工程量清單計(jì)價(jià)法基本原理課件

工程量清單計(jì)價(jià)法基本原理課件概述工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)的方法工程量清單計(jì)價(jià)法的應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)法的改革與發(fā)展結(jié)論contents目錄01概述工程量清單計(jì)價(jià)法是一種基于工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，是建筑工程造價(jià)管理的重要組成部分。工程量清單是指由招標(biāo)人提供的，包括擬建工程各分部分項(xiàng)工程名稱、數(shù)量、特征和相關(guān)信息的詳細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)是指根據(jù)工程量清單，通過(guò)綜合單價(jià)計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的總價(jià)，并以此為基礎(chǔ)，考慮各種費(fèi)用后確定工程造價(jià)的方法。工程量清單計(jì)價(jià)法的定義特點(diǎn)1.綜合性：工程量清單計(jì)價(jià)法綜合考慮了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，能夠全面反映工程的整體費(fèi)用。2.競(jìng)爭(zhēng)性：工程量清單計(jì)價(jià)法提供了公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的綜合實(shí)力和水平進(jìn)行報(bào)價(jià)，有利于優(yōu)秀企業(yè)獲得更多的市場(chǎng)份額。工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)風(fēng)險(xiǎn)性：采用工程量清單計(jì)價(jià)法，投標(biāo)人需承擔(dān)價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，有利于提高企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理能力。工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)011.提高招投標(biāo)透明度：工程量清單計(jì)價(jià)法規(guī)范了招投標(biāo)流程，提高了招投標(biāo)過(guò)程的透明度，減少了人為干預(yù)和腐敗現(xiàn)象。2.降低成本：工程量清單計(jì)價(jià)法簡(jiǎn)化了施工合同的管理，降低了建設(shè)單位的成本，有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。3.提高工程質(zhì)量：工程量清單計(jì)價(jià)法鼓勵(lì)企業(yè)提高自身管理水平和技術(shù)實(shí)力，有利于提高工程質(zhì)量。優(yōu)勢(shì)020304工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)3.根據(jù)費(fèi)用定額的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出工程造價(jià)。2.根據(jù)綜合單價(jià)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的總價(jià)；1.根據(jù)工程量清單計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)；基本原理：根據(jù)工程量清單，按照綜合單價(jià)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的總價(jià)，再根據(jù)費(fèi)用定額的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算步驟工程量清單計(jì)價(jià)法的基本原理02工程量清單的編制嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件的要求工程量清單的編制必須嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件的要求，確保清單項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確、完整，滿足招標(biāo)文件對(duì)于工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各方面的要求。以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)編制工程量清單必須以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)，確保清單項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算等符合規(guī)范要求，保證清單計(jì)價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。工程量清單的編制原則和依據(jù)工程量清單的編制方法和流程詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙：在編制工程量清單前，必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、招標(biāo)要求和設(shè)計(jì)意圖，確保清單編制過(guò)程中對(duì)招標(biāo)文件和圖紙的理解準(zhǔn)確無(wú)誤。按照規(guī)范要求劃分項(xiàng)目和計(jì)算工程量：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，將招標(biāo)文件中的工程內(nèi)容按照相應(yīng)的項(xiàng)目劃分，并計(jì)算各項(xiàng)目的工程量。在劃分項(xiàng)目時(shí)，要確保項(xiàng)目完整、不漏項(xiàng)，同時(shí)避免重復(fù)計(jì)算。填寫(xiě)項(xiàng)目特征和工程量：根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目填寫(xiě)相應(yīng)的特征描述和工程量，確保特征描述準(zhǔn)確、完整，工程量計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。匯總整理清單：將所有項(xiàng)目及其特征描述、工程量匯總整理，形成完整的工程量清單。在整理過(guò)程中，要核對(duì)清單項(xiàng)目是否齊全、特征描述是否準(zhǔn)確、工程量計(jì)算是否無(wú)誤。工程量清單的編制必須保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，避免因計(jì)量單位錯(cuò)誤、工程量計(jì)算錯(cuò)誤等因素導(dǎo)致計(jì)價(jià)失真。保證清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性編制工程量清單必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保清單內(nèi)容合法合規(guī)。遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)合理考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、施工條件變化等，為業(yè)主和承包商合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)提供依據(jù)。合理考慮風(fēng)險(xiǎn)因素工程量清單的說(shuō)明和附件是整個(gè)清單的重要組成部分，必須認(rèn)真填寫(xiě)并仔細(xì)核對(duì)，確保其完整性和準(zhǔn)確性。重視清單說(shuō)明和附件的重要性工程量清單的編制質(zhì)量要求和注意事項(xiàng)03工程量清單計(jì)價(jià)的方法綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)原則，嚴(yán)格按照工程量清單規(guī)范和計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行計(jì)價(jià)。原則以施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求等為依據(jù)，進(jìn)行詳細(xì)的工程量計(jì)算和評(píng)估。依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)的原則和依據(jù)采用綜合單價(jià)法，根據(jù)清單項(xiàng)目特征描述和工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。先計(jì)算工程量，再根據(jù)清單項(xiàng)目特征描述和單價(jià)，計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的總價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)的方法和流程流程方法質(zhì)量要求清單項(xiàng)目劃分要準(zhǔn)確、全面，特征描述要清晰、完整，工程量計(jì)算要準(zhǔn)確無(wú)誤。注意事項(xiàng)注意防止清單漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)價(jià)、計(jì)量單位錯(cuò)誤等問(wèn)題，還要注意實(shí)際施工中的變更情況。工程量清單計(jì)價(jià)的質(zhì)量要求和注意事項(xiàng)04工程量清單計(jì)價(jià)法的應(yīng)用招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人根據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，可以避免因計(jì)算錯(cuò)誤而導(dǎo)致的損失。招投標(biāo)過(guò)程中，工程量清單是重要的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容之一，能夠?yàn)樵u(píng)標(biāo)提供依據(jù)。通過(guò)工程量清單的對(duì)比分析，可以進(jìn)行投標(biāo)策略的調(diào)整。01020304工程量清單計(jì)價(jià)法在招投標(biāo)中的應(yīng)用在施工過(guò)程中，工程量清單是重要的管理依據(jù)。工程量清單可以作為施工進(jìn)度和質(zhì)量控制的重要依據(jù)。根據(jù)工程量清單，可以對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效的控制和管理。在施工過(guò)程中，工程量清單還可以作為工程變更和索賠的重要依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)法在施工過(guò)程中的管理應(yīng)用工程量清單在結(jié)算中具有重要的作用。在結(jié)算過(guò)程中，工程量清單是重要的審核和計(jì)算依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)法在結(jié)算中的運(yùn)用根據(jù)工程量清單，可以確定合同價(jià)格和實(shí)際完成的工程量。通過(guò)工程量清單和綜合單價(jià)的分析比較，可以計(jì)算出最終的工程造價(jià)。05工程量清單計(jì)價(jià)法的改革與發(fā)展傳統(tǒng)的工程計(jì)價(jià)方式通常采用定額計(jì)價(jià)法，但定額計(jì)價(jià)法存在一些問(wèn)題，如計(jì)價(jià)方式不夠靈活、與市場(chǎng)價(jià)格脫節(jié)、無(wú)法反映企業(yè)的實(shí)際水平等。存在的問(wèn)題為了解決定額計(jì)價(jià)法存在的問(wèn)題，工程量清單計(jì)價(jià)法被引入國(guó)內(nèi)，逐漸成為主流的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)法具有靈活、動(dòng)態(tài)、透明等特點(diǎn)，能夠更好地反映企業(yè)的實(shí)際水平和市場(chǎng)變化。改革方向工程量清單計(jì)價(jià)法存在的問(wèn)題和改革方向發(fā)展現(xiàn)狀工程量清單計(jì)價(jià)法在國(guó)際上已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用，許多國(guó)家和地區(qū)都采用了該計(jì)價(jià)方式。例如，美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等國(guó)家都已成功實(shí)施了工程量清單計(jì)價(jià)法。發(fā)展趨勢(shì)隨著全球化和市場(chǎng)化進(jìn)程的加速，工程量清單計(jì)價(jià)法在國(guó)際上的應(yīng)用將繼續(xù)擴(kuò)大。未來(lái)，工程量清單計(jì)價(jià)法將更加注重與國(guó)際接軌，提高透明度和可操作性，更好地服務(wù)于工程建設(shè)和市場(chǎng)發(fā)展。工程量清單計(jì)價(jià)法在國(guó)際上的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)我國(guó)自引入工程量清單計(jì)價(jià)法以來(lái)，已經(jīng)在工程建設(shè)領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。目前，工程量清單計(jì)價(jià)法已經(jīng)成為我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域中的主要計(jì)價(jià)方式之一。發(fā)展前景未來(lái)，我國(guó)將繼續(xù)推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)法的改革與發(fā)展，進(jìn)一步完善相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提高工程量清單計(jì)價(jià)法的科學(xué)性和規(guī)范性。同時(shí)，還將加強(qiáng)人才培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)，提高企業(yè)和個(gè)人的工程管理能力，推動(dòng)工程建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展。展望工程量清單計(jì)價(jià)法在我國(guó)的發(fā)展前景和展望06結(jié)論工程量清單計(jì)價(jià)法是一種國(guó)際通用的工程計(jì)價(jià)方法，能夠促進(jìn)建筑市場(chǎng)的透明度和規(guī)范化，提高工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和效率。通過(guò)工程量清單計(jì)價(jià)法，業(yè)主可以更加清晰地了解工程項(xiàng)目的成本構(gòu)成和變化情況，更好地進(jìn)行投資控制和風(fēng)險(xiǎn)管理。工程量清單計(jì)價(jià)法還可以促進(jìn)施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和管理水平，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。工程量清單計(jì)價(jià)法的重要性和意義工程量清單計(jì)價(jià)法的準(zhǔn)確性受到編制人員專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)的影響，存在一定的主觀性和誤差。在復(fù)雜工程項(xiàng)目中，工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算和協(xié)調(diào)工作量較大，需要加強(qiáng)信息化和自動(dòng)化技術(shù)的應(yīng)用。為了提高工程量清單計(jì)價(jià)法的準(zhǔn)確性和應(yīng)用范圍，需要進(jìn)一步完善相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育，提高專業(yè)人員的素質(zhì)和能力。工程量清單計(jì)價(jià)法的局限性和改進(jìn)方向工程量清單計(jì)價(jià)法為業(yè)主、施工企業(yè)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供了更