消防設(shè)施維護(hù)辦法

第頁共頁消防設(shè)施維護(hù)辦法一、總則為加強(qiáng)對消防設(shè)施的維護(hù)管理，提高火災(zāi)防控能力，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。二、維護(hù)責(zé)任1.建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保其正常有效運行。2.消防設(shè)施維護(hù)工作由專職人員負(fù)責(zé)，必須具備相應(yīng)的維護(hù)技能和經(jīng)驗，定期接受培訓(xùn)提高技能水平。3.建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理制度，明確各類消防設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和工作流程。4.建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行維護(hù)計劃制定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換等維護(hù)工作。三、日常維護(hù)1.樓梯間、走廊、過道等消防通道應(yīng)保持暢通，不得堆放任何物品影響人員疏散。2.消防門、防火門和防排煙門應(yīng)當(dāng)定期檢查、維修，并保持良好的開閉性能。3.消防設(shè)施配套的照明和疏散指示燈具應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)，保證光線明亮，符合安全要求。4.消防水源和滅火器材應(yīng)當(dāng)定期檢查、保養(yǎng)，保障其完好性和運行正常。5.消防控制室和消防設(shè)備房間應(yīng)當(dāng)保持干燥、整潔，設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查、保養(yǎng)，保證其正常運行。四、定期檢查1.建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位應(yīng)當(dāng)制定定期維護(hù)計劃，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并記錄相關(guān)信息。2.消防設(shè)施的定期檢查應(yīng)當(dāng)包括日常維護(hù)內(nèi)容，具體包括但不限于：消防門、防火門、防排煙門的開閉性能檢查、照明和疏散指示燈具的亮度檢查、消防水源和滅火器材的完好性檢查、消防控制室和消防設(shè)備房間的清潔度和設(shè)施設(shè)備運行情況檢查等。3.對于定期檢查中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施問題，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修、更換或報修，確保其正常有效運行。五、維護(hù)記錄1.建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位應(yīng)當(dāng)建立完整的消防設(shè)施維護(hù)記錄檔案，包括但不限于：維護(hù)計劃、維護(hù)記錄、維護(hù)保養(yǎng)情況、維修更換情況等。2.消防設(shè)施維護(hù)記錄檔案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、清晰，必要時應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的照片、視頻等資料。3.消防設(shè)施維護(hù)記錄檔案應(yīng)當(dāng)保存至少三年，方便日后參考和查閱。六、違法責(zé)任1.對于未按照本辦法要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的建筑物的業(yè)主、使用單位和管理單位，由消防部門予以警告，并責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處以罰款或者吊銷消防設(shè)施使用證書。2.對于消防設(shè)施維護(hù)人員未經(jīng)培訓(xùn)或不具備相應(yīng)技能的，由消防部門予以警告，并責(zé)令停止維護(hù)工作；情節(jié)嚴(yán)重的，