公寓房屋租賃合同協(xié)議

公寓房屋租賃合同協(xié)議本公寓房屋租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________2.3乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃房屋的用途4.1乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-公寓房屋租賃合同協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金和費(fèi)用六、押金七、租賃物業(yè)的使用八、維修和保養(yǎng)九、保險(xiǎn)十、違約和解除合同十一、爭(zhēng)議解決十二、其他條款十三、附件一、前言本公寓房屋租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有要求，否則下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“租賃物業(yè)”指本合同項(xiàng)下的公寓房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限?！白饨稹敝副竞贤谒臈l規(guī)定的租金?！把航稹敝副竞贤谖鍡l規(guī)定的押金?！斑`約”指本合同第十條規(guī)定的違約行為。三、租賃物業(yè)甲方同意將租賃房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。四、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金和費(fèi)用租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。七、租賃物業(yè)的使用乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。八、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。九、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃房屋及其附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。十、違約和解除合同任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。十一、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用于保障房屋及其設(shè)施的安全和完好。5.違約：指出租方或承租方違反合同規(guī)定的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方對(duì)續(xù)租事宜的溝通和協(xié)商。解決辦法：在合同中約定續(xù)租的具體條款，如提前通知時(shí)間、續(xù)租條件和租金調(diào)整等。3.承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途等違約行為。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以及出租方的解除合同權(quán)利。4.合同解除后的押金退還問(wèn)