關(guān)于個人購房合同范文

第頁共頁關(guān)于個人購房合同范文個人購房合同甲方：（購房者姓名）身份證號碼：通訊地址：電話號碼：乙方：（房屋所有者姓名）身份證號碼：通訊地址：電話號碼：鑒于甲方本人愿意購買乙方所有者名下位于（房屋地址）的房屋，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋位置：房屋位于（房屋地址）1.2房屋概況：房屋總建筑面積為（XX）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（XX），具體戶型為（XX室XX廳XX衛(wèi)）1.3房屋權(quán)屬：房屋為乙方所有，權(quán)屬證書編號為（XX）第二條交易價格2.1房屋總價：甲方向乙方支付的房屋總價為人民幣（金額）。2.2付款方式：甲方需在簽訂本合同之日起（XX天）內(nèi)，向乙方支付房屋首付款（金額）作為定金，剩余金額在簽訂合同時支付。第三條房屋交付3.1交付時間：房屋的所有權(quán)交付時間約定在本合同簽訂之日起（X個月/日）內(nèi)。3.2房屋交付的具體條件和標準由乙方依法辦理房屋交付手續(xù)并通知甲方。3.3交付手續(xù)包括但不限于查驗房屋狀態(tài)、簽署交房單、過戶手續(xù)等。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1乙方保證其所出賣的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題，并能夠依法將該房屋的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給甲方。4.2若發(fā)生糾紛，乙方負責解決，并與甲方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定支付房屋款項的，應當按照未支付金額的1%支付違約金，且乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。5.2乙方未按時交付房屋的，應當按照每日千分之五的標準向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)。6.2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同變更7.1本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。7.2未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。8.2本合同的終止不影響雙方已履行的義務和已發(fā)生的權(quán)利。甲方（購房者）：乙方（房屋所有者）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：____________