個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議書

第頁共頁個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議書個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方購(gòu)買乙方所售房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購(gòu)房合同協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.乙方是房屋的合法權(quán)屬人，在本合同有效期內(nèi)享有該房屋的賣房權(quán)。2.房屋坐落于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證編號(hào)為（房產(chǎn)證編號(hào)），面積為（建筑面積）平方米。3.房屋所處權(quán)屬清晰，無限制抵押、查封、質(zhì)押等情況。第二條購(gòu)房款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（金額）萬元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（日期）日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣（金額）萬元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。3.甲方應(yīng)在（日期）日內(nèi)支付房屋尾款，金額為人民幣（金額）萬元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。4.若甲方未能按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（金額）萬元整。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方支付房屋尾款后，乙方立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理期間，乙方保證房屋的安全、完好。3.房屋過戶完成后，乙方將房屋及相關(guān)證件交付給甲方，甲方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量保證書和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房屋質(zhì)量問題的保修期為（保修期限），乙方在此期限內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、門窗、管道等設(shè)施的正常使用。第五條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收1.甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)在（日期）前將房屋交付給甲方。2.甲方在接受房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。第六條違約責(zé)任1.若甲方在合同簽署后不履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以欠款的0.05%計(jì)算。2.若乙方在合同簽署后不履行房屋交付的義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金以房屋總價(jià)的0.05%計(jì)算。3.若甲方或乙方故意提供虛假信息，欺詐對(duì)方，一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備