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第頁共頁個人門面房租賃合同甲方(出租方):__________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________聯(lián)系地址:_________________________________________電話號碼:_________________________________________乙方(承租方):__________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________聯(lián)系地址:_________________________________________電話號碼:_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方所擁有的位于____________________的個人門面房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,共同遵守并履行:第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的個人門面房屋出租給乙方使用,具體地址為:______________________,房屋面積為______平方米。第二條租賃期限本租賃合同的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間如需續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照本協(xié)議約定,每月支付租金人民幣______元(大寫:_________________元),租金支付方式為:(1)乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號;(2)乙方亦可選擇每月到甲方指定地點交付租金。2.乙方應(yīng)按照網(wǎng)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)行的支付方式進行支付,確保租金及時到賬。如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金,并按日收取逾期租金的萬分之五的違約金。第四條物業(yè)費與公共維護費用乙方應(yīng)按照公共維護費用的相關(guān)規(guī)定向甲方支付物業(yè)費和公共維護費用,并按時繳納,具體金額為:每月人民幣______元(大寫:________________元)。物業(yè)費和公共維護費用的支付方式與租金的支付方式一致。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時向甲方支付人民幣______元(大寫:________________元)作為保證金。保證金將用于償還租金逾期、損壞房屋或返還給乙方。2.在租賃期滿并且乙方按照本合同規(guī)定履行完所有義務(wù)后,甲方應(yīng)當將保證金返還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為,甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除保證金并要求乙方補足,如保證金不足以彌補損失,乙方應(yīng)承擔剩余的賠償責任。第六條房屋設(shè)備及修繕責任1.甲方應(yīng)確保所出租的門面房屋設(shè)施設(shè)備完好,并提供正常的供水、供電、供暖和通風等基本設(shè)施。2.在租賃期間,如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞,甲方應(yīng)負責維修及承擔修繕費用。3.如乙方故意或過失導致設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負責修復或賠償修繕費用。第七條房屋使用及保管責任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的用途范圍和條件合理使用門面房屋,并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管門面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,不得損壞、丟失或私自拆除房屋及其設(shè)施設(shè)備。如發(fā)生上述情況,乙方應(yīng)承擔修復或賠償費用。3.乙方有權(quán)將門面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備改造或裝修,但應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條租賃房屋交割1.乙方應(yīng)在租賃期開始前____天與甲方一同對所租房屋的現(xiàn)狀進行檢查和交割,并在租賃房屋驗收報告上簽字確認。2.在租賃期滿時,乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備原樣歸還給甲方,并一同進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或違約情況,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕或賠償責任。第九條解除合同1.在租賃期內(nèi),任何一方均不得擅自解除合同。如有解除合同的必要,應(yīng)提前____天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商達成解除協(xié)議。2.若因甲方原因?qū)е碌牟荒苈男斜竞贤?,甲方?yīng)承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第十條合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致,應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同項下的任何通知、催告或其他書面文件應(yīng)由一方以專人送達、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。2.本合同未盡事宜雙方可通過書面補充協(xié)議進行約定,補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。3.本合同一式兩份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同期限屆滿之日(出租方及承租方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù))。甲方(出租方):乙方(承租方):簽

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