廣東省房屋租賃合同范本

第頁共頁廣東省房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于廣東省（具體地址）的房屋事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物及使用情況1.1甲方自愿將其名下的房屋租賃給乙方使用，房屋位于廣東省（具體地址），具體情況如下：房屋面積：（具體面積）房屋用途：住宅租賃期限：自（具體日期）年（月）日開始，至（具體日期）年（月）日結(jié)束，共計(jì)（具體時(shí)間）個(gè)月。1.2房屋的使用方式及其用途僅限于住宅使用，嚴(yán)禁進(jìn)行非法活動(dòng)和違法經(jīng)營行為。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付房屋租金。2.2租金支付方式：押一付三/押一付六/押一付一（乙方可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的支付方式）。2.3租金的支付日期為每個(gè)月的（具體日期）。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。2.4乙方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，如電子轉(zhuǎn)賬憑證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第三條房屋維修及裝修責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的基本完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維修和維護(hù)。3.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方若有裝修需求，需提前向甲方提出，獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原貌。第四條房屋保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)為所出租的房屋購買相應(yīng)的住戶人身意外保險(xiǎn)和房屋保險(xiǎn)，并及時(shí)繳納保費(fèi)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方如因自身原因未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。5.2甲方如因自身原因未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3本合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方全部租金，并清空房屋。第六條合同變更與解除6.1乙方如需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照當(dāng)月租金的50%支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得擅自終止本合同。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的廣東?。ň唧w區(qū)域）人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（