武漢市房屋出租合同

第頁共頁武漢市房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：電話：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：電話：地址：鑒于甲方是武漢市合法的房屋所有權(quán)人，擁有以下房屋：地址：房屋類型：房屋面積：房屋用途：甲方同意將房屋以出租的方式提供給乙方居住，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋出租期限本合同的出租期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第二條租金和支付方式1.租金為每月_______元人民幣。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____號之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.租金支付方式為__________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為_______元人民幣。2.若乙方按時履行本合同的各項義務(wù)，甲方應(yīng)于合同解除時將押金全額退還給乙方，無需支付利息。3.若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金中的適當(dāng)部分以補償甲方損失。第四條用途限制1.房屋僅供乙方居住使用，嚴禁將房屋用于商業(yè)活動、違法行為或任何可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸等危險行為。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給他人。第五條房屋維護和修繕1.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，遵守市政衛(wèi)生和環(huán)境保護相關(guān)法規(guī)。2.乙方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修繕。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或進行任何不可逆的改造。第六條水電燃氣費用1.水費、電費、燃氣費等公用事業(yè)費用由乙方負責(zé)支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納相關(guān)費用，并提供相關(guān)的繳費證明給甲方。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求，并購買相應(yīng)的房屋保險。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行購買人身財產(chǎn)保險。第八條合同解除1.乙方在租賃期滿后須向甲方提前_______天書面通知，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)承租。2.在租賃期內(nèi)，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付違約金。3.若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同且無需退還押金。第九條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的_______%的違約金。2.乙方如違反本合同的其他規(guī)定，則應(yīng)按實際損失向甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向武漢市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.除本合同另有約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：