無償使用房屋出租合同的范本

第頁共頁無償使用房屋出租合同的范本房屋出租合同甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意無償出租位于_____________的房屋事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________租房用途：______________________二、租賃期限租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。若任何一方單方面終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。三、租金情況1.租金總額：每月/季度/年度共計(jì)人民幣______________________元。2.租金支付：乙方須于每月/季度/年底的______日內(nèi)將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶或直接清算給甲方。3.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取乙方每日逾期租金的___________%作為違約金。四、保證金乙方在簽訂合同之日須向甲方繳納人民幣____________元作為保證金。在租賃期滿并且房屋退還后，無損壞及違約情況的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還保證金給乙方。五、房屋維護(hù)及使用責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，并保證房屋各項(xiàng)設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)及時(shí)修繕因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞。3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。六、合同解除1.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.違約解除：乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。3.其他原因：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）房屋遭到政府征收或強(qiáng)制拆除；（3）法律、法規(guī)等規(guī)定導(dǎo)致合同無效或不能履行；（4）其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。七、附則1.房屋出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)合法維持房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.合同期滿并且乙方自愿繼續(xù)租賃的情況下，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。3.本合同涉及爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效1.甲乙雙方確認(rèn)并簽署本合同后，本合同即生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________簽名：___________日期：___________乙方（承租方）：______________________簽名：___________日期：___________附件：身份證復(fù)印件各一份以上是一個(gè)房屋出租合同的范本，僅供參考