用地土地出租協(xié)議

第頁共頁用地土地出租協(xié)議甲方：(出租人)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租人)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的所有權(quán)人，并同意將其經(jīng)營權(quán)出租給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.出租土地的位置：2.出租土地的面積：3.出租土地的用途：4.出租土地的期限：5.租金金額：第二條租賃土地的權(quán)益及義務(wù)1.甲方的權(quán)益：a)甲方保證自己是土地的合法所有人，并保證甲方土地出租的權(quán)益不受任何法律限制。b)甲方保證出租土地沒有因果險(xiǎn)、物權(quán)糾紛等問題，并保證土地的安全、衛(wèi)生條件符合法律規(guī)定。c)甲方有權(quán)收取租金并在約定期限內(nèi)收回租賃土地。2.乙方的權(quán)益：a)乙方有權(quán)依法合規(guī)經(jīng)營并使用土地，符合租賃土地約定的用途。b)乙方有權(quán)擁有土地的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，享受土地可能帶來的利益。3.甲方的義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保土地的合法出租，并提供出土地的合法證件與乙方簽訂協(xié)議。b)甲方應(yīng)妥善保管土地的產(chǎn)權(quán)證書，不得轉(zhuǎn)移、抵押或轉(zhuǎn)租土地。c)甲方應(yīng)及時(shí)提供土地的土地使用權(quán)證書與國有土地使用批準(zhǔn)證（或土地出讓合同）等相關(guān)文件。d)甲方應(yīng)依法支付土地使用金并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用土地。4.乙方的義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定的用途合理經(jīng)營土地，并遵守國家的法律法規(guī)。b)乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并進(jìn)行租金驗(yàn)收。c)乙方應(yīng)妥善保管土地，并確保土地的安全、衛(wèi)生條件符合法律規(guī)定。d)乙方承諾不將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他違反協(xié)議約定的行為。第三條租賃土地的期限和終止1.租賃期限：開始時(shí)間：年月日結(jié)束時(shí)間：年月日2.終止條件：a)租賃期滿時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止，除非甲乙雙方另有約定。b)協(xié)議期間，任何一方違反本協(xié)議條款，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書與國有土地使用批準(zhǔn)證（或土地出讓合同）等相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。b)甲方未按約定時(shí)間收回租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。b)乙方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.對本協(xié)議的解釋和爭議的解決，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：