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2023商鋪租賃合同【商鋪租賃合同】甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公開和誠實信用的原則，經友好協(xié)商達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方進行經營和使用。1.2商鋪的用途為（具體商鋪用途），乙方必須按照約定的用途進行合法經營，不得從事違法、違規(guī)經營行為。1.3商鋪的面積為（具體商鋪面積），乙方需按照約定使用面積進行經營。第二條租期及租金2.1租期自（起始日期）起至（終止日期），共計（租期長度）個月/年。2.2乙方需在租期開始前支付租金（具體金額）作為押金，作為履行合同的保證，并在租期結束時退還，扣除其它費用后全額返還。2.3乙方每月需按約定支付租金（具體金額），支付方式為（支付方式）。第三條維護責任3.1甲方負責對商鋪的正常維護和修理，保證商鋪的基本使用功能。3.2乙方在使用商鋪期間負責對商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔因自身過失而造成的損壞和修復費用。第四條其他費用4.1水、電、燃氣等公共設施的費用由乙方自行承擔。4.2乙方需按照相關規(guī)定自行辦理商鋪所需的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同約定，未經甲方同意將商鋪轉租、轉讓或轉經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方如未按照合同約定的支付租金，甲方有權要求乙方按照約定支付，如逾期超過（逾期天數(shù)），甲方有權解除本合同。第六條解除合同6.1任何一方均可在本合同期滿前（提前天數(shù)）書面通知對方解除本合同，但需支付解除費用（解除費用金額）。6.2若因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同并不承擔違約責任。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：

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