按揭購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)按揭購(gòu)房合同標(biāo)題：按揭購(gòu)房合同一、合同雙方甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：公司名稱：住所：聯(lián)系電話：二、合同背景甲方準(zhǔn)備購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”），為了獲得部分房屋購(gòu)買款項(xiàng)的資金支持，甲方與乙方簽訂本《按揭購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。三、貸款金額1.本合同貸款金額為人民幣X萬(wàn)元（大寫：____________）。2.貸款金額將用于甲方支付所購(gòu)房屋的部分購(gòu)買款項(xiàng)。四、貸款利率1.貸款利率為X%（年利率），利息計(jì)算方式為XX計(jì)息法（如按月計(jì)息、按季計(jì)息等）。2.利率及計(jì)息方式雙方在簽訂本合同之前已進(jìn)行充分協(xié)商，甲方完全理解并接受。五、貸款期限1.貸款期限為X年（共X個(gè)月）。2.還款日期為每月的X日（如不涉及按月還款，則無(wú)需此條）。3.若甲方有提前償還貸款的意愿，需提前X天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。六、還款方式1.還款方式為按XXXX方式進(jìn)行還款（如等額本息、等額本金等）。2.還款日期為每月的X日（如不涉及按月還款，則無(wú)需此條）。3.每期還款金額為人民幣X元。七、還款保證1.甲方保證按時(shí)足額還款，如果逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期金額支付逾期利息，逾期利率為X%（日利率）。2.如逾期還款超過(guò)X天，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并申請(qǐng)法院對(duì)甲方進(jìn)行追償。八、貸款使用甲方保證所獲貸款僅用于支付所購(gòu)房屋的購(gòu)買款項(xiàng)，不得挪作他用。如果甲方未按協(xié)議使用貸款，乙方有權(quán)立即終止合同并追回全部貸款本金和利息。九、違約責(zé)任1.如果甲方未按本合同約定的還款日期和金額及時(shí)進(jìn)行還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巫穬敗?.如果甲方經(jīng)乙方書面通知后未能在X天內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行解除或終止合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。十、合同變更和解除1.本合同變更或解除需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.雙方商定，若發(fā)生不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致本合同約定無(wú)法履行或繼續(xù)履行，雙方免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的所有條款和內(nèi)容應(yīng)受到中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。3.若本合同涉及未約定的事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_____________簽字：______