)因公寓使用不當(dāng)或管理不善所引起的責(zé)任和損失。5.3甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利。六、保險6.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為公寓購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障公寓的安全和乙方及甲方免受意外損失。6.2乙方應(yīng)向甲方提供保險合同副本，并確保保險合同的連續(xù)性和有效性。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________十、附件附件一：公寓平面圖附件二：公寓設(shè)施清單附件三：保險合同副本請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和適用性。附件列表：1.附件一：公寓平面圖2.附件二：公寓設(shè)施清單3.附件三：保險合同副本法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方因合同解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。2.公寓設(shè)施維修：乙方在承包期間，應(yīng)定期檢查公寓設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)盡快聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)。3.公寓安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)公寓的安全管理，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)為租客提供安全的生活環(huán)境，確保租客的人身和財產(chǎn)安全。4.保險理賠：在保險合同有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同約定及時向保險公司報案，配合保險公司進(jìn)行理賠。解決辦法：1.對于租金支付逾期問題，乙方可以設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時支付租金。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，尋求延期支付或分期付款的解決方案。2.對于公寓設(shè)施維修問題，乙方可以與維修人員建立長期合作關(guān)系，確保設(shè)施故障能夠得到及時修復(fù)。乙方可以制定設(shè)施檢查計(jì)劃，定期對設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.對于公寓安全管理問題，乙方可以制定公寓安全管理制度，加強(qiáng)安全宣傳教育，提高租客的安全意識。乙方可以安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)公寓的監(jiān)控力度。4.對于保險理賠問題，乙方應(yīng)了