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第頁共頁購買回遷房買賣合同回遷房買賣合同甲方：（賣方）乙方：（購方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以書面形式訂立本《回遷房買賣合同》（以下簡稱“本合同”），并共同遵守：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋性質(zhì)：回遷房1.3房屋面積：（以平方米為單位）1.4房屋權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證1.5房屋抵押情況：（有無抵押情況）第二條交易價格和方式2.1本次買賣房屋的總價為人民幣（金額）。2.2乙方應當在簽署本合同后（時間）天內(nèi)一次性支付完房屋總價，支付方式為（支付方式）。第三條房屋交付和驗收3.1甲方應當在支付房屋總價的（時間）天后，將房屋權(quán)屬證明和相關(guān)附件交付乙方。3.2乙方應當在收到房屋權(quán)屬證明的（時間）天內(nèi)對房屋進行認真檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重隱患或其他問題，乙方有權(quán)利要求甲方進行修繕或進行適當?shù)馁r償。第四條房屋的權(quán)屬問題4.1甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并能夠合法地將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2如因房屋權(quán)屬糾紛，導致乙方無法取得房屋的合法所有權(quán)，甲方應當無息返還房屋總價，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同規(guī)定的時間將房屋權(quán)屬證明交付給乙方，甲方應按照乙方支付房屋總價的日萬分之一支付違約金。5.2如乙方未能按照本合同規(guī)定的時間一次性支付房屋總價，乙方應按照拖欠金額的百分之（百分比）支付違約金。第六條合同終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和驗收完畢后終止。6.2在房屋交付和驗收之前，任何一方均不能單方面解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如果發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第八條其他約定事項8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：

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