物業(yè)維修員崗位職責(zé)范本

第頁共頁物業(yè)維修員崗位職責(zé)范本一、工作職責(zé)：1.維護物業(yè)設(shè)施的正常運行，處理日常設(shè)施維修工作；2.及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)；3.檢查設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并提供解決方案；4.維修和更換物業(yè)設(shè)施中的故障或老化配件；5.維護設(shè)施維修記錄和消防設(shè)施維修記錄，定期進行設(shè)備檢查和維護；6.定期進行設(shè)備保養(yǎng)和維護，確保設(shè)備的正常運行；7.協(xié)助主管進行設(shè)備升級和改進，提高設(shè)施的工作效率；8.根據(jù)工作需要，完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的其他任務(wù)。二、任職要求：1.具有中專以上學(xué)歷，機電或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.具備相關(guān)維修工作經(jīng)驗，熟悉不同設(shè)施的維修方法和常見故障處理；3.熟悉建筑設(shè)備的基本原理和維修常識，能夠獨立判斷設(shè)備故障原因并進行修復(fù)；4.具有較強的動手能力和解決問題的能力，能夠快速對設(shè)備故障進行修復(fù)；5.具有良好的溝通能力和團隊合作精神，能與其他職能部門進行良好的協(xié)作；6.具備一定的安全意識和緊急情況處理能力，能夠靈活應(yīng)對突發(fā)情況；7.具有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度和較強的責(zé)任心，能夠按時完成工作任務(wù)；8.具有相關(guān)維修證書和崗位培訓(xùn)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。三、工作流程：1.接收工單：接收上級或相關(guān)部門下發(fā)的物業(yè)設(shè)施維修工單；2.資料準(zhǔn)備：查看工單上的設(shè)備信息和故障描述，準(zhǔn)備相應(yīng)的工具和材料；3.上門維修：到達故障現(xiàn)場后，與相關(guān)人員溝通并初步判斷故障原因；4.故障排查：對設(shè)施進行檢查和排查，找出具體的故障點；5.修復(fù)設(shè)備：根據(jù)故障原因，進行設(shè)備維修或更換配件；6.測試運行：修復(fù)設(shè)備后，進行測試運行，判斷設(shè)備是否正常工作；7.故障記錄：記錄設(shè)備維修情況和所用的材料和工具；8.維修報告：根據(jù)維修情況，向上級提供維修報告和改進建議；9.工作總結(jié)：每日工作結(jié)束后，進行工作總結(jié)和反饋。以上是物業(yè)維修員崗位職責(zé)的一個范本，