建設工程工程量清單計價規(guī)范

建設工程工程量清單計價規(guī)范概述工程量清單編制工程量清單計價方法工程量清單的審核與結算工程量清單計價的實踐應用工程量清單計價規(guī)范的發(fā)展趨勢與展望contents目錄概述01為了規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》等法律，制定本規(guī)范。背景本規(guī)范旨在為建設工程工程量清單的編制和計價提供指導和規(guī)范，確保建設工程的投資、質量和進度控制的有效實施。目的背景與目的工程量清單計價指在工程量清單的基礎上，根據(jù)市場價格和相關規(guī)定計算出工程造價的過程。綜合單價指工程量清單中每個項目的單價，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。工程量清單指建設單位在招標文件中提供的，按照國家或地方規(guī)定的工程量計算規(guī)則和有關標準編制的，包含全部施工內(nèi)容的清單。定義與概念本規(guī)范規(guī)定了建設工程工程量清單的編制和計價方法，有助于規(guī)范市場行為，防止不合理的報價和惡意競爭。規(guī)范市場行為本規(guī)范要求招標人提供詳細的工程量清單，投標人在報價時必須按照清單進行，有效提高了招投標過程的透明度。提高招投標透明度本規(guī)范要求投標人必須按照工程量清單進行報價，避免了投標人不合理的高價或低價報價，促進了公平競爭。促進公平競爭本規(guī)范有助于控制工程造價，防止投資浪費和“三超”現(xiàn)象，確保建設工程的投資效益?？刂乒こ淘靸r工程量清單計價規(guī)范的重要性工程量清單編制02工程量清單的編制必須符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》以及相關的法律法規(guī)。法律法規(guī)施工圖紙項目特點工程量清單的編制必須依據(jù)經(jīng)過審核批準的施工圖紙，圖紙中描述的工程量是清單編制的基礎。工程量清單的編制需要考慮項目的特點、施工條件、地質水文等因素。030201編制依據(jù)1清單項目工程量清單應包括分部分項工程、措施項目、其他項目等，每個項目應清晰明了。工程量對于每個項目，應詳細列出其工程量，并注明計算方法。單價與合價對于每個項目，應列出單價與合價，以便于后續(xù)的計價和結算。清單格式工程量清單應按照規(guī)定的格式進行編制，包括封面、編制說明、工程量清單表等。工程量清單的內(nèi)容與格式編制工程量清單前，必須熟悉施工圖紙，了解項目內(nèi)容、工程規(guī)模、設計意圖等。熟悉圖紙對編制好的工程量清單進行審查和調整，確保其準確性和完整性。審查與調整收集相關的工程資料，包括地質勘察報告、施工規(guī)范、設計文件等，以確定工程量和計算方法。搜集資料對清單項目進行分析，確定其特征和計算方法，避免漏項和重復。分析清單根據(jù)圖紙和規(guī)范，計算各項目的工程量，并列出清單表格。計算工程量0201030405工程量清單的編制方法工程量清單計價方法03統(tǒng)一原則客觀公正原則綜合單價法清單計價原則與程序遵循統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和計量單位，確保各參與方使用相同的計算方法和標準。以工程實際情況為基礎，結合施工圖紙和設計規(guī)范進行計算，確保工程量的真實性和準確性。采用綜合單價法進行計價，綜合考慮人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險因素，得出清單項目的綜合單價。工程量清單計價模式以工程量清單為基礎，各投標人根據(jù)自身實力和市場競爭情況，結合清單項目特征和工作內(nèi)容進行報價。綜合單價法模式綜合單價法是工程量清單計價模式中的一種，綜合考慮了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險因素，形成清單項目的綜合單價。清單計價模式工程量清單表格：工程量清單表格是用于列明工程量清單項目、項目特征、計量單位和工程量的表格。填寫說明：填寫工程量清單表格時需注意以下幾點項目名稱應準確無誤地描述清單項目的名稱；項目特征應詳細描述清單項目的特征和工作內(nèi)容；計量單位應按照規(guī)范要求進行選擇；工程量應按照圖紙和規(guī)范要求進行計算。清單計價表格與填寫說明工程量清單的審核與結算04確保清單涵蓋了招標文件中的所有工程項目，避免漏項或額外增加。完整性審核確保清單項目與實際施工圖紙、規(guī)范和設計要求相符，無違規(guī)或超標情況。符合性審核核實清單中每個項目的描述、數(shù)量和計價是否準確，有無錯漏或歧義。準確性審核檢查清單報價是否合理，有無過高或過低的現(xiàn)象，保證公平競爭。公平性審核01030204工程量清單審核要點確認結算金額在核對和調整完畢后，與承包方確認最終結算金額，完成結算過程。調整價差根據(jù)合同約定和市場價格變化，調整材料、人工等價格波動產(chǎn)生的差價。審核單價核實實際完成的工程項目單價是否與清單一致，調整不合理部分。收集資料包括招標文件、投標文件、合同條款、施工圖紙、工程量清單等。核對工程量對比實際完成工程量與清單中工程量的差異，調整差異部分的價格。工程量清單結算流程協(xié)商解決首先應與承包方進行溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。提交仲裁如果協(xié)商無果，可按照合同約定提交仲裁解決糾紛。訴訟解決若仲裁無法解決糾紛，任何一方都可以向法院提起訴訟以維護自身權益。中介調解可以邀請中介機構進行調解，中介機構通常會尋求一個公平合理的解決方案。工程量清單結算糾紛處理工程量清單計價的實踐應用05招標文件的重要組成部分工程量清單是招標文件的重要組成部分，是投標方制定報價的基礎，也是招標方對項目進行成本估算和評標的依據(jù)。提供清晰的工程量信息工程量清單為投標方提供了清晰的工程量信息，有助于投標方制定準確的報價策略，避免因對工程量的理解不同而產(chǎn)生糾紛。統(tǒng)一計量規(guī)則通過工程量清單，招標方和投標方可以遵循統(tǒng)一的計量規(guī)則進行工程量的計算，確保了報價的公平性和合理性。建設工程招標投標中的應用成本控制的基礎01在施工過程中，工程量清單是進行成本控制的基礎。通過對實際完成的工程量進行統(tǒng)計和記錄，可以有效地監(jiān)控項目成本，及時發(fā)現(xiàn)并解決成本超支等問題。進度管理的依據(jù)02通過與工程量清單中的計劃進度對比，可以實現(xiàn)對項目進度的有效監(jiān)控和管理。及時發(fā)現(xiàn)進度滯后等問題，并采取相應的措施進行補救。質量管理的保障03工程量清單中的工作內(nèi)容和質量要求為施工過程中的質量控制提供了依據(jù)。通過對實際施工過程中的質量進行監(jiān)控和檢查，可以確保施工質量符合要求。施工過程中的工程量清單管理03合同價款的確定在合同簽訂階段，工程量清單可以用于確定合同價款，包括固定綜合單價合同、固定總價合同等。01編制投資估算在項目決策階段，工程量清單可以用于編制投資估算，為項目投資決策提供依據(jù)。02制定招標控制價在招標階段，工程量清單可以用于制定招標控制價，為投標方提供報價的參考依據(jù)。工程量清單在工程造價管理中的應用工程量清單計價規(guī)范的發(fā)展趨勢與展望06統(tǒng)一化國際工程量清單計價模式正在逐步統(tǒng)一，以促進全球建筑市場的互聯(lián)互通。精細化隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程量清單計價模式正在向更精細化的方向發(fā)展，以更好地反映工程項目的實際情況。信息化信息化技術在工程量清單計價中的應用越來越廣泛，例如云計算、大數(shù)據(jù)等技術的應用，可以大大提高計價的效率和精度。010203國際工程量清單計價模式的發(fā)展動態(tài)01針對當前清單項中存在的問題，進一步完善清單項，以更好地滿足實際需求。完善清單項02提高工程量清單計價的精度，是當前修訂工作的重點之一。提高計價精度03在保證計價規(guī)范統(tǒng)一的前提下，增加靈活性，以滿足不同地區(qū)、不同項目的特殊需求。增加靈活性我國工程量清單計價規(guī)范的修訂方向與國際接軌