個(gè)人門(mén)面房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門(mén)面房租賃合同甲方（出租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話號(hào)碼：_________________________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話號(hào)碼：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于____________________的個(gè)人門(mén)面房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的個(gè)人門(mén)面房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________，房屋面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本租賃合同的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照本協(xié)議約定，每月支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________元），租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)；（2）乙方亦可選擇每月到甲方指定地點(diǎn)交付租金。2.乙方應(yīng)按照網(wǎng)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)行的支付方式進(jìn)行支付，確保租金及時(shí)到賬。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的萬(wàn)分之五的違約金。第四條物業(yè)費(fèi)與公共維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照公共維護(hù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定向甲方支付物業(yè)費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)繳納，具體金額為：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元）。物業(yè)費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)用的支付方式與租金的支付方式一致。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元）作為保證金。保證金將用于償還租金逾期、損壞房屋或返還給乙方。2.在租賃期滿并且乙方按照本合同規(guī)定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金返還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除保證金并要求乙方補(bǔ)足，如保證金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。第六條房屋設(shè)備及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租的門(mén)面房屋設(shè)施設(shè)備完好，并提供正常的供水、供電、供暖和通風(fēng)等基本設(shè)施。2.在租賃期間，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修繕費(fèi)用。第七條房屋使用及保管責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的用途范圍和條件合理使用門(mén)面房屋，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或私自拆除房屋及其設(shè)施設(shè)備。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.乙方有權(quán)將門(mén)面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備改造或裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條租賃房屋交割1.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前____天與甲方一同對(duì)所租房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和交割，并在租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。2.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備原樣歸還給甲方，并一同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。第九條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。如有解除合同的必要，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議。2.若因甲方原因?qū)е碌牟荒苈男斜竞贤?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同項(xiàng)下的任何通知、催告或其他書(shū)面文件應(yīng)由一方以專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。2.本合同未盡事宜雙方可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。3.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿之日（出租方及承租方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽