建筑工程招投標(biāo)法律課件

建筑工程招投標(biāo)法律課件招投標(biāo)法律概述招標(biāo)法律制度投標(biāo)法律制度中標(biāo)法律制度合同法律制度建筑工程招投標(biāo)案例分析contents目錄01招投標(biāo)法律概述定義建筑工程的招投標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)文件的形式，將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)和要求提出，邀請(qǐng)潛在的投標(biāo)人參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)擇優(yōu)成交的方式，完成工程建設(shè)任務(wù)的一種交易活動(dòng)。特點(diǎn)具有組織性、公開(kāi)性、公平性和競(jìng)爭(zhēng)性的特點(diǎn)。招投標(biāo)的定義與特點(diǎn)招投標(biāo)起源于英國(guó)的公共采購(gòu)制度，經(jīng)過(guò)幾個(gè)世紀(jì)的演變和發(fā)展，逐漸形成了現(xiàn)代的招投標(biāo)制度。起源隨著世界經(jīng)濟(jì)全球化和信息化的發(fā)展，招投標(biāo)制度也在不斷發(fā)展和完善，逐漸形成了國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則。發(fā)展招投標(biāo)的歷史與發(fā)展是指提出招標(biāo)項(xiàng)目，發(fā)出招標(biāo)文件，組織評(píng)標(biāo)活動(dòng)，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的當(dāng)事人。招標(biāo)人是指響應(yīng)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的當(dāng)事人。投標(biāo)人是指經(jīng)過(guò)招標(biāo)人擇優(yōu)評(píng)定，最終被選定為中標(biāo)人的投標(biāo)人。中標(biāo)人招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，中標(biāo)人與招標(biāo)人之間將簽訂建筑工程合同，形成法律意義上的合同關(guān)系。合同關(guān)系招投標(biāo)的法律關(guān)系02招標(biāo)法律制度通過(guò)發(fā)布公告或邀請(qǐng)函，向不特定多數(shù)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。向特定人發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參與招標(biāo)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)簽訂合同編制招標(biāo)文件建設(shè)單位或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、技術(shù)要求等。投標(biāo)資格審查對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，篩選符合要求的投標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)，確定中標(biāo)人。建設(shè)單位向相關(guān)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)申請(qǐng)，行政主管部門(mén)審批后，方可進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)申請(qǐng)與審批發(fā)布招標(biāo)公告通過(guò)媒體、網(wǎng)站等渠道發(fā)布招標(biāo)公告，公開(kāi)招標(biāo)信息。中標(biāo)人與建設(shè)單位簽訂建筑工程合同。招標(biāo)程序明確技術(shù)要求約定合同條款設(shè)定資格條件規(guī)定投標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件編制01020304招標(biāo)文件應(yīng)明確建筑工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。招標(biāo)文件應(yīng)包括合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。招標(biāo)文件應(yīng)設(shè)定投標(biāo)人的資格條件，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面的要求。招標(biāo)文件應(yīng)規(guī)定投標(biāo)文件的編制要求和內(nèi)容，包括技術(shù)方案、報(bào)價(jià)清單等。相關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保招標(biāo)的合法性和公正性。行政監(jiān)督投訴處理法律責(zé)任對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中的投訴進(jìn)行調(diào)查處理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。對(duì)違反招投標(biāo)法律法規(guī)的行為，依法追究法律責(zé)任，包括罰款、暫?；蛉∠型稑?biāo)資格等。030201招標(biāo)監(jiān)督與法律責(zé)任03投標(biāo)法律制度具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力投標(biāo)人必須具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，能夠保證工程的順利實(shí)施。具備良好的信譽(yù)投標(biāo)人必須具備良好的信譽(yù)，無(wú)不良記錄和違法違規(guī)行為。具備獨(dú)立法人資格投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。投標(biāo)人資格要求投標(biāo)程序現(xiàn)場(chǎng)勘查投標(biāo)文件遞交投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解工程實(shí)際情況。投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)放投標(biāo)文件編制開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)招標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件，投標(biāo)人領(lǐng)取并認(rèn)真閱讀。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。招標(biāo)人組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序，確定中標(biāo)人。投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，了解工程概況、質(zhì)量要求、工期要求、技術(shù)規(guī)范等。認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件編制技術(shù)方案編制商務(wù)方案編制其他文件投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制技術(shù)方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工藝流程等。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制商務(wù)方案，包括工程報(bào)價(jià)、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力安排等。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制其他文件，如企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、施工經(jīng)驗(yàn)等。投標(biāo)文件編制建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督，保證招投標(biāo)的公正、公平、公開(kāi)。監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督投標(biāo)人對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)如有投訴，可向監(jiān)督部門(mén)投訴，監(jiān)督部門(mén)及時(shí)處理。投訴處理對(duì)于違反招投標(biāo)法律制度的行為，將依法追究法律責(zé)任，包括刑事責(zé)任和民事責(zé)任。法律責(zé)任投標(biāo)監(jiān)督與法律責(zé)任04中標(biāo)法律制度投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，包括技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格等。符合招標(biāo)文件要求雖然低價(jià)可能具有吸引力，但中標(biāo)并不一定取決于價(jià)格最低的投標(biāo)。最低價(jià)不一定中標(biāo)除了價(jià)格因素外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)還會(huì)考慮其他因素，如投標(biāo)人的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力、信譽(yù)等。綜合評(píng)估因素中標(biāo)條件確定中標(biāo)人經(jīng)過(guò)綜合評(píng)估，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將選擇最符合招標(biāo)人需求的投標(biāo)人作為中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有符合要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，并綜合考慮各種因素。公示與公告中標(biāo)人將被公示，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公告。中標(biāo)程序中標(biāo)公示中標(biāo)人將在官方網(wǎng)站或指定媒體上進(jìn)行公示，以便公眾監(jiān)督。合同簽訂公示期結(jié)束后，招標(biāo)人與中標(biāo)人將簽訂合同。中標(biāo)公示與合同簽訂中標(biāo)過(guò)程將受到相關(guān)監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，以確保公平、公正和透明。監(jiān)督部門(mén)對(duì)于違反招投標(biāo)法律法規(guī)的行為，將追究法律責(zé)任。法律責(zé)任中標(biāo)監(jiān)督與法律責(zé)任05合同法律制度合同雙方在簽訂合同時(shí)地位平等，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。平等原則合同雙方有權(quán)自愿訂立合同，不受任何第三方的干涉。自愿原則合同雙方應(yīng)當(dāng)公平地分配權(quán)利和義務(wù)，不得有任何不公平的行為。公平原則合同雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守承諾，不得欺騙對(duì)方。誠(chéng)實(shí)信用原則合同的基本原則一方發(fā)出要約邀請(qǐng)，另一方作出承諾。要約邀請(qǐng)雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商雙方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同的有效性。簽字蓋章合同的訂立程序合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。履行在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)了不可抗力或者其他特殊情況，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更合同的履行與變更解除在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)了法定或者約定的情況，一方可以解除合同。終止合同期滿或者達(dá)到其他約定條件時(shí)，合同自然終止。合同的解除與終止06建筑工程招投標(biāo)案例分析招標(biāo)文件是建筑工程招投標(biāo)的基石，不當(dāng)?shù)恼袠?biāo)文件可能導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程失控，引發(fā)糾紛?？偨Y(jié)詞某建筑工程公司因招標(biāo)文件編制不當(dāng)，導(dǎo)致投標(biāo)人誤解招標(biāo)要求，進(jìn)而提交了不符合要求的投標(biāo)文件，最終引發(fā)糾紛。詳細(xì)描述應(yīng)認(rèn)真編制招標(biāo)文件，清晰、明確地表述招標(biāo)要求，避免產(chǎn)生歧義。同時(shí)，要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查和修改，確保其準(zhǔn)確性和完整性。總結(jié)教訓(xùn)案例一：招標(biāo)文件編制不當(dāng)引發(fā)的糾紛總結(jié)詞01投標(biāo)人資格是建筑工程招投標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，資格不符的投標(biāo)人可能導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無(wú)效，引發(fā)糾紛。詳細(xì)描述02某建筑工程項(xiàng)目的投標(biāo)過(guò)程中，某投標(biāo)單位不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求，但隱瞞了這一情況并成功中標(biāo)，后被發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無(wú)效，引發(fā)糾紛?？偨Y(jié)教訓(xùn)03應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)人的資格，確保所有投標(biāo)人都符合招標(biāo)文件中的要求。對(duì)于隱瞞或虛報(bào)資格的投標(biāo)人，應(yīng)取消其投標(biāo)資格并追究責(zé)任。案例二：投標(biāo)人資格不符引發(fā)的糾紛中標(biāo)公示是建筑工程招投標(biāo)的公平保障，不公正的中標(biāo)公示可能導(dǎo)致投訴和糾紛?？偨Y(jié)詞某建筑工程項(xiàng)目中標(biāo)公示過(guò)程中，未充分公開(kāi)中標(biāo)人的投標(biāo)文件和評(píng)分結(jié)果，引發(fā)公眾對(duì)中標(biāo)過(guò)程的質(zhì)疑和投訴，進(jìn)而引發(fā)糾紛。詳細(xì)描述應(yīng)充分公開(kāi)中標(biāo)人的投標(biāo)文件和評(píng)分結(jié)果，接受公眾監(jiān)督，確保中標(biāo)過(guò)程的公正性和透明度。對(duì)于公眾的質(zhì)疑和投訴，應(yīng)積極回應(yīng)并妥善處理?？偨Y(jié)教訓(xùn)案例三：中標(biāo)公示不公引發(fā)的糾紛總結(jié)詞合同條款是建筑工程招投標(biāo)的最終約定，不明確或存在漏洞的合同條款可能導(dǎo)致履行困難，引發(fā)糾紛。詳細(xì)描述某建筑工程項(xiàng)目的合同條款中存在漏洞和模糊之處，導(dǎo)致雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)