小產(chǎn)權(quán)購房合同范本2篇

小產(chǎn)權(quán)購房合同范本小產(chǎn)權(quán)購房合同范本精選2篇（一）小產(chǎn)權(quán)購房合同范本本合同由購房方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和售房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定，依法自愿達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）2.房屋面積：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)證號(hào)”）二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證交付給甲方的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定和施工標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房屋價(jià)格：本次房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________________________）。3.甲方已向乙方支付訂金人民幣_(tái)_________元，該訂金屬于房款的一部分。三、交付和交付手續(xù)1.房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_____________個(gè)月，具體交付時(shí)間另行通知。2.甲方在房屋交付之日應(yīng)當(dāng)支付剩余房款_______________元。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)對(duì)房屋的外墻、窗戶、門等進(jìn)行裝修和維修。-甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。-乙方對(duì)房屋的質(zhì)量問題，承擔(dān)保修責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同管轄法院為_________________。2.本合同適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期______年，自動(dòng)續(xù)簽。3.本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)由甲、乙雙方以書面形式協(xié)商一致，并在雙方簽字或蓋章后生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方（購房方）：乙方（售房方）：簽字：_______日期：__________簽字：_______日期：__________小產(chǎn)權(quán)購房合同范本精選2篇（二）小產(chǎn)權(quán)購房合同合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：_____________乙方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方權(quán)益的明確，具體條款如下：一、房屋描述1.1房屋基本信息：（1）建筑面積：_____________平方米；（2）樓層：_____________；（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____________；（4）產(chǎn)權(quán)歸屬：小產(chǎn)權(quán)房；（5）使用權(quán)時(shí)間：____年（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。二、房屋交付與過戶2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋清理整理干凈，并保持房屋在交付時(shí)的良好狀態(tài)，無任何損壞和負(fù)債。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給甲方，甲方驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)向甲方提供所有相關(guān)的房屋證明文件。2.2房屋過戶手續(xù)須由乙方承擔(dān)。房屋登記過戶后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完全歸屬于甲方，并自愿承擔(dān)房屋的一切權(quán)益和義務(wù)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：_____________（大寫）人民幣。甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房款的_____％作為定金，余款應(yīng)在辦理房屋過戶時(shí)一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付定金或全款，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付定金的_____％作為違約金，雙方均無其他追究責(zé)任。4.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)交付房屋，并無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為本合同總價(jià)的_____％，甲方有權(quán)解除合同，雙方均無其他追究責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。5.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方簽字：