簡(jiǎn)單出租房租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單出租房租賃合同范文合同編號(hào)：XXX-2021-XXX出租方（甲方）：（出租方姓名）、（出租方身份證號(hào)碼）、（出租方聯(lián)系電話）承租方（乙方）：（承租方姓名）、（承租方身份證號(hào)碼）、（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方愿意租賃甲方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下出租房租賃合同，共同遵守并履行，具體條款如下：第一條出租房屋基本信息出租房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）出租房屋面積：（房屋面積）房屋戶型：（戶型）出租房屋用途：居住其他附屬設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限本次租賃期限為：從（起始日期）起至（結(jié)束日期）。租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額），共計(jì)（租金總額），租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并要求乙方支付逾期違約金。第四條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付（保證金金額）的保證金給甲方作為履約保證。2.乙方履行全部租賃合同義務(wù)并按期退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金原數(shù)額退還給乙方。如乙方有逾期未支付租金、損壞房屋或設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金不得作為租金支付。第五條房屋維護(hù)和修理1.甲方應(yīng)保持出租房屋的正常使用狀態(tài)，保證房屋及其中設(shè)備、設(shè)施的安全、完好和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用、保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞須及時(shí)通知甲方并賠償修理費(fèi)用。第六條房屋交付和退還1.乙方應(yīng)當(dāng)在（起始日期）前，到達(dá)出租房屋并驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況正常后，辦理入住手續(xù)。2.在租賃期限屆滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提前（提前通知天數(shù)）提出退房通知，并按照甲方要求進(jìn)行房屋清理整理等工作。3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后的（結(jié)束日期）前將房屋交還甲方，退還居住期間如有損壞的設(shè)備、設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同終止和違約責(zé)任1.本合同在以下情況下可以提前終止：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.甲方房屋發(fā)生不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)出租；c.乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，并在合同解除前（提前通知天數(shù)）內(nèi)未能改正。2.如因乙方原因解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于：a.如未履行全部租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金；b.如損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用；c.如惡意拖欠租金，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字同意后生效。2.本合同的附件為不可分割的整體，與本合同正文具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：