房地產(chǎn)估價合同

第頁共頁房地產(chǎn)估價合同合同編號：______________________甲方：____________________________（以下簡稱甲方）地址：____________________________乙方：____________________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《房地產(chǎn)估價合同》（以下簡稱本合同）并共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、合同目的甲方委托乙方對其位于_____________________（以下簡稱房產(chǎn)）進(jìn)行估價，以確定房產(chǎn)的市場價值。二、估價內(nèi)容1.房產(chǎn)的基本信息：（1）房產(chǎn)地址：__________________________（2）建筑面積：_________________________（3）土地面積：_________________________（4）建筑結(jié)構(gòu)、風(fēng)格：______________________（5）房產(chǎn)年限：_________________________（6）其它：_______________________________2.估價方法：乙方將根據(jù)市場行情、房產(chǎn)的實際情況、房產(chǎn)所在地區(qū)的政策等因素，采用專業(yè)的估價方法對房產(chǎn)進(jìn)行估價。3.估價結(jié)果：乙方將根據(jù)估價方法所得到的結(jié)果，提供一份詳細(xì)的估價報告，其中包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、相關(guān)市場分析、估價方法的說明等。4.估價費用：甲方應(yīng)支付給乙方的估價費用為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。該費用應(yīng)在甲方簽訂本合同之日起的五個工作日內(nèi)支付給乙方。5.估價時限：乙方將在收到估價費用后的五個工作日內(nèi)完成對房產(chǎn)的估價工作，并將估價報告交付給甲方。三、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三個月。2.本合同如因甲方或乙方原因需解除的，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。解除合同后，乙方應(yīng)將已收到的估價費用按比例退還給甲方，退還的金額不得低于已支付費用的百分之八十。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付估價費用，乙方有權(quán)暫停估價工作，并要求甲方在三個工作日內(nèi)支付違約金，違約金為估價費用的百分之五。2.如乙方未按約定時間完成估價工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部估價費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反了本合同的其他約定，違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上簽訂補充合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_____________