住房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁住房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本住房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：____________________（出租方名稱）聯(lián)系地址：____________________（出租方地址）聯(lián)系電話：____________________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：____________________（乙方名稱）聯(lián)系地址：____________________（乙方地址）聯(lián)系電話：____________________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________（房屋地址）1.2房屋類型：____________________（房屋類型）1.3房屋面積：____________________（房屋面積）1.4房屋配置：____________________（房屋配置，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____________________（起始日期至終止日期），共計(jì)____________________個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元。3.2租金支付方式為乙方每月于每月第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第四條使用權(quán)及限制4.1乙方可以將所租房屋作為居住用途使用，不得將房屋用于商業(yè)、非法活動(dòng)。4.2乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，如需變更租賃對(duì)象，必須經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行改裝、拆除或違法損害房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞必須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋自身的損壞、老化及正常使用而需維修的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方的過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條水、電、煤氣的計(jì)費(fèi)與交費(fèi)6.1乙方在使用水、電、煤氣等公共設(shè)施時(shí)，在費(fèi)用上遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。6.2按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，乙方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)費(fèi)用交至相關(guān)單位，違約金由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：甲方需購買房屋保險(xiǎn)，確保房屋在租賃期內(nèi)的安全。7.2乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方需要自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第八條違約責(zé)任8.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方需要支付乙方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方需要支付甲方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條附加條款9.1雙方同意在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商無果則提起訴訟，由甲方住所地人民法院管轄。第十條合同生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有法律約束力。10.2在合同期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條補(bǔ)充條款11.1雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已詳細(xì)了解并知曉國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的政策要求，并且愿意遵守這些法律法規(guī)和政策要求。11.2本合同的任何條款或附件如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___