房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出售方）姓名：住所：電話：乙方：（購買方）姓名：住所：電話：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守：第一條房屋信息1.1房屋基本情況房屋位于（具體地址），房屋面積為（平方米），包括（房間數(shù)量）個(gè)房間，（廳數(shù)量）個(gè)廳，（衛(wèi)生間數(shù)量）個(gè)衛(wèi)生間。1.2房屋權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）土地證號(hào)：（土地證號(hào)碼）1.3房屋狀態(tài)房屋目前無貸款、抵押或扣押情況，無爭(zhēng)議糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以（具體金額）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（具體金額）作為意向金，剩余金額應(yīng)在（具體日期）之前支付。2.3付款賬戶付款賬戶：（具體賬戶）第三條過戶及相關(guān)費(fèi)用3.1房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2印花稅過戶過程中產(chǎn)生的印花稅由雙方共同承擔(dān)，乙方應(yīng)支付印花稅的（具體比例）。第四條房屋糾紛及違約責(zé)任4.1房屋糾紛如果該房屋存在任何爭(zhēng)議糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。4.2違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第五條合同解釋與爭(zhēng)議解決5.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何合同執(zhí)行中的問題。5.2爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與變更6.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更本合同如需變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在變更協(xié)議上簽字蓋章后方可生效。第七條其他條款7.1附屬設(shè)備甲方同意將房屋中的附屬設(shè)備（如空調(diào)、電視機(jī)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2合同附件本合同與附件一并構(gòu)成整體，附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、印花稅收據(jù)等。7.3合同解除合同解除前需提前（具體期限）書面通知對(duì)方，未經(jīng)書面通知，解除無效。甲方：__________________乙方：_______________