開城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的報告

PAGE2PAGE3開城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的報告各位代表、各位領(lǐng)導(dǎo)受鎮(zhèn)人大主席團的委托，就開城鎮(zhèn)總體規(guī)劃作專題報告，請各位代表審議。為了更好的指導(dǎo)無為縣開城鎮(zhèn)的發(fā)展建設(shè)，按縣政府的要求，開城鎮(zhèn)人民政府即時邀請安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院規(guī)劃編制開城鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及布點規(guī)劃。于2007年1月開始進行現(xiàn)狀調(diào)研以及基礎(chǔ)資料的收集，在編制過程中，鎮(zhèn)政府與設(shè)計院開展了多次的方案討論，并形成評審稿于2008年3月7日規(guī)劃評審?fù)ㄟ^。其中開城鎮(zhèn)人民政府與安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院的專業(yè)人士就規(guī)劃的可操作性結(jié)合開城鎮(zhèn)的地域性進行了意見交流，評審會的專家提出了很多建設(shè)性的意見，結(jié)合專家和政府的意見形成最終的規(guī)劃成果。開城鎮(zhèn)位于無為縣城西15公里的永安河畔，東于赫店鎮(zhèn)接壤，南接泉塘、蜀山、襄安鎮(zhèn)，西與巢湖市壩鎮(zhèn)搭界，北鄰紅廟鄉(xiāng)、嚴橋鎮(zhèn)。開城鎮(zhèn)由原開城鎮(zhèn)和六店鄉(xiāng)合并而來，土地總面積115平方公里，其中耕地面積約6.5萬畝?，F(xiàn)共轄15個行政村，2個社區(qū)總?cè)丝诩s7.2萬人，其中中心鎮(zhèn)人口約1.5萬人，城鎮(zhèn)化水平為20.8%。一、規(guī)劃區(qū)范圍本次總體規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)范圍為：開城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)北到趙咀、鄭村，東到山垴、先鋒、廟家樓村，南到九龍灘、牌樓村，西到丁崗、業(yè)灣、寶勝村，以村界、道路、山體、劃定界限等為界，規(guī)劃區(qū)總面積約9KM，是鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)總用地的3.2倍。近期到2010年約為1.6萬人，遠期到2020年約為2.8萬人。近期城鎮(zhèn)用地規(guī)模為160.26ha，遠期城鎮(zhèn)用地規(guī)模為280.33ha。二、發(fā)展方向受鎮(zhèn)區(qū)各方面的限制，發(fā)展方向選擇不多，現(xiàn)分析如下：（1）北部：北邊雖然有水體阻隔，隨著二橋的修建城鎮(zhèn)向北部擴大成為趨勢，北面是城鎮(zhèn)發(fā)展的主要方向。（2）東部：用地開闊，多為崗地，沒有農(nóng)業(yè)用地，考慮現(xiàn)狀有一定的工業(yè)基礎(chǔ)，可作為工業(yè)園區(qū)發(fā)展用地，東面是未來城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的主要方向之一。（3）南部：南邊部分為圩區(qū)，水系較多，部分用地不適合作業(yè)建設(shè)用地，向南限制建設(shè)。（4）西部：永安河的存在是鎮(zhèn)區(qū)向西部發(fā)展的天然屏障，而且老街已經(jīng)出現(xiàn)自然萎縮，所以老街宜就地完善，控制向西發(fā)展。綜上分析，本次規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)，主要應(yīng)向北、向東發(fā)展，控“點、線、面”相結(jié)合，綠化與水體相結(jié)合的綠地系統(tǒng)，規(guī)劃綠地23.03ha,人均公共