住房轉(zhuǎn)讓合同示例

住房轉(zhuǎn)讓合同示例合同背景本合同由以下雙方簽訂，即出售方（以下簡稱"甲方"）和購買方（以下簡稱"乙方"）。甲方擁有一處位于[房屋地址]的住房所有權(quán)，甲方愿意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該住房。住房描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[公寓/獨(dú)棟別墅/聯(lián)排別墅/其他]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋現(xiàn)狀：[合適居住/需修繕/其他]轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]人民幣（以下簡稱"元"）。2.轉(zhuǎn)讓方式：[一次性付款/分期付款]。3.乙方支付方式：[現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)。購房程序1.乙方需于簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)需在[天數(shù)]內(nèi)支付清。2.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的全部權(quán)利和使用權(quán)。權(quán)益和責(zé)任1.甲方保證其對該住房享有完全的所有權(quán)，并保證其在本合同簽署之前未將該住房進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證該住房的合法性，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。3.乙方有權(quán)對該住房進(jìn)行認(rèn)真的檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、居住環(huán)境等方面，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新協(xié)商。4.甲方保證在簽署本合同之日起，不會對該住房進(jìn)行任何形式的抵押、租賃或出售。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已支付的首付款，同時(shí)有權(quán)向乙方要求支付違約金。合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.本合同的一部分無效不影響其他部分的有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________________乙方（