商品房出租合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)商品房出租合同書(shū)范文商品房出租合同甲方（出租人）：（出房方名稱）地址：（出房方地址）聯(lián)系電話：（出房方電話）乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房的合法所有人，愿意將該商品房出租給乙方使用，并乙方同意租賃該房屋，并為此簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋租金：每月人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元5.房屋押金：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元6.房屋租賃期限：自（年）月日起，到（年）月日止。第二條租賃期限1.租賃期限自（年）月日起，結(jié)束于（年）月日止。2.逾期繼續(xù)居?。喝粢曳皆谧馄趯脻M前繼續(xù)居住的，視為續(xù)租，續(xù)租期限為（）年/月。3.續(xù)租租金：續(xù)租期間的租金按照與本合同簽訂時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第三條房屋的使用及管理1.乙方在租賃期間可將房屋用作居住及合法非營(yíng)利性用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法用途。2.乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，并保證對(duì)房屋的正常使用和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在提前通知乙方后隨時(shí)進(jìn)入房屋，檢查房屋的狀態(tài)并進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等工作。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的使用權(quán)，并提供相關(guān)的證明文件。第四條租金和押金1.租金：乙方每月按期向甲方支付租金，每月應(yīng)在（日/號(hào)）前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每遲延一天需支付遲延租金的（百分之）（%）作為違約金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金將在租賃期滿并歸還房屋的前提下扣除與乙方因未按照合同約定及時(shí)繳納租金所欠甲方的款項(xiàng)，并結(jié)余返還給乙方。第五條房屋維修及損壞處理1.在租賃期間，因乙方的過(guò)錯(cuò)或不正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.在租賃期間，因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條合同解除和終止1.租賃期屆滿，合同自動(dòng)終止。2.甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，提前解除合同需提前（）個(gè)月通知對(duì)方。3.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理未盡事宜，并進(jìn)行結(jié)算。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案（）份。2.本合同的附件要能夠與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商