房屋買賣第三方合同

第頁共頁房屋買賣第三方合同第三方房屋買賣合同本合同由以下當(dāng)事人于____年___月___日簽署：甲方：（賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）丙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱、地址、法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并且具有出售權(quán)益的房屋的所有權(quán)人；2.乙方有意購買甲方名下的房屋；3.丙方作為房屋買賣交易的中介機(jī)構(gòu)，完成了甲方與乙方之間的協(xié)商溝通，并達(dá)成了一致意見；以下約定，以合同約束雙方：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋的基本信息如下：（1）房屋所在地：_________（2）詳細(xì)地址：_________（3）房屋的面積：_______平方米（4）房屋的戶型：_______（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）（5）使用權(quán)屬：_____________（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第二條房屋買賣價格與支付方式1.房屋的總價為人民幣______萬元（大寫：_________萬元）。2.乙方將按以下方式向甲方支付房屋交易款項(xiàng)：（1）首付款：______萬元，于本合同簽署之日起__天內(nèi)支付完畢；（2）貸款金額：______萬元，由乙方向銀行申請貸款支付，乙方應(yīng)按時還款。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.房屋的交付和過戶手續(xù)辦理將按以下約定執(zhí)行：（1）乙方在簽署本合同之日起__天內(nèi)完成首付款的支付，并提供相應(yīng)的銀行貸款批準(zhǔn)函；（2）甲方在收到乙方首付款之日起__天內(nèi)，將房屋交付給乙方并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。2.房屋的過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證自己是合法擁有房屋所有權(quán)的人，并保證房屋不產(chǎn)生任何抵押、保留、輪候或其他權(quán)益。2.如因房屋權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋狀況與保修1.甲方保證所出售的房屋在交付時將保持完好并符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋的裝修和設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未經(jīng)對方同意，一方不得單方解除本合同，如需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知并依法履行相關(guān)程序。第七條爭議解決方式本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙丙三方協(xié)商解決并作為合同的補(bǔ)充約定。甲方（簽字）：