工程施工招投標(biāo)階段造價(jià)管理-施工合同示范文本

施工合同示范文本的組成01《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成03合同文件的優(yōu)先順序02《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的性質(zhì)和適用范圍企業(yè)介紹施工合同示范文本是國家有關(guān)部門或行業(yè)頒布的，在全國或行業(yè)范圍內(nèi)推薦使用的規(guī)范性、指導(dǎo)性的合同文件。施工合同示范文本在避免施工合同雙方遺漏某些重要條款，平衡合同各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，提升合同履行效率，規(guī)范化程式化處理糾紛事件等方面具有積極的作用?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成，其中包括11個(gè)附件。合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。規(guī)范性指導(dǎo)性避免遺漏平衡風(fēng)險(xiǎn)提升效率規(guī)范處理01《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成協(xié)議書通用條款專用條款企業(yè)介紹通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)做出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致。01《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成企業(yè)介紹通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)做出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致。通用條款原則性約定20條專用條款細(xì)化完善補(bǔ)充修改01《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成編號(hào)一致（多選題）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》在（）方面具有積極的作用。ABCDA.避免施工合同雙方遺漏某些重要條款B.平衡合同各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任C.提升合同履行效率D.規(guī)范化程式化處理糾紛事件企業(yè)介紹練習(xí)題題解：施工合同示范文本在避免施工合同雙方遺漏某些重要條款，平衡合同各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，提升合同履行效率，規(guī)范化程式化處理糾紛事件等方面具有積極的作用。（多選題）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》包括（）。ABCA.協(xié)議書B.通用條款C.專用條款D.附件企業(yè)介紹練習(xí)題題解：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成，其中包括11個(gè)附件。（多選題）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》專用條款是對(duì)通用條款原則性約定的（）。ABCDA.細(xì)化B.完善C.補(bǔ)充D.修改企業(yè)介紹練習(xí)題題解：專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。企業(yè)介紹《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為非強(qiáng)制性使用文本?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工發(fā)承包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。02《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的性質(zhì)和適用范圍企業(yè)介紹《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為非強(qiáng)制性使用文本?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工發(fā)承包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。非強(qiáng)制性房屋建筑土木工程線路管道設(shè)備安裝裝修工程02《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的性質(zhì)和適用范圍（單選題）以下說法錯(cuò)誤的是（）。AA.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是強(qiáng)制性文本B.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是非強(qiáng)制性文本C.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是指導(dǎo)性文本D.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是規(guī)范性文本練習(xí)題題解：.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》是全國或行業(yè)內(nèi)推薦使用的規(guī)范性、指導(dǎo)性的合同文件，為非強(qiáng)制性使用文本。企業(yè)介紹通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;（9）其他合同文件。03合同文件的優(yōu)先順序企業(yè)介紹通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;（9）其他合同文件。互為解釋互為說明優(yōu)先順序03合同文件的優(yōu)先順序（多選題）請(qǐng)將下列組成合同的各項(xiàng)文件按照優(yōu)先順序排列（）。BACEDA.中標(biāo)通知書B.合同協(xié)議書C.投標(biāo)函及附錄D.已標(biāo)價(jià)工程量清單E.通用條款企業(yè)介紹練習(xí)題題解：除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)函及其附錄（如果有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。小結(jié)1.施工合同示范文本是國家有關(guān)部門或行業(yè)頒布的，在全國或行業(yè)范圍內(nèi)推薦使用的規(guī)范性、指導(dǎo)性的合同文件。2.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成，其中包括11個(gè)附件。通用合同條款是合同當(dāng)事人就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)做出的原則性約定。專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。通用合同條款和專用合同條款編號(hào)一致。3.除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)函及其附錄（如果有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。施工合同示范文本的主要特點(diǎn)01合同體系更加完善04更好與現(xiàn)行法規(guī)、文本銜接02合同管理制度更加豐富03注重市場(chǎng)行為引導(dǎo)和規(guī)范企業(yè)介紹針對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，《2017示范文本》對(duì)合同體系進(jìn)行了全面系統(tǒng)的梳理,在合同要素上進(jìn)行優(yōu)化、合并與補(bǔ)充，如增加了缺陷責(zé)任期、基準(zhǔn)日期、暫估價(jià)、暫列金額、計(jì)日工等多項(xiàng)詞語定義；增加了合同價(jià)格調(diào)整的具體規(guī)定；增加了聯(lián)絡(luò)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)、測(cè)量放線、缺陷責(zé)任與保修條款，爭議評(píng)審制度、商定或確定制度等內(nèi)容；增加了主要建設(shè)工程文件目錄、承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表、承包人主要施工管理人員表、分包人主要施工管理人員表、履約擔(dān)保格式、預(yù)付款擔(dān)保格式、支付擔(dān)保格式、暫估價(jià)一覽表8個(gè)附件。成本加酬金合同形式歸入其他方式合同；在總價(jià)合同的計(jì)量環(huán)節(jié)，《2017示范文本》還引入了支付分解表，有利于提高總價(jià)合同計(jì)價(jià)的科學(xué)性和合理性。01合同體系更加完善，更好地滿足了工程實(shí)踐的需要企業(yè)介紹針對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，《2017示范文本》對(duì)合同體系進(jìn)行了全面系統(tǒng)的梳理,在合同要素上進(jìn)行優(yōu)化、合并與補(bǔ)充，如增加了缺陷責(zé)任期、基準(zhǔn)日期、暫估價(jià)、暫列金額、計(jì)日工等多項(xiàng)詞語定義；增加了合同價(jià)格調(diào)整的具體規(guī)定；增加了聯(lián)絡(luò)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)、測(cè)量放線、缺陷責(zé)任與保修條款，爭議評(píng)審制度、商定或確定制度等內(nèi)容；增加了主要建設(shè)工程文件目錄、承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表、承包人主要施工管理人員表、分包人主要施工管理人員表、履約擔(dān)保格式、預(yù)付款擔(dān)保格式、支付擔(dān)保格式、暫估價(jià)一覽表8個(gè)附件。成本加酬金合同形式歸入其他方式合同；在總價(jià)合同的計(jì)量環(huán)節(jié)，《2017示范文本》還引入了支付分解表，有利于提高總價(jià)合同計(jì)價(jià)的科學(xué)性和合理性。優(yōu)化合并補(bǔ)充增加了詞語定義合同條款8個(gè)制度8個(gè)附件01合同體系更加完善，更好地滿足了工程實(shí)踐的需要合同計(jì)價(jià)形式企業(yè)介紹通過豐富和完善雙向擔(dān)保制度、合理調(diào)價(jià)制度、缺陷責(zé)任期制度、保險(xiǎn)制度、索賠制度、商定或確定制度、雙倍賠償制度、爭議評(píng)審解決制度等，使發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)分配更加具體明確、合理，更有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。（1）雙向擔(dān)保制度。吸收了FIDIC中的發(fā)承包雙方互為擔(dān)保制度。規(guī)定了發(fā)包人的“資金來源證明及支付擔(dān)?！焙统邪说摹奥募s擔(dān)保”。（2）合理調(diào)價(jià)制度?！白兏焙汀皟r(jià)格調(diào)整”中細(xì)化、完善了價(jià)格調(diào)整的具體規(guī)定。引導(dǎo)發(fā)承包雙方在合同中約定合理分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和法律變化的風(fēng)險(xiǎn)，有效平衡發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）缺陷責(zé)任期制度。引入了缺陷責(zé)任與保修制度，規(guī)定了缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間以及缺陷責(zé)任期的最長期限，明確了缺陷責(zé)任期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)問題。02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展企業(yè)介紹通過豐富和完善雙向擔(dān)保制度、合理調(diào)價(jià)制度、缺陷責(zé)任期制度、保險(xiǎn)制度、索賠制度、商定或確定制度、雙倍賠償制度、爭議評(píng)審解決制度等，使發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)分配更加具體明確、合理，更有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。（1）雙向擔(dān)保制度。吸收了FIDIC中的發(fā)承包雙方互為擔(dān)保制度。規(guī)定了發(fā)包人的“資金來源證明及支付擔(dān)?！焙统邪说摹奥募s擔(dān)?！薄＃?）合理調(diào)價(jià)制度?！白兏焙汀皟r(jià)格調(diào)整”中細(xì)化、完善了價(jià)格調(diào)整的具體規(guī)定。引導(dǎo)發(fā)承包雙方在合同中約定合理分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和法律變化的風(fēng)險(xiǎn)，有效平衡發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）缺陷責(zé)任期制度。引入了缺陷責(zé)任與保修制度，規(guī)定了缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間以及缺陷責(zé)任期的最長期限，明確了缺陷責(zé)任期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)問題。雙向擔(dān)保制度合理調(diào)價(jià)制度02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展缺陷責(zé)任期制度企業(yè)介紹（4）工程系列保險(xiǎn)制度。規(guī)定了“工傷保險(xiǎn)”和“未按約定投保的補(bǔ)救”。有效促使發(fā)承包雙方自覺按照合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，加強(qiáng)發(fā)承包雙方通過工程保險(xiǎn)來防范和提高工程風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。（5）商定或確定制度。引入了“商定或確定”制度，明確了總監(jiān)理工程師的責(zé)任，由總監(jiān)理工程師承擔(dān)商定或確定的組織以及實(shí)施責(zé)任，并同時(shí)在條款里明確了商定或確定制度啟動(dòng)的前提條件。（6）索賠期限制度。為了確保工程索賠的及時(shí)性，在“索賠”條款中對(duì)發(fā)承包雙方的索賠期限都規(guī)定為28天，并明確提出，如當(dāng)事人未在28天內(nèi)對(duì)索賠事項(xiàng)提出書面的索賠通知，視為該項(xiàng)索賠的權(quán)利已經(jīng)喪失。《2017示范文本》中不僅明確規(guī)定了承包人過期索賠的后果，還明確規(guī)定了發(fā)包人過期索賠作廢的后果，更好地平衡了發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展企業(yè)介紹（4）工程系列保險(xiǎn)制度。規(guī)定了“工傷保險(xiǎn)”和“未按約定投保的補(bǔ)救”。有效促使發(fā)承包雙方自覺按照合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，加強(qiáng)發(fā)承包雙方通過工程保險(xiǎn)來防范和提高工程風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。（5）商定或確定制度。引入了“商定或確定”制度，明確了總監(jiān)理工程師的責(zé)任，由總監(jiān)理工程師承擔(dān)商定或確定的組織以及實(shí)施責(zé)任，并同時(shí)在條款里明確了商定或確定制度啟動(dòng)的前提條件。（6）索賠期限制度。為了確保工程索賠的及時(shí)性，在“索賠”條款中對(duì)發(fā)承包雙方的索賠期限都規(guī)定為28天，并明確提出，如當(dāng)事人未在28天內(nèi)對(duì)索賠事項(xiàng)提出書面的索賠通知，視為該項(xiàng)索賠的權(quán)利已經(jīng)喪失。《2017示范文本》中不僅明確規(guī)定了承包人過期索賠的后果，還明確規(guī)定了發(fā)包人過期索賠作廢的后果，更好地平衡了發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。工程保險(xiǎn)制度商定或確定制度02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展索賠期限制度企業(yè)介紹（7）雙倍賠償制度。為了解決發(fā)包人拖欠工程款問題，從違約責(zé)任承擔(dān)的法律原則出發(fā)，設(shè)立了遲延支付工程款的雙倍賠償制度，該制度中包括了通知、合理期限改正等程序性規(guī)定，最終仍不履約的，則按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金，該規(guī)定在竣工結(jié)算審核、最終結(jié)清兩個(gè)對(duì)應(yīng)條款中均有體現(xiàn)。

（8）爭議評(píng)審解決制度。借鑒FIDIC合同條件“爭端裁決委員會(huì)”（DAB）和“爭議評(píng)審委員會(huì)”（DRB）制度，規(guī)定了“爭議評(píng)審”的爭議解決方式。該“爭議評(píng)審”僅為并列的數(shù)種爭議解決方式之一，而非前置的爭議解決方式，當(dāng)事人可無需經(jīng)過爭議評(píng)審而直接通過仲裁或訴訟方式解決爭議，而且爭議評(píng)審小組所做決定需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)才對(duì)雙方具有合同約束力。有利于提高工程合同爭議解決的效率，同時(shí)也為行政監(jiān)督管理部門管理建筑市場(chǎng)提供了新的糾紛解決路徑。02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展企業(yè)介紹（7）雙倍賠償制度。為了解決發(fā)包人拖欠工程款問題，從違約責(zé)任承擔(dān)的法律原則出發(fā)，設(shè)立了遲延支付工程款的雙倍賠償制度，該制度中包括了通知、合理期限改正等程序性規(guī)定，最終仍不履約的，則按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金，該規(guī)定在竣工結(jié)算審核、最終結(jié)清兩個(gè)對(duì)應(yīng)條款中均有體現(xiàn)。

（8）爭議評(píng)審解決制度。借鑒FIDIC合同條件“爭端裁決委員會(huì)”（DAB）和“爭議評(píng)審委員會(huì)”（DRB）制度，規(guī)定了“爭議評(píng)審”的爭議解決方式。該“爭議評(píng)審”僅為并列的數(shù)種爭議解決方式之一，而非前置的爭議解決方式，當(dāng)事人可無需經(jīng)過爭議評(píng)審而直接通過仲裁或訴訟方式解決爭議，而且爭議評(píng)審小組所做決定需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)才對(duì)雙方具有合同約束力。有利于提高工程合同爭議解決的效率，同時(shí)也為行政監(jiān)督管理部門管理建筑市場(chǎng)提供了新的糾紛解決路徑。雙倍賠償制度02合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展?fàn)幾h評(píng)審制度（多選題）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（2017）豐富和完善了（）制度。BCDA.電子招投標(biāo)制度B.雙倍賠償制度C.合理調(diào)價(jià)制度D.爭議評(píng)審制度企業(yè)介紹練習(xí)題題解：《2017示范文本》通過豐富和完善雙向擔(dān)保制度、合理調(diào)價(jià)制度、缺陷責(zé)任期制度、保險(xiǎn)制度、索賠制度、商定或確定制度、雙倍賠償制度、爭議評(píng)審解決制度等，使發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)分配更加具體明確、合理，更有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。企業(yè)介紹《2017示范文本》重視合同文本的指引和指導(dǎo)作用，充分考慮了建設(shè)工程項(xiàng)目專業(yè)性強(qiáng)和管理復(fù)雜的特點(diǎn)，在通用合同條款中積極引導(dǎo)發(fā)承包雙方按照現(xiàn)行法律、法規(guī)及合同的規(guī)定，合法行使各項(xiàng)權(quán)利，切實(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，考慮到建設(shè)工程項(xiàng)目的特殊性和專業(yè)性，對(duì)通用合同條款中需要補(bǔ)充的內(nèi)容，均在專用合同條款預(yù)留了補(bǔ)充和完善的空間，供雙方自行協(xié)商完善，兼顧示范文本的指引和指導(dǎo)作用?！?017示范文本》通過在協(xié)議書中引入宣誓性承諾條款及合同備案條款以遏制陰陽合同的發(fā)生；在通用合同條款中，通過增加限定新增承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員條款、限定專業(yè)分包人及勞務(wù)分包人主要施工管理人員條款、承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員違約責(zé)任、工程款支付賬戶約定等條款，保證承包人實(shí)際施工管理人員與投標(biāo)文件中載明的人員名單保持一致，有利于解決承包人違法分包、轉(zhuǎn)包和掛靠等違法、違規(guī)行為。03注重對(duì)發(fā)承包雙方市場(chǎng)行為的引導(dǎo)和規(guī)范，進(jìn)一步合理平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)企業(yè)介紹《2017示范文本》重視合同文本的指引和指導(dǎo)作用，充分考慮了建設(shè)工程項(xiàng)目專業(yè)性強(qiáng)和管理復(fù)雜的特點(diǎn)，在通用合同條款中積極引導(dǎo)發(fā)承包雙方按照現(xiàn)行法律、法規(guī)及合同的規(guī)定，合法行使各項(xiàng)權(quán)利，切實(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，考慮到建設(shè)工程項(xiàng)目的特殊性和專業(yè)性，對(duì)通用合同條款中需要補(bǔ)充的內(nèi)容，均在專用合同條款預(yù)留了補(bǔ)充和完善的空間，供雙方自行協(xié)商完善，兼顧示范文本的指引和指導(dǎo)作用?！?017示范文本》通過在協(xié)議書中引入宣誓性承諾條款及合同備案條款以遏制陰陽合同的發(fā)生；在通用合同條款中，通過增加限定新增承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員條款、限定專業(yè)分包人及勞務(wù)分包人主要施工管理人員條款、承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員違約責(zé)任、工程款支付賬戶約定等條款，保證承包人實(shí)際施工管理人員與投標(biāo)文件中載明的人員名單保持一致，有利于解決承包人違法分包、轉(zhuǎn)包和掛靠等違法、違規(guī)行為。兼顧指引和指導(dǎo)作用增加宣誓性條款遏制陰陽合同03注重對(duì)發(fā)承包雙方市場(chǎng)行為的引導(dǎo)和規(guī)范，進(jìn)一步合理平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)增加限定性條款解決違法違規(guī)企業(yè)介紹《2017示范文本》的暫停施工條款較為細(xì)化，有利于避免因工程暫停導(dǎo)致發(fā)包人和承包人雙方權(quán)益受損?！?017示范文本》立足建設(shè)工程實(shí)踐，完善了暫停施工條款，增加了暫停施工后的復(fù)工和暫停施工解約條款，希望以此解決工程長期停工致使合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)懸而未決等問題，避免因此影響工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并同時(shí)增加了暫停施工期間的工程照管的約定，避免因暫停施工對(duì)工程后續(xù)施工造成不可補(bǔ)救的損失，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的雙重受損，以平衡發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)?！?017示范文本》進(jìn)一步合理平衡了發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)。如針對(duì)不可抗力發(fā)生后的損失承擔(dān)，明確“因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)”?！?017示范文本》調(diào)整了保證金管理相關(guān)條款，包括規(guī)定“在工程項(xiàng)目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金”；發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金由《2013示范文本》中的“不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%”修改為“不得超過工程價(jià)款結(jié)算總額的3%”；約定了質(zhì)量保證金“本息同退”的原則，發(fā)包人退還質(zhì)量保證金的期限，逾期不退的違約后果以及發(fā)承包雙方對(duì)質(zhì)量保證金相關(guān)爭議的解決機(jī)制?！?017示范文本》對(duì)于質(zhì)量保證金的約定內(nèi)容有利于規(guī)范對(duì)建筑業(yè)企業(yè)收費(fèi)，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。03注重對(duì)發(fā)承包雙方市場(chǎng)行為的引導(dǎo)和規(guī)范，進(jìn)一步合理平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)企業(yè)介紹《2017示范文本》的暫停施工條款較為細(xì)化，有利于避免因工程暫停導(dǎo)致發(fā)包人和承包人雙方權(quán)益受損?！?017示范文本》立足建設(shè)工程實(shí)踐，完善了暫停施工條款，增加了暫停施工后的復(fù)工和暫停施工解約條款，希望以此解決工程長期停工致使合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)懸而未決等問題，避免因此影響工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并同時(shí)增加了暫停施工期間的工程照管的約定，避免因暫停施工對(duì)工程后續(xù)施工造成不可補(bǔ)救的損失，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的雙重受損，以平衡發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)?！?017示范文本》進(jìn)一步合理平衡了發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)。如針對(duì)不可抗力發(fā)生后的損失承擔(dān)，明確“因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)”?！?017示范文本》調(diào)整了保證金管理相關(guān)條款，包括規(guī)定“在工程項(xiàng)目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金”；發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金由《2013示范文本》中的“不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%”修改為“不得超過工程價(jià)款結(jié)算總額的3%”；約定了質(zhì)量保證金“本息同退”的原則，發(fā)包人退還質(zhì)量保證金的期限，逾期不退的違約后果以及發(fā)承包雙方對(duì)質(zhì)量保證金相關(guān)爭議的解決機(jī)制。《2017示范文本》對(duì)于質(zhì)量保證金的約定內(nèi)容有利于規(guī)范對(duì)建筑業(yè)企業(yè)收費(fèi)，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。暫停施工條款細(xì)化平衡了雙方全力義務(wù)03注重對(duì)發(fā)承包雙方市場(chǎng)行為的引導(dǎo)和規(guī)范，進(jìn)一步合理平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整了保證金管理?xiàng)l款企業(yè)介紹在法律層面，《2017示范文本》在施工合同的項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、職業(yè)健康保障和工程擔(dān)保等條款中充分體現(xiàn)了《建筑法》《合同法》《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)合同法》《物權(quán)法》以及《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律的精神。在行政法規(guī)層面，《2017示范文本》在具體約定雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)方面體現(xiàn)了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》等相關(guān)規(guī)定，同時(shí)還在一定程度上反映了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法規(guī)的精神。在部門規(guī)章和政策方面，《2017示范文本》在施工合同結(jié)算、保修等條款中體現(xiàn)了《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)〔2017〕138號(hào)）等部門規(guī)章規(guī)定，在計(jì)價(jià)模式上兼顧了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013的要求。04更好地與現(xiàn)行法規(guī)和其他文本銜接，保證了合同的適用性企業(yè)介紹在法律層面，《2017示范文本》在施工合同的項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、職業(yè)健康保障和工程擔(dān)保等條款中充分體現(xiàn)了《建筑法》《合同法》《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)合同法》《物權(quán)法》以及《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律的精神。在行政法規(guī)層面，《2017示范文本》在具體約定雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)方面體現(xiàn)了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》等相關(guān)規(guī)定，同時(shí)還在一定程度上反映了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法規(guī)的精神。在部門規(guī)章和政策方面，《2017示范文本》在施工合同結(jié)算、保修等條款中體現(xiàn)了《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)〔2017〕138號(hào)）等部門規(guī)章規(guī)定，在計(jì)價(jià)模式上兼顧了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013的要求。法律層面充分體現(xiàn)行政法規(guī)層面體現(xiàn)、反映04更好地與現(xiàn)行法規(guī)和其他文本銜接，保證了合同的適用性部門規(guī)章和政策方面體現(xiàn)、兼顧小結(jié)1.合同體系更加完善，更好地滿足了工程實(shí)踐的需要2.合同管理制度更加豐富，有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。通過豐富和完善雙向擔(dān)保制度、合理調(diào)價(jià)制度、缺陷責(zé)任期制度、保險(xiǎn)制度、索賠制度、商定或確定制度、雙倍賠償制度、爭議評(píng)審解決制度等，使發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)分配更加具體明確、合理，更有利于引導(dǎo)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。3.注重對(duì)發(fā)承包雙方市場(chǎng)行為的引導(dǎo)和規(guī)范，進(jìn)一步合理平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)4.更好地與現(xiàn)行法規(guī)和其他文本銜接，保證了合同的適用性。施工合同示范文本主要內(nèi)容2——安全文明施工費(fèi)01安全文明施工費(fèi)的承擔(dān)02安全文明施工費(fèi)的支付03安全文明施工費(fèi)的使用企業(yè)介紹

安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。01安全文明施工費(fèi)的承擔(dān)企業(yè)介紹

安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。發(fā)包人承擔(dān)基準(zhǔn)日后法律變化增加的發(fā)包人承擔(dān)01安全文明施工費(fèi)的承擔(dān)發(fā)包人同意的措施費(fèi)發(fā)包人承擔(dān)未經(jīng)發(fā)包人同意的根據(jù)避免損失各自承擔(dān)（多選題）下列安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的包括（）。ABA.合同約定范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)B.經(jīng)發(fā)包人同意的新增安全施工措施費(fèi)C.未經(jīng)發(fā)包人同意，但給發(fā)包人避免損失的安全施工措施費(fèi)D.未經(jīng)發(fā)包人同意，但給承包人避免損失的安全施工措施費(fèi)企業(yè)介紹練習(xí)題題解：未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。企業(yè)介紹

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行。02安全文明施工費(fèi)的支付企業(yè)介紹

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行。開工后28天預(yù)付50%，其余與進(jìn)度款同期支付02安全文明施工費(fèi)的支付逾期支付7天后催告，7天內(nèi)仍未付，暫停施工。后果發(fā)包人違約（單選題）2017版《施工合同示范文本》通用條款規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在開工后（）天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。CA.7B.14C.28D.30企業(yè)介紹練習(xí)題題解：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。企業(yè)介紹

承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。03安全文明施工費(fèi)的使用企業(yè)介紹

承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫邪藨?yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。?？顚Ｓ脝为?dú)列項(xiàng)備查挪作他用責(zé)令改正03安全文明施工費(fèi)的使用逾期未改責(zé)令暫停施工費(fèi)用工期承包人承擔(dān)小結(jié)1.安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；基準(zhǔn)日后法律法規(guī)發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；經(jīng)發(fā)包人同意的合同約定以外的安全措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；未經(jīng)發(fā)包人同意的，發(fā)承包雙方在避免的損失范圍內(nèi)各自承擔(dān)措施費(fèi)。2.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過7天的，承包人有權(quán)催告，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行。3.承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可責(zé)令暫停施工，由增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。施工合同示范文本主要內(nèi)容4——暫停施工01暫停施工03材料與工程設(shè)備的保管與使用02提前竣工企業(yè)介紹

暫停施工包括發(fā)包人和承包人原因引起的暫停施工、指示暫停施工及緊急情況下的暫停施工。監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于承包人原因引起的暫停施工及不可抗力約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準(zhǔn)的，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為合同約定的變更范圍中的可取消工作。暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的，且不屬于承包人原因引起的暫停施工及不可抗力約定的情形，并影響到整個(gè)工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照因發(fā)包人違約解除合同執(zhí)行。暫停施工期間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

01暫停施工企業(yè)介紹

暫停施工包括發(fā)包人和承包人原因引起的暫停施工、指示暫停施工及緊急情況下的暫停施工。監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于承包人原因引起的暫停施工及不可抗力約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準(zhǔn)的，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為合同約定的變更范圍中的可取消工作。暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的，且不屬于承包人原因引起的暫停施工及不可抗力約定的情形，并影響到整個(gè)工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照因發(fā)包人違約解除合同執(zhí)行。暫停施工期間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

類型：發(fā)包人原因承包人原因指示緊急情況復(fù)工：指示后56天書面通知；逾期不批準(zhǔn)可取消工作；超過84天調(diào)整價(jià)格或解除合同01暫停施工暫停期間承包人負(fù)責(zé)照管工程，個(gè)責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用（多選題）暫停施工包括以下（）情況。ABCDA.發(fā)包人原因引起的暫停施工B.承包人原因引起的暫停施工C.監(jiān)理指示暫停施工D.緊急情況下的暫停施工企業(yè)介紹練習(xí)題題解：

暫停施工包括發(fā)包人和承包人原因引起的暫停施工、指示暫停施工及緊急情況下的暫停施工。企業(yè)介紹

發(fā)包人要求承包人提前竣工的，發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人下達(dá)提前竣工指示，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書，提前竣工建議書應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商釆取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人認(rèn)為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。02提前竣工企業(yè)介紹

發(fā)包人要求承包人提前竣工的，發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人下達(dá)提前竣工指示，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書，提前竣工建議書應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商釆取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人認(rèn)為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。發(fā)包人要求下達(dá)指示02提前竣工發(fā)包人接受采取措施修訂進(jìn)度計(jì)劃發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用無法執(zhí)行書面異議7天內(nèi)答復(fù)不壓縮合理工期建議書實(shí)施方案縮短時(shí)間增加費(fèi)用（多選題）提前竣工建議書的內(nèi)容包括（）。ABDA.提前竣工實(shí)施方案B.縮短的工期C.增加的利潤D.增加的合同價(jià)格企業(yè)介紹練習(xí)題題解：提前竣工建議書應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。企業(yè)介紹

發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，但已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，不合格的不得使用。

承包人釆購的材料和工程設(shè)備由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由承包人承擔(dān)。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不合格的不得使用。發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和工程設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。03材料與工程設(shè)備的保管與使用企業(yè)介紹

發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，但已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，不合格的不得使用。

承包人釆購的材料和工程設(shè)備由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由承包人承擔(dān)。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不合格的不得使用。發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和工程設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)承包人清點(diǎn)保管損失責(zé)任方承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)發(fā)包人03材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人采購承包人保管、承擔(dān)損失和檢驗(yàn)費(fèi)用（多選題）以下費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的包括（）。ABA.發(fā)包人供應(yīng)材料檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用B.發(fā)包人供應(yīng)材料保管費(fèi)費(fèi)用C.承包人采購材料檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用D.發(fā)包人供應(yīng)材料丟失毀損費(fèi)用企業(yè)介紹練習(xí)題題解：承包人采購材料檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；發(fā)包人供應(yīng)材料因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；小結(jié)1.暫停施工包括發(fā)包人原因、承包人原因、指示暫停和緊急情況下的暫停施工四種情況；暫停施工指示后56天內(nèi)未發(fā)出復(fù)工通知，除屬于承包人原因及不可抗力情形外，承包人可提交書面通知，發(fā)包人28天內(nèi)準(zhǔn)許繼續(xù)施工，逾期不批準(zhǔn)的視為可取消工作。暫停施工持續(xù)84天以上并影響到整個(gè)工程及合同目的實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整或者解除合同。解除合同的按照發(fā)包人違約執(zhí)行。暫停施工期間承包人負(fù)責(zé)照管工程，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.發(fā)包人要求承包人提前竣工的，應(yīng)下達(dá)提前竣工指示，承包人應(yīng)提交提前竣工建議書，包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等。發(fā)包人接受該建議書應(yīng)協(xié)商釆取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人認(rèn)為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。3.發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)、保管、檢驗(yàn)，保管、檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，另有約定除外。丟失毀損的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)；

承包人釆購的材料和工程設(shè)備由承包人保管，保管費(fèi)用、檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人使用不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和工程設(shè)備時(shí)，修復(fù)、拆除或重新采購增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。施工合同示范文本主要內(nèi)容3——工期延誤和不利物質(zhì)條件01工期延誤02不利物質(zhì)條件企業(yè)介紹

（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`。

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：

1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的；

3）發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；

4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；

5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；

6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；

7）專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。01工期延誤企業(yè)介紹

（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`。

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：

1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的；

3）發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；

4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；

5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；

6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；

7）專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。發(fā)包人承擔(dān)工期和費(fèi)用圖紙、施工條件、測(cè)量資料、開工通知、支付工程款、指示批準(zhǔn)、其他01工期延誤順延工期企業(yè)介紹

（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`。

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。01工期延誤企業(yè)介紹

（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`。

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。約定逾期違約金不免除繼續(xù)完成工程和修補(bǔ)缺陷義務(wù)01工期延誤（多選題）以下（）情況下增加的費(fèi)用和工期，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理利潤。ABDA.發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙的B.發(fā)包人提供的測(cè)量資料存在錯(cuò)誤或疏漏的C.出現(xiàn)異常惡劣天氣的D.發(fā)包人未按合同約定支付工程款的E.施工機(jī)械出現(xiàn)故障導(dǎo)致窩工的企業(yè)介紹練習(xí)題題解：異常惡劣天氣導(dǎo)致的損失應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)，施工機(jī)械故障屬于承包人責(zé)任，應(yīng)由承包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失。企業(yè)介紹

不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)岀指示，指示構(gòu)成變更的，按合同中“變更”的約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。02不利物質(zhì)條件企業(yè)介紹

不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)岀指示，指示構(gòu)成變更的，按合同中“變更”的約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。不可預(yù)見自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物02不利物質(zhì)條件克服繼續(xù)施工及時(shí)通知構(gòu)成變更發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期（多選題）以下屬于不利物質(zhì)條件的有（）。BCDA.異常惡劣天氣B.地下不明埋藏物C.地下古墓D.地下水污染企業(yè)介紹練習(xí)題題解：不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。小結(jié)1.發(fā)包人因未能按合同約定提供圖紙、提供開工條件、提供測(cè)量資料、下達(dá)開工通知、支付工程款、發(fā)出指示批準(zhǔn)等導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用、順延工期，且應(yīng)支付承包人合理的利潤。2.因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

3.不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物。4.承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)克服不利物質(zhì)條件繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)岀指示，構(gòu)成變更按“變更”約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。20XX施工合同示范文本主要內(nèi)容101詞語定義與解釋02資金來源證明及支付擔(dān)保03履約擔(dān)保企業(yè)介紹（1）簽約合同價(jià)。是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。（2）合同價(jià)格。是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。（3）費(fèi)用。是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。（4）暫估價(jià)。是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。01詞語定義與解釋企業(yè)介紹（1）簽約合同價(jià)。是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。（2）合同價(jià)格。是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。（3）費(fèi)用。是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。（4）暫估價(jià)。是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。協(xié)議書總金額完成工作價(jià)格變化01詞語定義與解釋所有必須不含利潤必然發(fā)生不確定價(jià)格（多選題）是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的（）。ABCDA.材料單價(jià)B.工程設(shè)備單價(jià)C.專業(yè)工程的金額D.服務(wù)工作的金額企業(yè)介紹練習(xí)題題解：暫估價(jià)是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。企業(yè)介紹（5）暫列金額。是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（6）計(jì)日工。是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。（7）質(zhì)量保證金。是指按照合同約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。01詞語定義與解釋企業(yè)介紹（5）暫列金額。是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（6）計(jì)日工。是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。（7）質(zhì)量保證金。是指按照合同約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。尚未確定不可預(yù)見01詞語定義與解釋零星工作計(jì)日工計(jì)價(jià)缺陷修補(bǔ)擔(dān)保（多選題）以下屬于暫列金額支出范圍的有（）。ABCA.工程索賠B.工程變更C.物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)格調(diào)整D.履約擔(dān)保企業(yè)介紹練習(xí)題題解：履約擔(dān)保不在簽約合同價(jià)格范圍內(nèi)，不屬于暫列金融支出范圍。企業(yè)介紹

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。02資金來源證明及支付擔(dān)保企業(yè)介紹

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。收到承包人書面通知28天履約擔(dān)保支付擔(dān)保02資金來源證明及支付擔(dān)保銀行保函擔(dān)保公司擔(dān)保企業(yè)介紹

發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及期限等。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。

因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。03履約擔(dān)保企業(yè)介紹

發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及期限等。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。

因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。方式金額期限03履約擔(dān)保銀行保函公司擔(dān)保延期費(fèi)用責(zé)任方承擔(dān)（多選題）支付擔(dān)保和履約擔(dān)保的形式包括（）。ADA.銀行保函B.現(xiàn)金C.兌付票據(jù)D.擔(dān)保公司擔(dān)保企業(yè)介紹練習(xí)題題解：支付擔(dān)保和履約擔(dān)保常用形式主要包括銀行保函和擔(dān)保公司擔(dān)保兩種形式。小結(jié)1.詞語定義與解釋主要包括簽約合同價(jià)、合同價(jià)格、費(fèi)用、暫估價(jià)、暫列金額、計(jì)日工和質(zhì)量保證金7個(gè)。2.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供資金來源證明。3.發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保，履約擔(dān)保和支付擔(dān)保可以用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式。4.工期延長期間繼續(xù)提供履約擔(dān)保的，所增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。施工合同示范文本主要內(nèi)容6——價(jià)格調(diào)整01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整02法律變化引起的調(diào)整企業(yè)介紹

除專用合同條款另有約定外，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇一種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

1）價(jià)格調(diào)整公式。

因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格：

式中：

ΔP---需調(diào)整的價(jià)格差額；

P0---約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包

括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約

定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；A---定值權(quán)重；B1、B2、…、Bn---各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）。為各可調(diào)因子在投標(biāo)函

投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；Ft1、Ft2、…Ftn---各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的

前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；F01、F02、…F0n---各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整企業(yè)介紹

以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定，非招標(biāo)訂立的合同，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先釆用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，無前述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格代替。

2）暫時(shí)確定調(diào)整差額。

在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)無現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，合同當(dāng)事人同意暫用前次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。實(shí)際價(jià)格指數(shù)有調(diào)整的，合同當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3）權(quán)重的調(diào)整。

因變更導(dǎo)致合同約定的權(quán)重不合理時(shí)，按照合同中“商定或確定”執(zhí)行。

4）因承包人原因工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。

因承包人原因未按期竣工的，對(duì)合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整企業(yè)介紹

以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定，非招標(biāo)訂立的合同，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先釆用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，無前述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格代替。

2）暫時(shí)確定調(diào)整差額。

在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)無現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，合同當(dāng)事人同意暫用前次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。實(shí)際價(jià)格指數(shù)有調(diào)整的，合同當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3）權(quán)重的調(diào)整。

因變更導(dǎo)致合同約定的權(quán)重不合理時(shí)，按照合同中“商定或確定”執(zhí)行。

4）因承包人原因工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。

因承包人原因未按期竣工的，對(duì)合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。價(jià)格指數(shù)（調(diào)值公式）01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整現(xiàn)行指數(shù)信息價(jià)格指數(shù)或信息價(jià)格調(diào)整商定或確定工期延誤按較低指數(shù)因子、權(quán)重、指數(shù)招標(biāo)：投標(biāo)函附錄非招標(biāo)：專用條款（多選題）價(jià)格調(diào)整公式中的P0是指約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括（）

ABCEA.價(jià)格調(diào)整B.質(zhì)量保證金的扣留和支付C.已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的部分D.稅金E.預(yù)付款的支付和扣回企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查調(diào)整公式調(diào)整合同價(jià)格時(shí)需要調(diào)整的內(nèi)容。企業(yè)介紹第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整

合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。

1）人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。

2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價(jià)格，按以下風(fēng)險(xiǎn)范圍規(guī)定執(zhí)行：01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整企業(yè)介紹第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整

合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。

1）人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。

2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價(jià)格，按以下風(fēng)險(xiǎn)范圍規(guī)定執(zhí)行：造價(jià)信息01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整人工、機(jī)械造價(jià)管理結(jié)構(gòu)發(fā)布的系數(shù)調(diào)整，高于發(fā)布價(jià)的除外材料發(fā)包人審批價(jià)格和數(shù)量人工單價(jià)高于發(fā)布價(jià)的不調(diào)整企業(yè)介紹

2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價(jià)格，按以下風(fēng)險(xiǎn)范圍規(guī)定執(zhí)行：

①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過±5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整企業(yè)介紹④承包人應(yīng)在釆購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)釆購材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對(duì)，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價(jià)格。

基準(zhǔn)價(jià)格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制。

3）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。

第3種方式：專用合同條款約定的其他方式。01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整企業(yè)介紹④承包人應(yīng)在釆購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)釆購材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對(duì)，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價(jià)格。

基準(zhǔn)價(jià)格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制。

3）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。

第3種方式：專用合同條款約定的其他方式。報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)算跌幅以報(bào)價(jià)算01市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)漲幅以報(bào)價(jià)算跌幅以基準(zhǔn)價(jià)算報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)漲幅跌幅均以基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算承包人報(bào)審，發(fā)包人5天內(nèi)不答復(fù)視為認(rèn)可。不報(bào)可不調(diào)整（單選題）某工程招標(biāo)時(shí)鋼材基準(zhǔn)價(jià)格為4000元/噸，投標(biāo)人報(bào)價(jià)為3800元/噸，合同約定物價(jià)變化超過±5%的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。當(dāng)工程竣工結(jié)算時(shí)鋼材基準(zhǔn)價(jià)格為4250元/噸，該工程鋼材的結(jié)算價(jià)應(yīng)該為（

）元/噸。CA.3800B.4250C.3850D.4060E.4000企業(yè)介紹練習(xí)題題解：本題考查的是按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法調(diào)整合同價(jià)格的計(jì)算方法。企業(yè)介紹

（2）法律變化引起的調(diào)整。

基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除按照市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整的約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按商定或確定的約定處理。因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。02法律法規(guī)變化引起的調(diào)整企業(yè)介紹

（2）法律變化引起的調(diào)整。

基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除按照市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整的約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按商定或確定的約定處理。因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。基準(zhǔn)日后法律法規(guī)變化02法律法規(guī)變化引起的調(diào)整費(fèi)用增加：調(diào)增減少：扣減工期延誤：順延承包人原因費(fèi)用增加和工期延誤自擔(dān)（單選題）某工程施工期間，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且在延誤期內(nèi)國家相關(guān)法律政策發(fā)生變化，由此引起的合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)該（

）

CA.調(diào)增和調(diào)減的均以調(diào)整

B.調(diào)增的和調(diào)減的均不予調(diào)整C.調(diào)增的不予調(diào)整，調(diào)減的予以調(diào)減

D.調(diào)增的予以調(diào)增，調(diào)減的予以調(diào)減企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查承包商原因引起工期延誤期間合同價(jià)調(diào)整的原則。小結(jié)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整：

除專用合同條款另有約定外，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇價(jià)格指數(shù)法、造價(jià)信息或其他方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

法律變化引起的調(diào)整：

基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除按照市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整的約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按商定或確定的約定處理。因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。施工合同示范文本主要內(nèi)容7——合同價(jià)格、計(jì)量與支付01合同價(jià)格形式03計(jì)量02預(yù)付款04工程進(jìn)度款支付企業(yè)介紹

發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式：1.單價(jià)合同

單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不做調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按合同中“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”約定執(zhí)行。2.總價(jià)合同

總價(jià)合同是指合