商鋪?zhàn)赓U的合同書2篇

商鋪?zhàn)赓U的合同書商鋪?zhàn)赓U的合同書精選2篇（一）商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方(租賃方)：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有相應(yīng)的商鋪資源，乙方希望租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.租賃期限：第二條租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：3.押金金額及退還方式：第三條租賃條款1.經(jīng)營活動(dòng)：乙方租賃商鋪用于（具體經(jīng)營活動(dòng)），不得從事任何違法、違規(guī)的經(jīng)營行為。2.保持商鋪秩序：乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生、安全和秩序，確保商鋪及其周圍環(huán)境整潔。3.維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.私搭亂建：乙方不得在商鋪內(nèi)擅自進(jìn)行私搭亂建，如有需要，需得到甲方書面同意。5.使用權(quán)：租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪及其相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，但禁止對(duì)商鋪進(jìn)行改造或拆除。6.免責(zé)條款：對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致商鋪無法正常使用的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條違約處理1.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。2.違反經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定：乙方違反約定的經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同解除和終止1.違約行為：任何一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，若乙方有意繼續(xù)租賃，需提前30天書面通知甲方并簽訂新的合同。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院裁決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(出租方)：簽字：日期：乙方(租賃方)：簽字：日期：商鋪?zhàn)赓U的合同書精選2篇（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：________________________（以下簡稱“出租方”）乙方：________________________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：一、租賃商鋪的名稱、地址：____________________________________二、租賃期限：起始日期：________________截止日期：________________三、租金及支付方式：1.租金總額：_____________元（大寫：_______________________________________）2.租金支付方式：每月/季度/半年/年交，于每月（季度/半年/年）的___日前將租金存入出租方指定的銀行賬戶。四、押金及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：1.押金總額：_____________元（大寫：_______________________________________）。2.承租方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性支付押金給出租方，并在租賃期滿或解除后按照合同約定的情況退還或扣除。3.承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租方有權(quán)解除合同并扣除押金。五、商鋪使用情況及違約責(zé)任：1.承租方承諾按照合同約定的方式和期限使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及商鋪所在的物業(yè)管理規(guī)定。2.承租方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，不得私自改動(dòng)或擅自處置，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.承租方不得從事違反國家法律法規(guī)、侵犯他人權(quán)益或擾亂商業(yè)秩序的活動(dòng)，如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.如因承租方原因?qū)е律啼伿艿教幜P、封停等情況，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此而遭受的一切損失。六、維修和裝修責(zé)任：1.商鋪的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于清潔費(fèi)用、日常維修費(fèi)用等。2.如承租方需要進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修工程，需提前向出租方提出書面申請，并得到出租方的書面同意。裝修后如有損壞，需承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任：1.如甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自解除合同或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。九、其他事項(xiàng)：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽署之日起生效，并自________年________