天津市房屋租賃合同官方

第頁共頁天津市房屋租賃合同官方甲方（出租方）：__________________身份證號碼：___________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的房屋，訂立如下租賃合同：第一條租賃物甲方根據(jù)本合同約定，將其所擁有的位于天津市______街道______號______單元______室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。第二條使用權(quán)1.甲方承諾在本合同期限內(nèi)將房屋使用權(quán)交付給乙方，并確保乙方按本合同規(guī)定的方式使用房屋。2.乙方有權(quán)在規(guī)定的合同期限內(nèi)，根據(jù)自己的實(shí)際需要將房屋用作居住，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押或出售給第三方。3.乙方有權(quán)享有與居住相關(guān)的基本權(quán)益，并且有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意并遵守法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_____個月。如乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)不續(xù)租或提前退租，需向甲方提前書面通知。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付房屋租金。租金為人民幣______元整/月，約定的租金在每月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶，或者由雙方約定的其他支付方式。2.甲方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，提供租金發(fā)票給乙方。第五條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______元整。房屋租賃期滿或解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方?jīng)]有違反本合同約定且沒有損壞房屋及其中設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)將押金返還給乙方；乙方應(yīng)按照甲方的要求退還房屋的租用，且應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，返還時應(yīng)保持原狀。2.如乙方違反本合同約定，致使甲方要求提前解除合同的，甲方有權(quán)依法扣除乙方的押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋維修1.在本合同期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的非乙方過錯的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方的過錯或乙方擅自改造裝修房屋所導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方要求解除合同的，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)按照甲方的要求立即退還房屋，并按照房屋原狀進(jìn)行修復(fù)。第八條保險責(zé)任甲方應(yīng)對所出租的房屋進(jìn)行保險，并支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。若發(fā)生任何意外事故，保險金的索賠權(quán)歸甲方所有。第九條合同解除1.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.本合同期限屆滿，甲乙雙方亦可協(xié)商領(lǐng)會解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厮鶎汆l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府街道辦事處、居民委員會或者相關(guān)部門申請調(diào)解。第十一條合同附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________附：甲方的聯(lián)系方式：地址：_____