房屋購銷合同樣本

第頁共頁房屋購銷合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/注冊地：[甲方住所/注冊地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/注冊地：[乙方住所/注冊地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方符合《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事項達成如下協(xié)議，以作為雙方履行的依據(jù)：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）1.3房屋面積：[房屋面積]平方米第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款：人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款人民幣大寫]）2.2乙方支付方式及時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付[支付比例]%的購房定金，定金金額為人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額人民幣大寫]），余款應(yīng)在[余款支付時間]前支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)3.1房屋權(quán)屬：甲方確認為房屋的合法所有人，同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在[規(guī)定的時間]內(nèi)向乙方交付房屋相關(guān)證件、材料以及房屋權(quán)屬證明等。3.3產(chǎn)權(quán)備案：乙方購買房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時進行房屋產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)辦理，由乙方自行承擔相應(yīng)的費用。第四條房屋交付時間及驗收4.1甲方應(yīng)將房屋自[房屋交付時間]開始，交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后的[驗收時間]內(nèi)，對房屋進行驗收。若有合理的質(zhì)量問題或不符合約定的情況，乙方可向甲方提出書面異議，并與甲方協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)益負擔5.1房屋權(quán)益負擔：房屋交付時應(yīng)處于無抵押、無查封、無限制出售等狀態(tài)，不得存在與房屋相關(guān)的債務(wù)、糾紛及其他權(quán)益負擔。5.2乙方負責(zé)查閱房屋是否存在司法處分、公共權(quán)益負擔等情況，并自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違反本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的定金及其他費用。6.3若乙方違反本合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。7.3合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以房地產(chǎn)登記機關(guān)登記的日期為準。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：