技師學(xué)院2024-2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件

杭州技師學(xué)院2024-2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件(電子招投標(biāo))杭州技師學(xué)院(杭州交通高級(jí)技工學(xué)校)杭州市公共資源交易中心二〇二三年十一月二十四日招標(biāo)公告投標(biāo)人須知擬簽訂的合同文本應(yīng)提交的有關(guān)格式范例第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況杭州技師學(xué)院2024-2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺(tái)(/)獲取(下載)招標(biāo)文件，并于2023年12月15日9點(diǎn)30分00秒(北京時(shí)間)前遞交(上傳)投標(biāo)文件。項(xiàng)目名稱：杭州技師學(xué)院2024-2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額(元):26730000最高限價(jià)(元):26730000采購(gòu)需求：杭州技師學(xué)院2024-2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目主要內(nèi)容：在管安全保衛(wèi)和管理、及校內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備搬運(yùn)、場(chǎng)地布置等工作，保證校區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建筑和配套設(shè)施、用電設(shè)備等時(shí)刻處于良好的工作狀態(tài)，為師生營(yíng)造一個(gè)健康舒適的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。具體以招標(biāo)文件第三部分采購(gòu)需求為準(zhǔn)，供合同履約期限：2024年1月1日至2025年12月31日止。合同采用一年一簽的方式，只有績(jī)效評(píng)價(jià)好、服務(wù)對(duì)象滿意度高，通過(guò)采購(gòu)人考核的，才簽訂 ()、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供);口無(wú)(注：不得限制大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標(biāo));口要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%,其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到_%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供聯(lián)合協(xié)議；口要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到_%,其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到_%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再向中小企業(yè)分包，無(wú)需提供分包意向協(xié)議；5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者時(shí)間：/至2023年12月15日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59(北京時(shí)間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外)地點(diǎn)(網(wǎng)址):政采云平臺(tái)(/)文件(進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件)。2023年12月15日9點(diǎn)30分00秒(北京時(shí)間)投標(biāo)地點(diǎn)(網(wǎng)址):政采云平臺(tái)(/)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月15日9點(diǎn)30分00秒開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)(網(wǎng)址):政采云平臺(tái)(/)自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度助力扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》(浙財(cái)采監(jiān)(2022)8號(hào))已分別于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日開(kāi)始實(shí)施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述境的通知》(浙財(cái)采監(jiān)(2021)22號(hào))文件關(guān)于“健全行政裁決機(jī)制”要求，質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服3.供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日(公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn))起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)的說(shuō)明：①電子招投標(biāo)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“政府采購(gòu)云平臺(tái) ()”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件；②投標(biāo)準(zhǔn)備：注冊(cè)賬號(hào)--點(diǎn)擊“商家入駐”,進(jìn)行政府采購(gòu)供應(yīng)商資料填寫；申領(lǐng)CA數(shù)字證書流程”;安裝“政采云電子交易客戶端”----前往“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)目，獲取招標(biāo)文件；④投標(biāo)文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成完成本項(xiàng)目的電子交易活動(dòng)，平臺(tái)不接受未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)；⑥對(duì)未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商對(duì)該文件提出的質(zhì)疑，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予處理；⑦不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版；⑧投標(biāo)文件的傳輸遞交：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)文件上傳至政府采購(gòu)云平臺(tái)，還可以在投標(biāo)截止時(shí)間前直接提交或者以郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文份投標(biāo)文件”;⑨投標(biāo)文件的解密：投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定在半小時(shí)內(nèi)完成在線解密。通過(guò)“政府采購(gòu)云平臺(tái)”上傳遞交的投標(biāo)文件無(wú)法按時(shí)解密，投標(biāo)供應(yīng)商遞交了備份投標(biāo)文件的，以備份投標(biāo)文件為依據(jù)，否則視備份投標(biāo)文件自動(dòng)失效。投標(biāo)人僅提交備份投標(biāo)文件，未在電子交易平臺(tái)傳輸助文檔-項(xiàng)目采購(gòu)-操作流程-電子招投標(biāo)-政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理操作指南名稱：杭州技師學(xué)院(杭州交通高級(jí)技工學(xué)校)地址：杭州市桐廬縣塢泥口項(xiàng)目聯(lián)系人(詢問(wèn)):王老師項(xiàng)目聯(lián)系方式(詢問(wèn)):;質(zhì)疑聯(lián)系方式：;64619830;名稱：杭州市公共資源交易中心地址：杭州市上城區(qū)之江路925號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人(詢問(wèn)):李工、張工項(xiàng)目聯(lián)系方式(詢問(wèn)):、850850673.同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門名稱：杭州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處/浙江省政府采購(gòu)行政裁決服務(wù)中心(杭州)地址：杭州市上城區(qū)四季青街道新業(yè)路市民之家GO3聯(lián)系人:朱女士、王女士(/),點(diǎn)擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打政采云服?wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。CA問(wèn)題聯(lián)系電話(人工):匯信CA400-888-4636;天谷CA400-087-8198。第二部分投標(biāo)人須知前附表123口產(chǎn)品□可以就采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品。優(yōu)先采購(gòu)向我國(guó)企業(yè)轉(zhuǎn)讓技術(shù)、與我國(guó)企業(yè)簽訂消化吸收再創(chuàng)新方案的供應(yīng)商的進(jìn)口4?A同意將非主體、非關(guān)鍵性的詳見(jiàn)采購(gòu)需求工作分注：不得限制大中型企業(yè)向小微企業(yè)合理分56□B要求提供(未提供樣品或提供樣品不滿足采購(gòu)需求實(shí)質(zhì)性條件的供應(yīng)商，投標(biāo)無(wú)效):(3)樣品的評(píng)審方法以及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：□樣品分未超過(guò)價(jià)格分的50%;口樣品分超過(guò)價(jià)格分的50%,理由;(4)是否需要隨樣品提交檢測(cè)報(bào)告：□否；口是，檢測(cè)機(jī)聯(lián)系電話：。請(qǐng)投標(biāo)人在上述時(shí)間內(nèi)提供樣品并按規(guī)定位置安裝完畢。超過(guò)截止時(shí)間的，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)(7)制作、運(yùn)輸、安裝和保管樣品所發(fā)生的一切費(fèi)用由投7(1)在評(píng)標(biāo)時(shí)安排每個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行方案講解演示。每個(gè)投標(biāo)人時(shí)間不超過(guò)20分鐘，講解次序以投標(biāo)文件解密時(shí)間先后次序?yàn)闇?zhǔn)，講解演示人員不超過(guò)3人。講解演示結(jié)束后按要求解答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提問(wèn)。(2)方案講解演示可選擇以下其中一種方式：需投標(biāo)人根據(jù)政采云平臺(tái)操作要求做好準(zhǔn)備工作，提前完善軟硬件配置環(huán)境。方式二：交易中心現(xiàn)場(chǎng)講解演示?，F(xiàn)場(chǎng)講解地點(diǎn)為杭州市公共資源交易中心4樓答疑室(講標(biāo)室),講解演示所用電腦等設(shè)備由投標(biāo)人自備?，F(xiàn)場(chǎng)講解演示人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供講解人員名單(加蓋公章或授權(quán)代表簽名)及身份證明，注：因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法演示或者演示效果不理想的，責(zé)任自負(fù)。因平臺(tái)原因?qū)е卤卷?xiàng)目方案講解演示環(huán)節(jié)暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8(1)資格證明文件：見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分11.1。投標(biāo)人未提供有效的資格證明文件的，視為投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求，投標(biāo)無(wú)效。9標(biāo)志產(chǎn)品□依據(jù)國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書，對(duì)獲得證書的產(chǎn)品名稱XXX實(shí)施政有關(guān)本項(xiàng)目實(shí)施所需的所有費(fèi)用(含稅費(fèi))均計(jì)入報(bào)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中價(jià)格全部采用報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列投標(biāo)文件出現(xiàn)不是唯一的、有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的；面說(shuō)明或者提交相關(guān)證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性的；供應(yīng)商中標(biāo)后也可在“政采云”平臺(tái)申請(qǐng)政采貸：操作路徑：登錄政采云平臺(tái)-金融服務(wù)中心-【融資服務(wù)】,可在熱門申請(qǐng)中選擇產(chǎn)品直接申請(qǐng)，也可點(diǎn)擊云智貸匹配適合產(chǎn)品進(jìn)行申請(qǐng)，或者在可申請(qǐng)項(xiàng)目中根據(jù)該項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)。備份投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：杭州市之江路925號(hào)臨江金座2號(hào)樓1010室(杭州市公共資源交易中心政府采購(gòu)處)特別說(shuō)明?聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一方或者聯(lián)合體成員根據(jù)分工按招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求提供資信證明文件的，視為符合了相關(guān)要求。招標(biāo)文件第四部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)有其他規(guī)定的，從其規(guī)定。招標(biāo)文件第四部分評(píng)審因素對(duì)應(yīng)的要求及第五部分采購(gòu)合同的內(nèi)容視為采購(gòu)需求的一部分。本項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量：2評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同、驗(yàn)收等行為(法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定)。2.定義2.3“投標(biāo)人”系指是指響應(yīng)招標(biāo)、參加投2.5“電子簽名”系指數(shù)據(jù)電文中以電子形份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)；“公章”系指單位法定名稱章。因特殊原因需要使用冠以法定名稱的業(yè)務(wù)專用章的，投標(biāo)時(shí)須提供《業(yè)務(wù)專用章使用說(shuō)明函》(附件4)。2.6“電子交易平臺(tái)”是指本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)所依托的政府采購(gòu)云平臺(tái)除非采購(gòu)人采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品，已經(jīng)在采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始前向財(cái)政部門提出申請(qǐng)并獲得財(cái)政部門審核同意，且在采購(gòu)需求中明確規(guī)定可以采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品(但如果因信息不對(duì)稱等原因，仍有滿足需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品要求參與采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)的，采購(gòu)人、采購(gòu)機(jī)構(gòu)不會(huì)對(duì)其加以限制，仍將按照公平競(jìng)爭(zhēng)原則實(shí)施采購(gòu));優(yōu)先采購(gòu)向我3.2.1采購(gòu)人擬采購(gòu)的產(chǎn)品屬于品目清理機(jī)構(gòu)將依據(jù)國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書，對(duì)獲得證書的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證證書?！少?gòu)人擬采購(gòu)的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品品目清單范圍的，投標(biāo)人相應(yīng)的投標(biāo)產(chǎn)品未獲得國(guó)家確定的3.2.2修繕、裝修類項(xiàng)目采購(gòu)建材的，采購(gòu)人應(yīng)將綠色建筑和綠色建材性程和服務(wù)項(xiàng)目中涉及商品包裝和快遞包裝的，供應(yīng)商提供產(chǎn)品及相關(guān)快遞服務(wù)的具體包裝要求要參考《商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。優(yōu)先采購(gòu)綠色包裝產(chǎn)品、綠色物流配送服務(wù)以3.3支持中小企業(yè)發(fā)展3.3.1中小企業(yè)，是指在中華人民共和中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)額政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目中的非預(yù)留部分標(biāo)項(xiàng)，對(duì)小型和微型企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予的扣除)的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，對(duì)聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報(bào)價(jià)給予4%-6%(招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)辦法明確具體的扣除比例，未明確的，給予6%的扣除)的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。組成聯(lián)合體或者接受分包的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分3.3.4符合《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)(2017)141號(hào))規(guī)定的條件并提供《殘疾人福利性單位聲明函》(附件1)的殘疾人福利性3.3.5符合《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào))規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)并提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型、微型企業(yè)。3.3.6可享受中小企業(yè)扶持政策的投標(biāo)小企業(yè)聲明函》,投標(biāo)人提供的《中小企業(yè)聲明函》與實(shí)際情況不符的，不享3.4支持創(chuàng)新發(fā)展3.4.1采購(gòu)人優(yōu)先采購(gòu)被認(rèn)定為首臺(tái)套產(chǎn)品和“制造精品”的自主創(chuàng)新產(chǎn)3.4.2首臺(tái)套產(chǎn)品被納入《首臺(tái)套產(chǎn)品推廣應(yīng)用指導(dǎo)目錄》之日起3年內(nèi)，以及產(chǎn)品核心技術(shù)高于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，并具有明晰自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“制造精品”產(chǎn)品，自認(rèn)定之日起2年內(nèi)視同已具備相應(yīng)銷售業(yè)績(jī)，參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)業(yè)3.5平等對(duì)待內(nèi)外資企業(yè)和符合條件的破產(chǎn)重整企業(yè)平等對(duì)待內(nèi)外資企業(yè)和符合條件的破產(chǎn)重整企業(yè)，切實(shí)保障企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，公平競(jìng)爭(zhēng)打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的通知》(浙財(cái)采監(jiān)(2021)22號(hào))文件關(guān)于“健理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)供應(yīng)商依法提出的4.3.2供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向事實(shí)依據(jù)；提出質(zhì)疑的日期。應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主4.3.4對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出。4.3.5采購(gòu)人或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作一步加強(qiáng)政府采購(gòu)信息公開(kāi)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》(杭財(cái)采監(jiān)〔2021〕17號(hào)),采購(gòu)人或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)在質(zhì)疑回復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi)，在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)的“其他4.3.6詢問(wèn)或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響采購(gòu)結(jié)果的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合4.4供應(yīng)商投訴4.4.1質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)機(jī)構(gòu)4.4.2供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍，基于質(zhì)疑答復(fù)內(nèi)容提4.4.3供應(yīng)商投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材4.4.4以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，其投訴應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有4.4.5浙江省本級(jí)、杭州市本級(jí)、拱墅區(qū)、富陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目投訴材料可寄送浙江省政府采購(gòu)行政裁決服務(wù)中心(杭州),地址：杭州市上城區(qū)四季青5.1.2投標(biāo)人須知；5.1.3采購(gòu)需求；5.1.4評(píng)標(biāo)辦法；5.2與本項(xiàng)目有關(guān)的澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部6.2采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改的，將同時(shí)通過(guò)電子交易平臺(tái)通知已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。依法應(yīng)當(dāng)公告的，將按規(guī)定公告，同時(shí)視情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部采購(gòu)人組織潛在投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察或者召開(kāi)開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)的，潛在投標(biāo)人按11.1.1符合參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函；11.1.2聯(lián)合協(xié)議(如果有);11.1.4本項(xiàng)目的特定資格要求(如果有)。11.2.2授權(quán)委托書或法定代表人(單位負(fù)責(zé)人、自然人本人)身份證11.2.3分包意向協(xié)議(如果有);11.3.1開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)。在編制投標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按照招標(biāo)文件第六部分規(guī)定的格式進(jìn)行，混亂的編排導(dǎo)致并按照招標(biāo)文件和電子交易平臺(tái)的要求編制并加密投標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定請(qǐng)自行前往“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”成在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”的身份認(rèn)證，確保在電子投標(biāo)過(guò)程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)14.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。供應(yīng)商撤回投標(biāo)不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、采購(gòu)人利益、代理機(jī)構(gòu)利益、其他供應(yīng)商利益，否則，供應(yīng)商撤銷(撤回)投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間執(zhí)通知。在投標(biāo)截止時(shí)間前，除供應(yīng)商補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件外，任何情況下，采購(gòu)機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，盤中。備份投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)密封包裝并在包裝上加蓋公章并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱，投標(biāo)人名稱(聯(lián)合體投標(biāo)的，包裝物封面需注明載明的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)將備份投標(biāo)文件提交給采購(gòu)機(jī)構(gòu)，采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送要求密封和標(biāo)記，再進(jìn)行郵政快遞包裝后郵寄。備份投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)文件第二部分投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的備份投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)；送達(dá)時(shí)間以簽收人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的備份投標(biāo)文件。郵寄過(guò)程中，電子備份投標(biāo)文件發(fā)生泄露、遺失、損壞或延期送達(dá)等有招標(biāo)文件第四部分4.2規(guī)定的情形之一的，投標(biāo)無(wú)效：17.1投標(biāo)有效期為從提交投標(biāo)文件的截止之日起90天?！稑?biāo)人的投標(biāo)文形式通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，不得要求或被允許修改18.1采購(gòu)機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間通過(guò)電子交易平臺(tái)組織開(kāi)標(biāo)，所有18.2開(kāi)標(biāo)時(shí)，電子交易平臺(tái)按開(kāi)標(biāo)時(shí)間自動(dòng)提取所有投標(biāo)文件。采購(gòu)機(jī)構(gòu)依托電子交易平臺(tái)發(fā)起開(kāi)始解密指令，投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定18.3投標(biāo)文件未按時(shí)解密，投標(biāo)人提供了備份投標(biāo)文件的件作為依據(jù)，否則視為投標(biāo)文件撤回。投標(biāo)文件已按時(shí)解密的，備份19.4合格投標(biāo)人不足3家的，不再評(píng)標(biāo)。中國(guó)”網(wǎng)站()、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(sdf.cc案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將被拒絕參與成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，全面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況。對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)排出推薦中標(biāo)的投標(biāo)人的先后順序，政府采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化，評(píng)審報(bào)告送交、采購(gòu)結(jié)果確定和結(jié)果公告均在線完成。為進(jìn)一步提升采購(gòu)結(jié)果確定效率，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)將評(píng)審報(bào)告在線送交采購(gòu)人。采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)審報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)在線確定中標(biāo)或者成交供應(yīng)商。在采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)環(huán)節(jié)，中標(biāo)候選人撤銷投標(biāo)文件不能成為采購(gòu)人不確認(rèn)采購(gòu)結(jié)果的正當(dāng)理由。中標(biāo)、成交通知書和中標(biāo)、23.1自中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)機(jī)構(gòu)通過(guò)電子交易平臺(tái)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)編制發(fā)布采購(gòu)結(jié)果公告23.2中標(biāo)結(jié)果公告內(nèi)容包括采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)23.3公告期限為1個(gè)工作日。十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同，并在簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將政府采購(gòu)合同在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)上公告。購(gòu)人代表簽訂合同。如中標(biāo)人為聯(lián)合體的，由聯(lián)合體成員各方法定代表人或其25.3如簽訂合同并生效后，供應(yīng)商無(wú)故拒的中標(biāo)或者成交候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。履約保證金的數(shù)額不得超過(guò)政府采購(gòu)合同金額的1%。鼓勵(lì)和支持供應(yīng)商以銀行、保險(xiǎn)公司出具的保函形式提供履約保證金。采購(gòu)人不得拒收履約保函，項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后應(yīng)及時(shí)退還，延遲退還的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)27.電子交易活動(dòng)的中止。采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致電子交易平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，采購(gòu)機(jī)構(gòu)可中止電27.4病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的；27.5其他無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。28.出現(xiàn)以上情形，不影響采購(gòu)公平、公正性的，采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)，也可以決定某些環(huán)節(jié)以紙質(zhì)形式進(jìn)行；影響當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收工作。驗(yàn)收方成員應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)與合同中要求不符，供應(yīng)商須承擔(dān)由此同的約定對(duì)供應(yīng)商履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，按照采購(gòu)合同的約定對(duì)每一項(xiàng)技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料應(yīng)購(gòu)資金、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，采購(gòu)人將依法及時(shí)處理。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。供應(yīng)商在履約過(guò)程中有政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)杭州技師學(xué)院位于杭州市桐廬縣桐君街道君山村塢泥口，學(xué)校占地面積約535畝，建筑面積159749.78平方米，綠化養(yǎng)護(hù)總面積約106458平方米(含足球場(chǎng)7140平方米),校本部在校生4500人左右，教職工500余人。主要建筑物有教學(xué)樓3幢、實(shí)訓(xùn)樓5幢、學(xué)生公寓樓7幢、食堂、圖書樓、模具實(shí)習(xí)中心、普車實(shí)訓(xùn)中心、數(shù)控實(shí)訓(xùn)中心、通用航空培訓(xùn)中心及機(jī)庫(kù)、學(xué)生活動(dòng)中心、體育館、培訓(xùn)樓、行政樓各1幢、行政樓地下室有人防工程1處、實(shí)訓(xùn)樓1地下室有消防控制室1處、校內(nèi)有變電房4處、發(fā)電機(jī)房3處、核心機(jī)房2個(gè)、南和北校門收發(fā)傳達(dá)室各1個(gè)、通航中心交接處及橋洞和通航中心連接新校區(qū)需各設(shè)崗?fù)?處。另外，有400米田徑場(chǎng)和足球場(chǎng)各1個(gè)、籃球場(chǎng)4處、羽毛球場(chǎng)3處、排球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)各1處、駕駛訓(xùn)練場(chǎng)1處、水泵房1個(gè)、污水處理站1個(gè)、消控室1個(gè)、地下停車庫(kù)1處、室外停車棚4處共54個(gè)停車位和室外停車場(chǎng)300多個(gè)停車位。保潔、安全保衛(wèi)和管理、及校內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備搬運(yùn)、場(chǎng)地布置等工作，保證校區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建筑和配套設(shè)施、用電設(shè)備等時(shí)刻處于良好的工作狀態(tài)，為師生營(yíng)造2.服務(wù)范圍下述物業(yè)是指杭州技師學(xué)院校區(qū)物業(yè)(特殊說(shuō)明的除外),包括但不限于2.1收發(fā)、傳達(dá)、安保、秩序管理和消防2.3學(xué)生公寓樓、校史館、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(館)等場(chǎng)所管理維護(hù)；2.4綠化養(yǎng)護(hù)管理；2.6實(shí)訓(xùn)教學(xué)設(shè)備維護(hù)；2.8空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)；2.9學(xué)校網(wǎng)絡(luò)設(shè)施(計(jì)算機(jī)、監(jiān)控、廣播、電子屏、電話、電視網(wǎng)絡(luò))、多媒體設(shè)備(含教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館等)、校園一卡通設(shè)施以上項(xiàng)目中，供電設(shè)備管理維護(hù)、高低配年度檢測(cè)、監(jiān)控維保、防雷年度檢測(cè)、空調(diào)保養(yǎng)、電梯運(yùn)行維護(hù)、實(shí)訓(xùn)教學(xué)相關(guān)設(shè)備維護(hù)、多媒體設(shè)備維護(hù)、太陽(yáng)能設(shè)備等，需要由有資質(zhì)技術(shù)人員或?qū)I(yè)單位、設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)單位專項(xiàng)服務(wù)，警務(wù)室須按轄區(qū)派出所要求配備人員，由中標(biāo)人聯(lián)系采購(gòu)人經(jīng)采購(gòu)人許可3.1收發(fā)、傳達(dá)、安保、秩序管理和消防(控)、監(jiān)控設(shè)施使用和維護(hù)3.1.1收發(fā)、傳達(dá)、安保、秩序管理和消防(控)、監(jiān)控設(shè)施使用和維護(hù)總則育場(chǎng)地開(kāi)放的登記和管理等工作；處理治安及其他突發(fā)事件；負(fù)責(zé)道路交通管理、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理；負(fù)責(zé)防盜、防火報(bào)警、消防(控)、監(jiān)控設(shè)學(xué)校出入口應(yīng)安排24小時(shí)值崗，建立學(xué)校收發(fā)、傳達(dá)、安保、車輛、道路及公共秩序管理等制度。用語(yǔ)規(guī)范，禮貌待客，文明工作。嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入學(xué)校，維護(hù)學(xué)校安全、正常的工作環(huán)境。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)明確巡視工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定相對(duì)固定的巡視路線，對(duì)重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。監(jiān)(消)控室應(yīng)24小時(shí)有人值守看監(jiān)控，保持巡更記錄。在接到監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施妥善處理；如巡視中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，消控、監(jiān)控設(shè)施應(yīng)保持24小時(shí)開(kāi)通并值守，保持完整的監(jiān)控記錄，保證對(duì)險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并派專人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。監(jiān)控資料應(yīng)至少保持30天，有特殊要求的參照相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在學(xué)校設(shè)置行車指示標(biāo)志，規(guī)定車輛行駛路線，指定車輛停放區(qū)域，非機(jī)動(dòng)車應(yīng)實(shí)行定點(diǎn)停放。對(duì)進(jìn)出學(xué)校的各類車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序，保證車輛有序通行、有序停放。車庫(kù)應(yīng)保持良好通風(fēng)，無(wú)易燃、易爆等物品存放，按照要求制訂物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并將預(yù)案內(nèi)容在物業(yè)辦公室、監(jiān)控室、機(jī)房等處張榜懸掛。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標(biāo)志，每年組織不少于1次的突發(fā)事件應(yīng)急演習(xí)。當(dāng)發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣及其他突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)急措施：對(duì)設(shè)備機(jī)房、停車場(chǎng)、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固。各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理，在有關(guān)部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，確保人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失，并全力協(xié)助處理相關(guān)事宜。對(duì)待上訪人員做到耐心說(shuō)服，及時(shí)報(bào)(6)消防(控)、監(jiān)控設(shè)施使用和維護(hù)。定期對(duì)消防(控)、監(jiān)控主機(jī)及各消防(控)、監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)備進(jìn)行巡查，確保運(yùn)行無(wú)故障；定期對(duì)室外的消防栓、消防水帶、消防泵等設(shè)備進(jìn)行檢查，是否有埋壓或損壞等情況；定期對(duì)各樓層消防栓進(jìn)行檢查，設(shè)施是否齊全；定期對(duì)各樓層的噴淋頭、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備進(jìn)行檢查，是否有遮擋或損壞等情況；定期對(duì)各樓層的滅火器進(jìn)行檢查更換，是否有壓力不足或缺少等情況；定期對(duì)各樓層的排煙通風(fēng)口、消防通道進(jìn)行檢查，是否有遮擋或堵塞，各樓層的疏散指示標(biāo)志是否有損壞或缺少等情況；定期對(duì)各3.1.2收發(fā)、傳達(dá)、安保、秩序管理的具體要求人員要求(1)安保主管需大專及以上學(xué)歷，安保人員年齡女性不得超過(guò)50周歲、男性不得超過(guò)60周歲。年齡45周歲及以下不低于50%,高中及以上學(xué)歷不低于80%,身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)、持證上崗。從業(yè)人員沒(méi)有傳染病及精神疾病等不能控制自己行為能力的疾病病史，體貌端正，政治可靠，無(wú)(2)崗位數(shù)為14崗，設(shè)安保主管、安保隊(duì)長(zhǎng)、門崗，巡邏，消控和機(jī)動(dòng)。類消防(控)、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件(4)消控室每班不少于2人，必須持消防(控)證上崗，負(fù)責(zé)消控室的值班、(5)上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服(需采購(gòu)人認(rèn)可其款式),裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不倚不靠、采用教育學(xué)生要有愛(ài)心、有耐心、有恒心；配備對(duì)講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器(7)安保人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗；每月至少進(jìn)行1次在崗培訓(xùn)及專業(yè)技能培訓(xùn)，并提供相應(yīng)的考核記錄保證培訓(xùn)質(zhì)量；安保人員每年軍訓(xùn)不少于1次，防暴演練不少于3次、消防演練和點(diǎn)檢每月不少于3次。00),其中主入口(新老校門)確保雙人執(zhí)勤(新門衛(wèi)包括安保隊(duì)長(zhǎng)在內(nèi)的3名值班人員中抽出1人參加日常巡邏)。(4)外來(lái)車輛：對(duì)進(jìn)出校園的車輛嚴(yán)格控制，確需進(jìn)入的實(shí)施證(卡)管理巡邏崗(1)服務(wù)時(shí)間及崗位人員：實(shí)行24小時(shí)巡邏；3名巡邏人員加上新門衛(wèi)1名共4人，分兩組開(kāi)展巡邏工作。查學(xué)生外出上課的教室安全，對(duì)不在本班上課的教室進(jìn)行門窗、空調(diào)、教學(xué)等包括教室內(nèi)、樓道、辦公室外、校園公共區(qū)域等，巡邏每2小時(shí)一次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域每1小時(shí)巡邏一次，巡邏完畢必須做好巡邏日志。(3)車庫(kù)(車位)巡邏：車輛行駛安全、停放有序、無(wú)可見(jiàn)安全隱患。配每班各需要有2人持上崗證提供承諾函)。監(jiān)控管理應(yīng)組織不少于2次應(yīng)急預(yù)案演習(xí)。(7)監(jiān)控調(diào)取需院方同意，并負(fù)有保密職責(zé)。(8)消控和高配每班各需要有2人持上崗證提供承諾函。車輛管理證(卡)管理和登記，進(jìn)校區(qū)后必須引導(dǎo)到指定位置停放。(6)其它行車管理：全年有學(xué)生在校上學(xué)期間(6:30-21:30),車輛停放整齊，環(huán)境保持清潔，進(jìn)口順暢有序。在學(xué)校內(nèi)若有師生的車輛遺失或損壞，中其他要求假、學(xué)期放假、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)人較多時(shí)等活動(dòng)，需增加人手，每次為增加6人，3.1.3消防(控)、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)的具體要求監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)(1)監(jiān)控系統(tǒng)：保證24小時(shí)運(yùn)行正常，能清楚顯示出入人員的面部特征和(3)監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)通過(guò)專業(yè)公司負(fù)責(zé)，出現(xiàn)故障能在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。消防(控)系統(tǒng)面無(wú)生銹現(xiàn)象，顏色一致；閥桿每半年加注潤(rùn)滑油，啟動(dòng)靈活運(yùn)行正常，每半(7)滅火器：平時(shí)檢查每月不少于2次，每年必須全面檢查2次以上，發(fā)現(xiàn)(11)中(消)控室：24小時(shí)值班，值班人員必須持證上崗；保證監(jiān)控系統(tǒng)、立即排除，維修合格率100%,暫時(shí)不能處理的需4小時(shí)內(nèi)通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效；定期進(jìn)行消防普查；設(shè)備機(jī)房整潔；保證設(shè)備機(jī)(12)全校滅火器更新或充粉加壓、應(yīng)急燈、疏散燈等材料費(fèi)用在材料基金若有設(shè)施失靈和損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換，根據(jù)實(shí)情，繪制消防、監(jiān)控系統(tǒng)和消防(控)系統(tǒng)須由中標(biāo)人委托專業(yè)單位維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)3.2校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.1服務(wù)內(nèi)容：做好學(xué)校各樓宇內(nèi)辦公室、展廳、會(huì)議室、接待室、報(bào)告做好校園內(nèi)全部道路、室外體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、停車場(chǎng)(棚)、停車庫(kù)、景觀湖、河道、校內(nèi)亭、園和“門前三包”區(qū)域等室外日常保潔工作；做好學(xué)校各樓宇屋面、外墻、窗臺(tái)、門窗玻璃等保潔，同時(shí)完成校園垃圾分類、廢棄物清理、3.2.2人員要求(1)保潔主管需高中及以上學(xué)歷，年齡50周歲以下。從業(yè)人員年齡不得超過(guò)60周歲。從業(yè)人員身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。(2)崗位數(shù)配備不得少于46崗。(5)所有保潔人員無(wú)傳染病及精神疾病等不能控制自己行為能力的疾病病3.2.3室內(nèi)保潔要求(3)開(kāi)關(guān)盒、表箱蓋：2米以下每日擦抹一次；2米以上每周一次，無(wú)灰塵、(4)大廳墻面：大廳墻面2米以下每日擦抹一次，2米以上每周擦拭一次，(11)公共衛(wèi)生間每天第一次清潔工作必須在上班前做好，并且做到隨臟隨(12)公共衛(wèi)生間：門應(yīng)干凈、無(wú)劃痕，把手要保持光亮、干凈；地面、墻面四周及陰角做到無(wú)水跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；地面無(wú)腳印，無(wú)雜物；鏡子及金屬部分應(yīng)保持干凈，無(wú)浮塵、污漬、手印、水跡、無(wú)銹斑；臺(tái)面、水槽(池)干凈無(wú)積垢物；大小便池?zé)o異味和積垢臟跡；天花板上無(wú)污漬、無(wú)漏水或有小水泡等現(xiàn)象，保持干凈、清潔，完好無(wú)損；空氣要保持新鮮，通風(fēng)設(shè)備要清潔，確保每日擦抹一次；2米以上每周清潔一次，無(wú)明顯積灰、水漬。(13)新老教學(xué)樓共有200余個(gè)教室用于學(xué)生自修用；圖書館、培訓(xùn)樓、教學(xué)樓①②③、實(shí)訓(xùn)樓①②③⑤⑥有多個(gè)公共教室、會(huì)議室及閱覽室、報(bào)告廳、(14)領(lǐng)導(dǎo)辦公室：每天進(jìn)行二次地面、墻面、玻璃、桌面清潔，每學(xué)期進(jìn)(15)職工辦公室：每天進(jìn)行一次地面、墻面、玻璃、桌面清潔，每學(xué)期進(jìn)(16)學(xué)生教室：教室內(nèi)部每天的衛(wèi)生由學(xué)生自己負(fù)責(zé)，但是每年寒、暑假小長(zhǎng)假期間根據(jù)采購(gòu)人安排進(jìn)行地面、墻面四次大清潔，做到玻璃清潔，窗臺(tái)樓梯臺(tái)階、樓梯扶手、盥洗室、開(kāi)水房、公共廁所、平臺(tái)、空調(diào)外機(jī)板、管網(wǎng)等清潔工作。學(xué)生寢室內(nèi)保潔在每學(xué)期結(jié)束時(shí)間進(jìn)行一次清理，并對(duì)其進(jìn)行消(18)每年清洗窗簾、紗窗1次。(19)領(lǐng)導(dǎo)辦公室及各展廳所用的保潔耗材(藥劑)品牌需按學(xué)校要求購(gòu)買。保潔范圍：校園廣場(chǎng)、道路、球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、樓宇屋面、外墻面、玻璃幕墻、綠化帶、果殼箱、折疊陽(yáng)傘、室外凳椅、雕塑、各類宣傳欄櫥窗及指示牌、標(biāo)志牌、路(1)上午8點(diǎn)前校內(nèi)主要道路保潔清掃完畢，全天巡回保潔至下午5點(diǎn)。(2)道路地面(人行道):干凈、整潔、無(wú)異物、無(wú)雜草，無(wú)有色垃圾和建(6)高桿燈2米以下部分、低桿燈、草坪燈、景觀燈罩：每日清潔一次，無(wú)蟲、無(wú)明顯積塵；高桿燈2米以上部分每月清潔1次。(10)花架：每月?lián)蹓m、除蟲網(wǎng)一次無(wú)積灰、無(wú)蟲網(wǎng)。(14)窨井(含集水井)每季度清理一次內(nèi)壁無(wú)粘附物、井底無(wú)沉淀物。(16)消毒滅害：窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水，每季一次(6、7、8、9月每月噴灑一次),每年滅鼠三次，無(wú)明顯蚊蠅滋生地、鼠跡。(17)田徑場(chǎng)及田徑看臺(tái)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、等體育運(yùn)(18)垃圾集中放在指定的區(qū)域，垃圾、廢棄物做到日產(chǎn)日清、及時(shí)外特別說(shuō)明：校園內(nèi)學(xué)生主要活動(dòng)場(chǎng)地(如田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等)以及主要通道、道路應(yīng)全面落實(shí)衛(wèi)生保潔要求。要求保潔區(qū)域內(nèi)整潔，無(wú)有色垃圾和建筑垃圾、無(wú)積水和淤泥、無(wú)雜物、無(wú)煙蒂、無(wú)果皮紙屑等遺棄物，無(wú)衛(wèi)生死角，綠化帶地面無(wú)生活垃圾，及時(shí)清保潔范圍：教學(xué)樓①②③、實(shí)訓(xùn)樓①②③圖書館、體育館、行政樓、通用航空培訓(xùn)中心、體育館內(nèi)籃球場(chǎng)、乒乓球室、(1)走道、樓梯道等公共區(qū)域至少每天清掃2次，并巡回保潔；樓梯扶手、窗臺(tái)至少每天保潔1次；墻面、頂面每周撣塵、去蜘蛛網(wǎng)至少1次；窗玻璃每學(xué)期保潔至少1次。地面無(wú)垃圾、積漬；墻面、玻璃門、窗干凈，無(wú)污垢；無(wú)臺(tái)面、水槽(池)干凈無(wú)積垢物；大小便池?zé)o異味和積垢臟跡。3.2.7其它工作要求(2)學(xué)校樓房房頂每學(xué)期至少清掃1次，以保證雨水管道暢通，魚塘水面垃(3)教師值班室(8間),每周打掃、清洗1次。包括地面、床、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)(4)會(huì)議室、接待室、報(bào)告廳及校車頭(座)套每學(xué)期清洗2次。(5)學(xué)校學(xué)生公共浴室每周清掃2次。(6)報(bào)告廳內(nèi)每日清潔1次；每學(xué)期至少2次清洗坐椅頭(座)套。(10)院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室等負(fù)責(zé)純凈水的搬運(yùn)及清洗，依用水(13)全年應(yīng)做好校園內(nèi)公共區(qū)域的消毒噴灑、除四害以及門前三包等相關(guān)(14)做好除學(xué)生公寓樓外的所有公共衛(wèi)生間的保潔工作，做到公共衛(wèi)生間無(wú)異味；墻面、頂面、隔板等及其附屬物無(wú)灰塵；便池內(nèi)外表面無(wú)污跡，小便同時(shí)還要負(fù)責(zé)為洗手池提供洗手液，小便池提供衛(wèi)生香球，除此之外，還需負(fù)3.3.1概況：學(xué)生公寓樓有7幢，共737個(gè)房間，每間住6-8人，其中，1幢為女生公寓樓，1幢為混合公寓樓，5幢為男生公寓樓；設(shè)7個(gè)公寓管理點(diǎn)，住校人數(shù)5000余人。有校史館3間、室內(nèi)體育館1處、400米田徑場(chǎng)和足球場(chǎng)各1個(gè)、籃球場(chǎng)4處、羽毛球場(chǎng)3處、排球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)各1處。宿管主管需大專及以上學(xué)歷。宿管人員年齡不得超過(guò)60周歲，年齡45周歲及以下不低于50%,高中及以上學(xué)歷不低于80%,身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)，設(shè)16崗，從業(yè)人員無(wú)傳染病及精神疾病等不能控制自己行為能3.3.3工作要求(6)宿管員值班必須24小時(shí)在門崗，任何時(shí)間上課期間關(guān)閉寢室樓出入口，學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)出寢室做好登記并向相關(guān)系部反饋；學(xué)生課作時(shí)間打開(kāi)寢室樓出入口，在寢室樓值班室值守。宿管在白天配合促學(xué)生保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，對(duì)衛(wèi)生優(yōu)秀及較差的寢室要及時(shí)表?yè)P(yáng)或批評(píng)，并配合作好宣傳、引導(dǎo)、教育工作；按照學(xué)生處的要求，參加每天全校寢室樓的衛(wèi)生防止學(xué)生無(wú)故滯留，發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)、管理時(shí)段內(nèi)違反學(xué)校相關(guān)管理制度的學(xué)生，及時(shí)報(bào)學(xué)校研究處理；每天課余時(shí)間完成2次常規(guī)的樓區(qū)巡視工作，了解、天完成德育實(shí)踐內(nèi)容及要求布置，全天督促學(xué)生完成德育實(shí)踐工作，對(duì)每天德配合作好垃圾分類相關(guān)宣傳、引導(dǎo)、教育工作，全天督促學(xué)生完成垃圾分類工(1)白班：上午8:30—下午16:30,中午不休息，無(wú)雙休日；(2)晚班：下午16:30—第二天上午8:30,無(wú)雙休日。時(shí)間地點(diǎn)職責(zé)備注各單元16:30準(zhǔn)時(shí)到崗，保證學(xué)生寢室內(nèi)學(xué)生秩序、安全；須進(jìn)行樓層與寢室的巡視，了解學(xué)生回寢室后的情況，督工作，上交返校報(bào)到情況給系部值班教師；17:50督促學(xué)生按時(shí)離開(kāi)寢室，按時(shí)上課；各單元單元內(nèi)值班；檢查寢室內(nèi)水電、通風(fēng)；對(duì)有突發(fā)情況回寢室學(xué)生進(jìn)行管理；每天20:20—21:20單元門口迎現(xiàn)不文明或違反校紀(jì)校規(guī)的行為及時(shí)制止各單元逐一檢查學(xué)生晚自修后回寢室情況，清點(diǎn)、核對(duì)寢室學(xué)生人數(shù)，有問(wèn)題立即通報(bào)當(dāng)晚系部值周教師。督促學(xué)生洗漱、就寢；維持好學(xué)生秩序；衛(wèi)生檢查督促；各單元檢查督促學(xué)生就寢情況；按照作息時(shí)間表規(guī)定熄燈后杜絕喧嘩、吵鬧等情況發(fā)生，宿管員須巡樓至22:30(巡至少3次),督促學(xué)生按時(shí)就寢，查看學(xué)生就寢情況。各單元對(duì)學(xué)生就寢后出現(xiàn)的講話、使用手機(jī)、玩游戲機(jī)、起床活動(dòng)等違反校級(jí)校規(guī)情況要進(jìn)行管理。不定期在晚間(指深夜和凌晨)對(duì)學(xué)生寢室進(jìn)行抽查。遇學(xué)生生病等突發(fā)事件要及時(shí)與值周教師、醫(yī)務(wù)室聯(lián)系。不定期抽查學(xué)生夜間就寢情況；每周不少于5次檢查；各單元督促學(xué)生起床并做好電源控制各單元前一天檢查情況寫在公示欄上。值周寢室10:00準(zhǔn)時(shí)到各單元值班室上崗，做好全部單元的日常管理工作。白天所有與單元、寢室相關(guān)的工作由值班宿管員完成。遇突發(fā)情況要及時(shí)處理。宿管員值班必須24小時(shí)在門崗，不得擅自服務(wù)內(nèi)容：③對(duì)發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)、管理時(shí)段內(nèi)違反學(xué)校相關(guān)管理制度的學(xué)生，及時(shí)報(bào)⑥要特別注意學(xué)生身體、心理、言行的變化，及時(shí)與學(xué)生交流，及時(shí)與學(xué)生處、班主任溝通；要十分注意學(xué)生過(guò)激行為、群體性行為，及時(shí)制止、及時(shí)⑧對(duì)衛(wèi)生優(yōu)秀及較差的寢室要及時(shí)表?yè)P(yáng)或批評(píng)，并配合作好宣傳、引導(dǎo)、②實(shí)行上課時(shí)間學(xué)生進(jìn)樓驗(yàn)證(請(qǐng)假條)、登記制度。④熟知公寓內(nèi)消防設(shè)施配置情況，熟練掌握消防器材的使用；定期檢查消⑤杜絕學(xué)生宿舍違章用電、吸煙、火災(zāi)等重大隱患。宿管員不得在單元值⑦未經(jīng)允許，不得讓異常人員進(jìn)入公寓樓。若有異常情況，應(yīng)及時(shí)反饋保到位，所聘用的員工要履行合法用工手續(xù)，并有健康證明，所聘用人員應(yīng)服從學(xué)校常規(guī)活動(dòng)其他事項(xiàng)②一個(gè)學(xué)期工作出現(xiàn)差錯(cuò)累計(jì)三次以上(含三次)。定假日、民族節(jié)日等休息天比較少，每周六、周日還須協(xié)助晚自修管理；以上(7)節(jié)假日晚上(17:50-20:30)協(xié)助值班教師管理學(xué)生的晚自修。③在學(xué)校規(guī)定的特殊期間(主要是后半夜)要不定期到宿舍檢查學(xué)生是否安全要求3.3.5校史館、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(館)等場(chǎng)所管理服務(wù)內(nèi)容具體包括：服務(wù)時(shí)間：(1)校史館：8:00—17:00,中午不休息，無(wú)雙休日；(2)體育館：8:00—21:30,中午不休息，無(wú)雙休日；(3)田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)：5:00—21:00。(4)有寒暑假，暑假休息可20天、寒假休息可10天。(具體根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況協(xié)商決定)(1)場(chǎng)館管理員由會(huì)務(wù)人員負(fù)責(zé)。其中,校史管管理員兼保潔員需具有高中以上學(xué)歷，口齒清楚，說(shuō)話流利，能講標(biāo)準(zhǔn)普通話，具備一定的講解能力，具(2)校史館管理員應(yīng)服從校辦的領(lǐng)導(dǎo)；體育場(chǎng)館管理員應(yīng)服從基礎(chǔ)部的領(lǐng)工作要求①保持地面、跑道、球場(chǎng)清潔，無(wú)垃圾、雜草，垃圾筒及時(shí)清空、外觀干⑦場(chǎng)館所有公共通道、梯道、門廳、平臺(tái)、管網(wǎng)等無(wú)灰塵、無(wú)積水、無(wú)污③要特別注意學(xué)生身體、心理、言行的變化，及時(shí)與學(xué)生交流，及時(shí)與學(xué)生處、系部、班主任溝通；注意學(xué)生過(guò)激行為、群體性行為，及時(shí)制止、及時(shí)③熟知場(chǎng)館內(nèi)消防設(shè)施配置情況，熟練掌握消防器材的使用；定期(每月不少于1次)檢查消防器材設(shè)施有無(wú)缺損，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修；保持消防通道⑤未經(jīng)允許，不得讓異常人員進(jìn)入場(chǎng)館，并及時(shí)反饋保衛(wèi)部門，采取必要3.4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：學(xué)校樹木、花草、色塊等的日常養(yǎng)護(hù)和管理，學(xué)校綠地的養(yǎng)護(hù)管理、室內(nèi)外擺花和會(huì)議擺花等。全校綠地養(yǎng)護(hù)總面積約106458平方米。3.4.2人員要求(1)綠化主管需大專及以上學(xué)歷。綠化從業(yè)人員年齡不得超過(guò)60周歲并提供承諾書。從業(yè)人員身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。所有從業(yè)人員(2)設(shè)17崗。(3)具有綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)知識(shí)和技能人員不少于2人。3.4.3綠化養(yǎng)護(hù)要求：(1)草坪。草皮修剪每年至少6次，確保美觀。每年按時(shí)播種冬草1次，積極養(yǎng)護(hù)保證播種后長(zhǎng)勢(shì)良好，夏天高溫時(shí)做好草坪防曬降溫工作。保持常年翠及時(shí)防治、滅病蟲害，主要病蟲害發(fā)生率低于5%,無(wú)傾斜、缺枝、空檔。(10)負(fù)責(zé)花房管理，做好綠色植物養(yǎng)護(hù)、播種、遷插等工作，為學(xué)校增加(11)每年8月底前完成學(xué)校所有紅楓樹葉的采摘，冬季到來(lái)前做好樹木防樹木成活率標(biāo)準(zhǔn)：樹木成活率98%以上；樹木保存率100%。綠地整潔，地面衛(wèi)生，無(wú)垃圾雜物，無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；枯枝、落葉及時(shí)清掃干凈；設(shè)施基本完好，無(wú)明顯人為損壞，對(duì)違法行為能及時(shí)(10)整形修剪：春、夏季開(kāi)花的花木，應(yīng)在花后及時(shí)修剪；秋季開(kāi)花的花(12)田徑場(chǎng)、門前廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)周圍綠地(草坪),冬夏各播籽一次，保持一年四季常綠，保證成活率95%以上。日常養(yǎng)(1)草花每季至少更新一次(每季10000盆，一年四季全年40000盆)。擺放，具有較高的觀賞價(jià)值，造型較好，無(wú)病蟲害植株(每次200盆，一月更換一次，有專人負(fù)責(zé))。擺放地點(diǎn)：行政樓、基礎(chǔ)樓、教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、食堂、學(xué)生公寓樓、體育館、培訓(xùn)樓等各樓宇內(nèi)公共區(qū)域及辦公室、教室、宿舍、報(bào)3.4.4水域養(yǎng)護(hù)要求：(1)水景水質(zhì)不渾濁、無(wú)青苔、明顯沉淀物和漂浮物(2)水體景觀水質(zhì)良好，無(wú)異味，水生動(dòng)植物保持長(zhǎng)勢(shì)良好。(3)有水深標(biāo)識(shí)和安全告示。3.5供電設(shè)備管理維護(hù)纜及各照明、電扇等電氣裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修，保障安全、正常運(yùn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：人員要求供電系統(tǒng)管理維護(hù)要求24小時(shí)的供電質(zhì)量與安全穩(wěn)定，保障用及時(shí)上交巡查、檢測(cè)報(bào)告。確保校園、校舍、道路、樓道、走廊、圍墻照明、食堂、培訓(xùn)中心、各教學(xué)樓、各實(shí)訓(xùn)樓、各辦公室等，實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控、嚴(yán)格管理，確保供電質(zhì)量，穩(wěn)定而不中斷。定期檢查配電設(shè)備三相負(fù)載平衡情況，杜絕因電壓不平衡、不穩(wěn)定、頻繁跳閘等影響用電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)、甚至引起燒毀無(wú)焦痕現(xiàn)象；每季清潔一次，主要用電線路的絕緣狀況，每半年測(cè)試一次，絕(10)總配電箱：每年保養(yǎng)，無(wú)積塵，接頭無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，嚴(yán)格遵守安全用電(12)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在接到報(bào)修后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備零修合格率達(dá)到100%,一般性維修不過(guò)夜。(12)避雷系統(tǒng)和高低配系統(tǒng)要確保設(shè)備完好、有效、安全，定期維護(hù)。按市、縣政府防雷辦要求，每年由中標(biāo)人委托專業(yè)單位年檢并出具檢測(cè)報(bào)告，費(fèi)保持清潔整齊、無(wú)積塵，接頭無(wú)松動(dòng)、打火、發(fā)熱、焦味等安全隱患現(xiàn)象；保(14)檢查后需要記錄的項(xiàng)目：教室插板器每月一次記錄；校園路燈檢查記錄；水泵、配電房、污水處理房等檢查記錄。其他容易發(fā)生問(wèn)題的部位記錄及其他3.6實(shí)訓(xùn)室教學(xué)設(shè)備的管理和維護(hù)對(duì)學(xué)校實(shí)訓(xùn)室實(shí)訓(xùn)設(shè)備機(jī)床(普車25臺(tái)、數(shù)控車床19臺(tái)、數(shù)控銑床4臺(tái)、炮塔銑床7臺(tái)、普通銑床1臺(tái)、加工中心9臺(tái)、車銑中心1臺(tái)(Vturn-A2OY(txgrho第一年為質(zhì)保內(nèi))、五軸機(jī)床2臺(tái)(永駿VMC650第一年為質(zhì)保內(nèi))、平面磨床1臺(tái)、外圓磨床1臺(tái)、搖臂鉆床1臺(tái)、鋸床1臺(tái)、牛頭刨床1臺(tái)、數(shù)控中走絲線切割6臺(tái)、電火花成型機(jī)6臺(tái)、激光雕刻機(jī)1臺(tái)、數(shù)控雕銑機(jī)1臺(tái))、砂輪機(jī)10臺(tái)、鋸床1臺(tái)、機(jī)電電氣類臺(tái)架100臺(tái)、折彎?rùn)C(jī)2臺(tái)、卷板機(jī)2臺(tái)、數(shù)控折彎?rùn)C(jī)(HS1303(質(zhì)保內(nèi)))、剪板機(jī)(4X2500剪板機(jī))、舉升機(jī)101臺(tái)、扒胎機(jī)10臺(tái)、動(dòng)平衡機(jī)10臺(tái)、四輪定位儀20臺(tái)、鋁焊機(jī)(12臺(tái))、空壓機(jī)(8臺(tái))、氣體保護(hù)焊機(jī)(35臺(tái))、電阻點(diǎn)焊機(jī)(14臺(tái))、外形修復(fù)機(jī)(30臺(tái))、打磨機(jī)(20臺(tái))、氣動(dòng)式打磨機(jī)(20把)、烤漆房(8間)剪板機(jī)(1臺(tái))等3.6.2人員要求(2)從業(yè)人員其他要求需滿足3.21條的規(guī)定。(1)數(shù)控車床、數(shù)控銑床、加工中心等。①每年至少進(jìn)行一次大保養(yǎng)維護(hù)：檢查、調(diào)整各傳動(dòng)零部件，修復(fù)或更換檢測(cè)機(jī)械靜動(dòng)態(tài)精度、定位精度做以調(diào)整；液壓、氣動(dòng)及潤(rùn)滑，清洗換油(齒輪油、導(dǎo)軌油、主軸油、液壓油),排除泄漏；檢查調(diào)整液壓、氣動(dòng)及潤(rùn)滑系統(tǒng)，修復(fù)或更換磨損件；更換油線、油氈，修復(fù)潤(rùn)滑裝置，達(dá)到油窗清晰、油路暢通、裝置安全；精度上檢查、調(diào)整、修復(fù)精度，達(dá)到產(chǎn)品工藝要求；電器冷卻液水箱及濾油網(wǎng)清潔、潤(rùn)滑油箱吸入口油網(wǎng)清洗；主軸平皮帶檢測(cè)是否過(guò)松、油壓主壓力、齒輪油、三點(diǎn)組合潤(rùn)滑油檢查；操作面板信號(hào)燈檢查，切削液過(guò)濾網(wǎng)潤(rùn)滑油液位檢查后必要時(shí)更換；更換切削液，擦拭機(jī)床的外表及罩、③每月1次對(duì)機(jī)床各重要部位進(jìn)行檢查保養(yǎng)(液壓系統(tǒng)、導(dǎo)軌潤(rùn)滑系統(tǒng)、中央閉式循環(huán)系統(tǒng)、切削水系統(tǒng)是否足夠),檢查補(bǔ)齊各螺釘、螺母，刀架有注：數(shù)控車床、銑床、加工中心等數(shù)控類機(jī)床設(shè)備保養(yǎng)具體要求參照數(shù)控車床、加工中心保養(yǎng)要求執(zhí)行(附后)。①定期做好清洗、檢查、潤(rùn)滑、調(diào)整工作，確保每年至少進(jìn)行一次維護(hù)、②定期檢查機(jī)床的床頭箱、刀架及拖板、掛輪箱、尾座、走刀箱溜板箱、③做好檢查并調(diào)整工作，使主要幾何精度能達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)或滿足生產(chǎn)工藝⑥檢查強(qiáng)電盤上的繼電器動(dòng)作是否正常，放電電容、放電電阻是否正常，序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容及要求1車頭箱2走刀箱3刀架拖板4尾架5潤(rùn)滑6冷卻1.清洗冷卻泵，過(guò)濾器，冷卻槽，水管，水7電器3.檢查各電器原件觸點(diǎn)，要求性能良好安全可靠檢查，緊固8序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容及要求1車頭箱2走刀箱掛輪架3刀架拖板4溜板箱5尾架6潤(rùn)滑7電器序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容及要求8精度2.調(diào)整數(shù)控尺寸和實(shí)際尺寸的誤差，調(diào)整電流、電壓在規(guī)定序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容1潤(rùn)滑單元2液壓?jiǎn)卧?.檢查液壓系統(tǒng)的工作狀況，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)、供油壓力、油冷機(jī)31.清洗三聯(lián)組合的過(guò)濾原件，對(duì)油霧器的檢查、45冷卻單元6電器單元序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容3.檢查操作面板各按鍵功能，如工作燈是否正常、主軸運(yùn)行7設(shè)備衛(wèi)生8精度檢測(cè)序號(hào)工序備注1外觀保養(yǎng)2冷卻系統(tǒng)保養(yǎng)3系統(tǒng)保養(yǎng)1.檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)壓力，清洗潤(rùn)滑系統(tǒng)儲(chǔ)油槽、2.檢查氣路系統(tǒng)，清潔空氣過(guò)濾網(wǎng)，檢查氣管換或過(guò)濾液壓油，檢查油封是否破損及時(shí)更換4電器系統(tǒng)保養(yǎng)3.清潔控制柜內(nèi)電氣元件，檢查接線端的是否序號(hào)工序備注6.檢查各電器、接觸器，必要時(shí)更換，清潔數(shù)51.檢查、調(diào)整主軸間隙，檢查定位螺絲適當(dāng)調(diào)2.檢查刀架調(diào)整中小托板間隙，清洗刀架各油3.清洗絲桿，調(diào)整絲桿軸向竄動(dòng)量，保養(yǎng)絲桿5.調(diào)整齒輪間隙、齒輪嚙合、修復(fù)或更換磨損6精度1.檢查數(shù)控系統(tǒng)工作情況，試車從低速到高速2.校正機(jī)床水平、檢查、調(diào)整、修復(fù)精度，精7備注保養(yǎng)檢查合計(jì)30項(xiàng)序號(hào)工序備注外觀保養(yǎng)序號(hào)工序備注冷卻系統(tǒng)保養(yǎng)潤(rùn)滑、氣壓系統(tǒng)保養(yǎng)1.檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)壓力，清洗潤(rùn)滑系統(tǒng)儲(chǔ)油槽、過(guò)2.檢查氣路系統(tǒng)，清潔空氣過(guò)濾網(wǎng)，檢查氣管是或過(guò)濾液壓油，檢查油封是否破損及時(shí)更換油6.檢查清理分水器中慮出水分，保證自動(dòng)干燥器電器系統(tǒng)保養(yǎng)3.清潔控制柜內(nèi)電氣元件檢查，接線端的是否緊5.檢查各電氣柜冷卻風(fēng)扇電機(jī)是否正常，檢查風(fēng)6.檢查電刷、換向器必要維修或更換，檢查和清序號(hào)工序備注8.檢查急停按鈕、自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)、繼電器、接觸器、熔斷器、伺服電機(jī)速度及控制單元、主軸電機(jī)速度及控制單元。刀庫(kù)1.檢查主軸有無(wú)噪音。2.檢查主軸前端刀塔與其他附件是否出現(xiàn)鋸齒狀、裂痕或其他損傷。3.檢查刀柄保持主軸是否自由拆卸狀態(tài)，檢查刀庫(kù)。換。5.檢查、調(diào)整互鎖裝置與定時(shí)器之功能是否正常。6.清理滑軌刮油片，如有損耗或破裂將其更換。7.調(diào)整主軸驅(qū)動(dòng)帶松緊度，無(wú)間斷打滑失效現(xiàn)象。8.檢查主軸脈沖發(fā)生器，手搖脈沖發(fā)生器是否正常。9.檢查、調(diào)整主軸刀具夾緊裝置間隙，檢查調(diào)整液壓缸活塞的位移量。10.檢查主軸的冷卻系統(tǒng)是否正常，檢查、調(diào)整11.檢查刀庫(kù)、刀架，檢查換刀裝置，檢查換刀13.檢查調(diào)整主軸各電磁閥行程開(kāi)關(guān)檢查刀具15.檢查X/Y/Z軸各限位器要求性能良好，固定牢靠。16.檢查調(diào)整絲桿螺母副軸間隙并進(jìn)行次數(shù)補(bǔ)序號(hào)工序備注精度維護(hù)1.進(jìn)行機(jī)床水平和機(jī)械精度檢查校正可采用軟/硬方法。1.檢查磁盤、磁帶、光電閱讀器、存儲(chǔ)器等清潔、1.清理切屑，清理排屑器油漬，污漬是否卡堵。備注1.檢查各行程限位，聯(lián)鎖裝置是否安全可靠，檢保養(yǎng)檢查合計(jì)43項(xiàng)舉升機(jī)、空壓機(jī)檢查維護(hù)項(xiàng)目②定期檢查、潤(rùn)滑相關(guān)部位，如鋼絲繩，銷軸等。③定期檢查氣動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)、空氣壓縮系統(tǒng)的氣密性、油氣桶泄水、油位、④定期清洗冷卻液路系統(tǒng)、定期清潔、更換空氣濾水杯的濾芯、泄水閥濾(1)二氧化碳保護(hù)焊機(jī)①定期檢查輸入電源電壓的變動(dòng)是否在允許范圍之內(nèi)(在正常電壓的±10%范圍內(nèi)變動(dòng)時(shí)允許使用),檢查焊機(jī)輸出電纜的連接接頭是否松動(dòng)。(2)電阻點(diǎn)焊機(jī)①、定期檢查活動(dòng)部分的間隙是否正常，有無(wú)變大或變小。確保對(duì)焊機(jī)的壓力機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活，夾具應(yīng)牢固，氣、液壓系統(tǒng)無(wú)泄漏，接地(接零)可，靠運(yùn)冷卻水溫度不得超過(guò)40℃;排水量應(yīng)根據(jù)溫度調(diào)節(jié)。⑤定期檢查電磁閥的工作是否可靠，水路和氣路管道有無(wú)堵塞，電氣接觸(3)外形修復(fù)機(jī)②定期做好外形修復(fù)機(jī)主機(jī)、導(dǎo)線、焊槍、焊(4)打磨機(jī)、氣動(dòng)式打磨機(jī)④定時(shí)清理、檢查、更換CTL36集塵器空濾。⑦定時(shí)用清潔的壓縮空氣清潔磨機(jī)機(jī)身中的吸塵管路，定期補(bǔ)上或更換0(5)烤漆房維護(hù)項(xiàng)目車身校正平臺(tái)、剪板機(jī)、折彎?rùn)C(jī)②定期檢查、潤(rùn)滑相關(guān)部位，如銷軸等。其他檢查不少于一次，每年維護(hù)不少于一次；舉升機(jī)、空壓機(jī)扒胎機(jī)、動(dòng)平衡機(jī)、(6)全校所有實(shí)訓(xùn)室教學(xué)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)費(fèi)用及材料費(fèi)由中標(biāo)人包干，大修的材料費(fèi)經(jīng)學(xué)校同意在物業(yè)維修材料費(fèi)中列支，中標(biāo)人需列出重大維給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及附屬構(gòu)筑物等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：暢，各種管道閥門完好，儀表顯示正常，無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。由具備相應(yīng)3.7.2給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的具體要求供水系統(tǒng)水塔、水箱、蓄水池每年定期二次清洗，二次供水水質(zhì)符合國(guó)家生活用水水箱、蓄水池蓋板，溢流口金屬防護(hù)網(wǎng)：水箱、蓄水池蓋板保持完好并加(7)每年在校內(nèi)自來(lái)水2-3個(gè)點(diǎn)位取水化驗(yàn)2次，水質(zhì)化驗(yàn)單報(bào)安辦備案，(8)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在接到報(bào)修后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，零修合格率100%,一般性故障排除不過(guò)夜。排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，周邊基本無(wú)異味和明顯噪聲，過(guò)濾隔柵無(wú)堵塞，污水排放符合環(huán)保其他3.7.3管網(wǎng)系統(tǒng)維護(hù)管理要求確保水池(箱、塔)、水泵、水位、轉(zhuǎn)感器、球閥、控制柜、壓力表、流量表、閥門、消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、消防噴淋等運(yùn)行的安全、正常，做好檢測(cè)記錄，(2)負(fù)責(zé)對(duì)隔油池、化糞池、污水處理池(站)、消防池、定期清掏，確安3.8.1空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的總則概況：全校的教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、行政樓、圖書館、培訓(xùn)樓、考試房及候考廳、學(xué)生宿舍樓、值班室、食堂、體育館等約1793臺(tái)空調(diào)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)(具體數(shù)量由中標(biāo)人自行測(cè)算);空調(diào)類型主要有分體掛機(jī)、立式柜機(jī)、吸頂式中央空調(diào)等；空調(diào)功率有1匹機(jī)、1.5匹機(jī)、2匹機(jī)、3匹機(jī)、5匹機(jī)等；空調(diào)品牌有格力、美的、海爾、華凌等，有的品牌目前已沒(méi)有原廠家；空調(diào)使用時(shí)間有的1—8年服務(wù)內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括空調(diào)主機(jī)(外機(jī))維護(hù)、室3.8.2空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的具體要求材料名稱及材料價(jià)格。新風(fēng)機(jī)組維護(hù)和保養(yǎng)要聘請(qǐng)專業(yè)公司進(jìn)行，費(fèi)用由物業(yè)3.9.1網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(1)保證學(xué)校各基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)24小時(shí)運(yùn)行正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。(2)每學(xué)期進(jìn)行一次多媒體教學(xué)、電子屏、會(huì)議設(shè)備(含教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館等音響)的維護(hù)、保養(yǎng)，要求聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行。3.9.3校園一卡通設(shè)施(5)不得隨意更改一卡通信息(除非有班主任、系部審批意見(jiàn))。(2)水、電設(shè)施日常維修；(3)門窗、鎖，課桌椅的維修；(7)防雷設(shè)施維修；(9)木制設(shè)施防腐處理等?！盁嵝姆?wù)”的原則：牢固樹立為學(xué)校服務(wù)的意識(shí)，端正服務(wù)態(tài)度，提高“質(zhì)量第一”的原則：維修管理人員必須樹立“質(zhì)量是企業(yè)的第一生命”的思想，遵守維修的有關(guān)規(guī)范，保證維修材料質(zhì)量，加強(qiáng)回訪，盡力減低返修“經(jīng)濟(jì)、合理、安全、實(shí)用”的原則：維修要加強(qiáng)維修成本管理，合理使用人力、物力、財(cái)力，節(jié)約維修成本；制定合理的房屋維修計(jì)劃和方案；通過(guò)維修，保證使用人使用安全；要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜、因房制宜進(jìn)行維修，日常零星維修項(xiàng)目，主要通過(guò)維修管理人員的日常巡視檢查和教職工學(xué)生的隨時(shí)報(bào)修兩個(gè)渠道來(lái)收集。零星維修的特點(diǎn)是修理范圍廣，項(xiàng)目零星分散，時(shí)間緊，要求及時(shí)，具有經(jīng)常性的服務(wù)性質(zhì)。日常零星維修必須做到接報(bào)后及日常維修范圍一般為所有學(xué)校建筑的室內(nèi)外照明、水龍頭、家具、門窗、防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、地下車庫(kù)相關(guān)等維修。不含處于保修期內(nèi)的設(shè)施，日常房屋、道路土建及設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限要求：急迫性維修項(xiàng)目：如樓房廁浴間排污管道堵塞；室內(nèi)外給水系統(tǒng)小修、換管；煙道堵塞等，自接到報(bào)修之時(shí)起2小時(shí)處理。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目，如房屋、道路土建、墻、地面等維護(hù)性小修，自接到報(bào)修之日維修內(nèi)容：如普通水泥樓面和地面起砂空鼓、影響使用，樓面或地面的塊松動(dòng)、殘缺的，應(yīng)修復(fù)，如磨損過(guò)薄影響安全的，可局部拆換。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通水泥樓面地面及散維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順；木質(zhì)樓地面維修后應(yīng)牢維修內(nèi)容：如內(nèi)墻及踢腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ)；頂棚抹灰空鼓、剝量標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的內(nèi)墻面及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，抹面應(yīng)接槎平整、不開(kāi)焊、小五金及玻璃等缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修后的鋼木門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活不松動(dòng)，框與墻體結(jié)合牢固，五金齊全。玻璃無(wú)破碎，玻璃裝釘牢固，膩維修內(nèi)容：每年一季一次應(yīng)將校內(nèi)所有建筑的屋面、雨水口及室外雨水井的雜物清掃、疏通干凈；對(duì)水管局部殘缺、破損應(yīng)予以更換。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋面維修內(nèi)容：屋面局部漏水以至影響使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。質(zhì)量標(biāo)維修內(nèi)容：陽(yáng)臺(tái)、雨罩、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護(hù)層開(kāi)裂的，應(yīng)封堵裂縫，防止鋼筋銹蝕：保護(hù)層剝落的，應(yīng)補(bǔ)抹。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)維修后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)不再有維修內(nèi)容：室內(nèi)外墻磚、地磚、路面石材、水泥等有破損、空鼓、松動(dòng)、脫落的部分，應(yīng)按照原材料及規(guī)格及時(shí)修繕。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑維修技術(shù)規(guī)范上下水系統(tǒng)小修標(biāo)準(zhǔn)管道銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)予以更換；給水系統(tǒng)漏水的，應(yīng)進(jìn)行修理，嚴(yán)重的，予以更換，零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通，部件應(yīng)配維修內(nèi)容：如衛(wèi)生設(shè)備及配件殘缺的應(yīng)配齊，破損的應(yīng)維修。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕后應(yīng)做到給排水暢通，各部位零件齊全、靈活、有效，無(wú)跑、冒、漏、滴維修內(nèi)容：如排污管道堵塞，排污不暢通的應(yīng)疏通；化糞池、檢查井滿溢水、排污管網(wǎng)進(jìn)行檢查疏通，并做好相應(yīng)記錄。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樓房排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到排污管道暢通，不滴水；化糞池檢查井滿溢的清掏應(yīng)清除全部污供電設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)及小修置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修，保持正常運(yùn)行。每年可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行高、低配保護(hù)性測(cè)試、高配工具絕緣測(cè)試、壓力表檢測(cè)、專變以及專變的配套設(shè)備①建立嚴(yán)格的高配供電室崗位責(zé)任制，高低配交接班制度、高低配室操作②按照規(guī)定周期對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄，確保高(低)壓變(配)電柜操作運(yùn)行正常。各計(jì)量檢測(cè)表計(jì)顯示正常。③變(配)電械直流操作系統(tǒng)、低壓配電柜運(yùn)行正常，蓄電池組充、放電④功率因素自動(dòng)檢電容器(組)運(yùn)行正常，自動(dòng)切換準(zhǔn)確可靠。⑤變(配)電系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)自切正常。⑧每天24小時(shí)有高配電工值班，專業(yè)人員應(yīng)有相應(yīng)的上崗證。小修內(nèi)容：配電柜、配電箱、配電盤。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：元器件齊全，顯示正常小修內(nèi)容：閘具、電源插座、開(kāi)關(guān)、日光燈。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：正常使用；時(shí)限小修內(nèi)容：導(dǎo)線、支持物。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：絕緣良好完整可靠；時(shí)限要求：出體育設(shè)施管理維修防護(hù)設(shè)施管理機(jī)械設(shè)備管理地下車庫(kù)管理3.10.4校園日常維修基本要求木工泥工房屋建筑及公用部位(3)路燈、樓道燈、各房間內(nèi)的照明燈，亮燈率不低于95%,公共照明設(shè)備其他3.11.1概況學(xué)?，F(xiàn)有電梯18臺(tái)，其中，教學(xué)樓(2)1臺(tái)、食堂2臺(tái)、實(shí)訓(xùn)樓(1)1臺(tái)、實(shí)訓(xùn)樓(2)1臺(tái)、圖書館1臺(tái)、培訓(xùn)樓1臺(tái)，實(shí)訓(xùn)樓(3)(5)(6)共3.11.2要求(4)每年進(jìn)行安全檢測(cè)并持有有效的《安全使用許可證》,有專人(持有相關(guān)證件)對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行管理。3.12辦公設(shè)備的維護(hù)3.12.1概況學(xué)校各部門現(xiàn)有學(xué)校各部門現(xiàn)有復(fù)印機(jī)9臺(tái)、速印一體機(jī)4臺(tái)、傳真機(jī)5臺(tái)、打印機(jī)65臺(tái)、掃描儀10臺(tái)，主要是惠普、聯(lián)想、Ricoh、佳能、夏普、東3.12.2維護(hù)要求(1)須由專業(yè)技術(shù)人員或由專業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)辦公設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保全校(2)傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、速印一體機(jī)產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次，打印機(jī)、掃描儀產(chǎn)修保養(yǎng)報(bào)告”,如實(shí)反映辦公設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并由雙方簽字確認(rèn)。(4)提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，由校方(5)在接到報(bào)修后4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員上門對(duì)機(jī)器進(jìn)行維修保養(yǎng)。(7)提供的更換部件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝部件，如有特殊情況，(8)更換部件的不得高于設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提(9)不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)校方書面同意的第三方更換或拆卸部件。(10)更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞，需免費(fèi)更換、維修。部件保修3.13.1概況3.13.2要求(1)建立完善、科學(xué)的管理措施及配套維護(hù)計(jì)劃，從雕塑的環(huán)境到雕塑本(2)做好雕塑養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳，每月對(duì)所有校園雕塑進(jìn)行衛(wèi)生清潔2次，并時(shí)刻(3)由專業(yè)資質(zhì)人員每年對(duì)銅雕、石雕、不銹鋼及鋼板雕塑采用專業(yè)材料養(yǎng)護(hù)2次，防止出現(xiàn)安全隱患，(4)避免雕塑出現(xiàn)氧化、風(fēng)化、油漆掉落等現(xiàn)象、保持雕塑的藝術(shù)效果。(5)安保人員應(yīng)對(duì)雕塑每天進(jìn)行巡邏檢查，確保雕塑的完整性。3.14.1概況學(xué)?，F(xiàn)有高桿路燈380套，圍墻燈490套，景觀燈130套，“杭州技師學(xué)3.14.2要求(1)須由專業(yè)持證人員完成操作，確保全校所有燈具能正常照明，每年對(duì)全校照明進(jìn)行全面檢修4次(上半年2次，下半年2次)。(2)對(duì)不能正常照明的燈具需在24小時(shí)內(nèi)維修完畢。(3)定期做好支架防銹工作，3.15.1概況：學(xué)?，F(xiàn)有凈水設(shè)備31臺(tái)(其中每臺(tái)有5級(jí)濾芯設(shè)備),凈水3.15.2要求(1)每周由專業(yè)人員對(duì)所有凈水器進(jìn)行巡查檢修1-2次，并做好巡檢記錄。(2)每年對(duì)凈水器的水質(zhì)進(jìn)行送樣檢測(cè)2次(上半年1次，下半年1次)(3)每年需要對(duì)凈水器濾芯設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換(全年更換約2000個(gè)A0史密斯專用濾芯設(shè)備、食堂凈水設(shè)備濾芯1套)。3.16停車棚的維護(hù)3.16.1概況學(xué)?，F(xiàn)有膜布形式的停車棚5處，合計(jì)45個(gè)停車位。3.16.2要求(5)如遇膜結(jié)構(gòu)局部撕裂、膜材涂層剝離的情況應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。(7)每年對(duì)所有停車棚的膜布頂棚清洗4次(上半年2次，下半年2次)。(8)每年對(duì)停車棚的鋼結(jié)構(gòu)做防銹處理1次。(9)做好停車棚維護(hù)臺(tái)帳。3.17景觀湖、河道、橡膠壩的管理與維護(hù)3.17.1概況學(xué)?，F(xiàn)有景觀湖2個(gè)，校內(nèi)河道1段(約100米長(zhǎng)),河道橡膠壩1處。3.17.2要求(1)對(duì)景觀湖、河道進(jìn)行及時(shí)清理，確保無(wú)垃圾和無(wú)水草重生現(xiàn)象，防止(2)對(duì)橡膠壩進(jìn)行定期維護(hù)，每年汛期和根據(jù)學(xué)校需要，對(duì)橡膠壩進(jìn)行及(3)根據(jù)學(xué)校需要，確保景觀湖水位保持在合理水位線上。(4)做好景觀湖內(nèi)水生植物、觀賞魚類養(yǎng)護(hù)，做到每日對(duì)校園河道進(jìn)行巡視，每日打撈作業(yè)1次，每日魚類喂食一次。各物種的數(shù)量配比合理，形成完3.18.1概況3.18.2要求(1)確保防治技術(shù)服務(wù)按《有害生物防治計(jì)劃書》的要求進(jìn)行，且不得影(2)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)，要遵守采購(gòu)方的有關(guān)規(guī)章制度，做到安全操作不得影響(3)協(xié)助采購(gòu)方落實(shí)有害生物防治的綜合防治措施，提出改進(jìn)建議。(5)現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間安排：每次的工作安排提前提供給采購(gòu)方負(fù)責(zé)人，以便(6)每年5月份——10月份是有害生物活動(dòng)與繁殖高發(fā)期，中標(biāo)方每月為采購(gòu)方提供4次全區(qū)域的有害生物綜合防治服務(wù)，每月不少于4—6工作日。(7)其他月份有害生物活動(dòng)與繁殖趨于平穩(wěn)，中標(biāo)方每月為采購(gòu)方提供2次全區(qū)域的有害生物綜合防治服務(wù)，每月不少于2—4個(gè)工作日。(8)應(yīng)急防治服務(wù)和應(yīng)急消毒服務(wù)，中標(biāo)方隨時(shí)到位防治。3.19.1概況3.19.2要求(2)垃圾桶內(nèi)外整潔，無(wú)積垢，無(wú)吊掛垃圾，桶內(nèi)垃圾不滿溢，無(wú)積留污(3)垃圾處理必須做到日產(chǎn)日清，每天至少一次對(duì)全校垃圾桶(箱)內(nèi)垃圾進(jìn)行清運(yùn)。每天清運(yùn)時(shí)間在下午3:00(5—9月份安排在下午3:30),避免(4)如遇上級(jí)檢查、開(kāi)學(xué)及畢業(yè)生離校等垃圾較多特殊情況應(yīng)適當(dāng)增加清(5)清運(yùn)車輛應(yīng)車容整潔，車體外部無(wú)污物、灰垢，標(biāo)志應(yīng)清晰；運(yùn)輸垃(6)在垃圾清運(yùn)處理過(guò)程中要遵守校園交通安全規(guī)定，若損壞垃圾容器及(7)垃圾清運(yùn)后，及時(shí)對(duì)垃圾桶(箱)進(jìn)行清洗，確保垃圾桶無(wú)污漬，無(wú)(8)清運(yùn)處理不符合要求應(yīng)立即進(jìn)行整改，確實(shí)做到保質(zhì)保量、安全清運(yùn)(9)做好垃圾分類臺(tái)帳。3.20.1概況(1)食堂太陽(yáng)能情況序號(hào)貨物名稱數(shù)量主要技術(shù)規(guī)格1空氣源熱泵熱水機(jī)組6臺(tái)單臺(tái)額定制熱量≥40KW,額定COP≥4.0。單臺(tái)機(jī)組平均輸入功率≤10KW2套3臥式防污垢熱水循環(huán)泵臺(tái)循環(huán)供熱水泵功率：1.5KW/臺(tái)4臥式防污垢回水泵3臺(tái)循環(huán)回?zé)崴脼橹放乒β剩?.75KW/臺(tái)5智能電控系統(tǒng)1套6不銹鋼拼接式保溫水箱，單個(gè)水箱容量為26噸2個(gè)規(guī)格：6500*2000*20007不銹鋼拼接式儲(chǔ)水箱，單個(gè)水箱容量為8噸1個(gè)規(guī)格：2000*2000*20008即熱型電熱水爐3臺(tái)(2)培訓(xùn)樓太陽(yáng)能情況序號(hào)貨物名稱數(shù)量主要技術(shù)規(guī)格1空氣源熱泵熱水機(jī)組2臺(tái)2單臺(tái)額定制熱量≥80KW,額定COP≥4.0,單臺(tái)機(jī)組平均輸入功率≤20KW2套3臥式防污垢熱水循環(huán)泵44臺(tái)型號(hào)：PH-401E,額定揚(yáng)程16M,額定流量6.6M3/H,輸出功率：0.4KW/臺(tái)；4臥式防污垢熱水循環(huán)泵2臺(tái)參考型號(hào)：PH-253E,額定揚(yáng)程4M,額定流量11.4M3/H,輸出功率：0.25KW/臺(tái)；5臥式防污垢回水泵2臺(tái)型號(hào)：PH-254E,額定揚(yáng)程10M,額定流量3.0M3/H,輸出功率：0.25KW/臺(tái)；6臥式防污垢補(bǔ)水泵2臺(tái)型號(hào)：PH-123E,額定揚(yáng)程3M,額定流量8.1M/H,輸出功率：0.125KW/臺(tái)；9不銹鋼拼接式保溫水箱，單個(gè)水箱容量為12噸1個(gè)夾層5CM聚胺酯發(fā)泡：環(huán)境溫度5℃時(shí)，55℃不銹鋼拼接式儲(chǔ)水箱，單個(gè)水箱容量為5噸1個(gè)規(guī)格：1500*2000*2000,自來(lái)水箱水位采用水位與自來(lái)水增壓水泵聯(lián)動(dòng)控制。即熱型電熱水爐1臺(tái)(3)實(shí)訓(xùn)樓③屋頂55KW光伏電站維護(hù)設(shè)備組成明細(xì)：尚德275W光伏發(fā)電組件200片、錦浪50KW逆變器1臺(tái)，光伏專用并網(wǎng)柜1套。進(jìn)行日常維保，并確保障設(shè)備正常運(yùn)行。3.20.2要求(1)確保學(xué)校培訓(xùn)樓、食堂、實(shí)訓(xùn)樓③光伏設(shè)備能正常運(yùn)行。(2)定期進(jìn)行系統(tǒng)排污，防止管路阻塞；并對(duì)水箱進(jìn)行清洗，保證水質(zhì)清(3)定期清洗真空管，清洗反射板、太陽(yáng)能集熱器透明蓋板上的塵埃、污(4)要定期檢查真空管內(nèi)玻璃管是否破碎，注意檢查透明蓋板是否損壞，(6)集熱器的吸熱涂層若有損壞或脫落應(yīng)及時(shí)修復(fù)。所有支架、管路等每(7)為防止悶曬，需定期檢查循環(huán)管道是否堵塞、自然循環(huán)系統(tǒng)中冷水供(8)應(yīng)定期檢查輔助熱源裝置及換熱器工作正常與否，確保漏電保護(hù)裝置(9)冬季氣溫低于0℃時(shí)平板型系統(tǒng)，應(yīng)排空集熱器內(nèi)的水；安裝有防凍控制系統(tǒng)功能的強(qiáng)制循環(huán)系統(tǒng)，則只需啟動(dòng)防凍系統(tǒng)即3.21上述3.5至3.20項(xiàng)房屋修繕、道路及水電實(shí)施設(shè)備、教學(xué)設(shè)施設(shè)備、(1)工程主管須大專及以上學(xué)歷，年齡55周歲以下。其他從業(yè)人員年齡不得超過(guò)60周歲。從業(yè)人員身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)，無(wú)傳染病及精神疾病等不能控制自己行為能力的疾病病史并提供體檢健康證明。并提供(2)崗位數(shù)設(shè)17崗(含夜間值班崗),其中，設(shè)主管1人、水電工班組長(zhǎng)1人、綜合類工班組長(zhǎng)1人、弱電工(含廣播及音響管理員1人)設(shè)班組長(zhǎng)1人；水電工班組長(zhǎng)，綜合類班組長(zhǎng)，弱電班組長(zhǎng)，需大專及以上學(xué)歷需提供學(xué)歷證(3)確保晚上17:00—次日7:30應(yīng)急維修，包括水電、門窗、用電設(shè)備等維修；能確保各類維修項(xiàng)目得到正常實(shí)施，保證學(xué)校的教育教學(xué)活動(dòng)正常開(kāi)3.22培訓(xùn)樓服務(wù)3.22.1培訓(xùn)樓建筑面積4871平方，按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備，6層樓，于2013年3月建成，擁有大床房2間、標(biāo)間70間，客房裝有空調(diào)、有線電視、電話、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備設(shè)施；設(shè)有多媒體教室2間，電腦教室2間，公共衛(wèi)生間2間，配有空調(diào)、投影儀等設(shè)施設(shè)備，成教辦公室8間、接待室1間；無(wú)線網(wǎng)絡(luò)設(shè)施齊全，具備承辦培訓(xùn)、會(huì)議等功能。培訓(xùn)中心2-6樓為接待住宿客房，共72個(gè)房間，3-6樓每層16個(gè)標(biāo)間，其中2樓兩個(gè)套間和6個(gè)標(biāo)間。3.22.2人員要求：培訓(xùn)樓主管須大專及以上學(xué)歷，且年齡在50周歲以下；前臺(tái)高中及以上學(xué)歷，年齡在40周歲以下。其他從業(yè)人員年齡男性不得超過(guò)60無(wú)犯罪記錄。共設(shè)5崗，其中設(shè)主管、前臺(tái)和客房崗。3.22.3工作要求主管：有三年以上標(biāo)準(zhǔn)酒店式(包括類似培訓(xùn)中心、招待所等)管理經(jīng)驗(yàn)。前臺(tái)：前臺(tái)員工嚴(yán)格遵守《員工手冊(cè)》,熱愛(ài)本職工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，堅(jiān)守崗位，忠于職守，樹立全心全意為賓客服務(wù)的思想。服從分配，仔細(xì)閱讀交接班記錄本，切實(shí)弄清楚上一班交代本班應(yīng)知和必知的事務(wù)。熟悉前臺(tái)接待和問(wèn)詢的工作程序及應(yīng)掌握的業(yè)務(wù)和知識(shí)面，制定有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、為住客留言、存放現(xiàn)金貴重物品及需要存放的簡(jiǎn)單物品等。管理并制作房卡編號(hào)，提供叫醒服務(wù)，回答客人提出的各類服務(wù)問(wèn)題，向領(lǐng)導(dǎo)反映客人的合理要求、意見(jiàn)和建議。負(fù)責(zé)管理客房、機(jī)房、庫(kù)房及辦公室鑰匙領(lǐng)用管理工作。微笑、熱情服務(wù)，有責(zé)任心，禮貌應(yīng)答，平等待客，耐心細(xì)致，講求效率。上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一工牌，統(tǒng)一著裝，儀容儀表規(guī)范整齊。負(fù)責(zé)好本區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，做好多媒客房：負(fù)責(zé)房間清掃和布置工作，保證房間安全、清潔、整齊、美觀為賓客創(chuàng)造一個(gè)幽雅舒適的居住環(huán)境。按要求標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)所分配房間的清潔衛(wèi)生和物品布置及補(bǔ)充工作，負(fù)責(zé)客房所在走廊、護(hù)墻板清潔。房間布置做好規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化、熟悉房間各種設(shè)備的使用和保養(yǎng)，每天檢查房間設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)掌握所負(fù)責(zé)房間的住客情況，對(duì)住客房?jī)?nèi)的貴重，自攜電器及日常情況，要細(xì)心做好安全工作，對(duì)客人的一切遺留物品要及時(shí)如數(shù)上繳，不得私自處理，并做好記錄。管理好樓層卡，如有丟失要立即報(bào)告，不得拖延、隱瞞、擅自為他人開(kāi)房門。負(fù)責(zé)培訓(xùn)樓服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生。按工作流程和標(biāo)準(zhǔn)清潔、保養(yǎng)所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生。正確使用管理和保養(yǎng)清潔，合理控制清潔劑的使用。做好▲4.物業(yè)服務(wù)人員127崗，人數(shù)不得少于148人，不得跨工種兼職，提供管理服務(wù)12崗、安保服務(wù)14崗(不少于27人)、保潔服務(wù)46崗、工程服務(wù)17崗、綠化養(yǎng)護(hù)17崗、宿管服務(wù)16崗(不少于22人)、培訓(xùn)服務(wù)5崗 (不少于7人),共計(jì)127序號(hào)部門工種崗位備注1管理服務(wù)12客服3發(fā)等