簡(jiǎn)單租房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租房合同模板租房合同甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：地址：本租房合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方位于_________（房屋所在地）的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下條款：一、房屋租賃細(xì)節(jié)1.1出租房屋的詳細(xì)地址為：_________（房屋詳細(xì)地址）。房屋的面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。1.2房屋的用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。1.3租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日。1.4租金及支付方式：甲方同意將房屋租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)______元。租金的支付方式為_(kāi)____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。1.5押金：乙方同意在本合同簽訂之日向甲方繳納押金人民幣_(tái)______元，作為房屋租賃期間的履約保證金。在合同終止時(shí)，如果乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。二、房屋維護(hù)和使用2.1房屋維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全可居，確保乙方的正常生活需求。如有房屋設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。2.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及房屋設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)。乙方不得擅自改變房屋的用途，如有需要變更用途，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。2.3管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付房屋的管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方在租賃期間享受免費(fèi)使用的權(quán)利，但不得惡意浪費(fèi)公共資源。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：如果甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)終止合同并要求返還全部已支付的租金和押金。3.2乙方違約責(zé)任：如果乙方違反合同條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金或房屋損壞，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、修復(fù)房屋設(shè)施等。四、其他條款4.1合同解除：本合同期滿后，如果雙方都愿意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前15天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。如果乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住，視為續(xù)約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商租金和租賃期限。4.2爭(zhēng)議解決：雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果仲裁仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.3合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效