廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方提供的位于廣東省的商鋪進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、租賃商鋪情況：1.商鋪地址：（具體地址）2.商鋪面積：（平方米）3.商鋪用途：（商鋪所適用的經(jīng)營(yíng)行業(yè)）4.租賃期限：合同簽訂之日起至（具體日期，可以以年、月、日為單位）5.租金及支付方式：租金為每月（具體金額）元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。6.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，支付給甲方押金共計(jì)（具體金額）元整。租賃期屆滿，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）內(nèi)將押金全額無息返還給乙方。7.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，支付給甲方保證金共計(jì)（具體金額）元整。對(duì)于乙方在租賃期間出現(xiàn)的違約情況或租賃期滿后未如約歸還商鋪的情況，甲方有權(quán)扣除保證金作為相應(yīng)的違約金。8.其他費(fèi)用：除租金、押金和保證金外，乙方還需承擔(dān)商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證商鋪的合法使用權(quán)，并按時(shí)將商鋪移交給乙方。2.對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。3.出租商鋪期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得使用商鋪進(jìn)行其他不符合商鋪用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期間按時(shí)向甲方支付租金，保證租金的及時(shí)到賬。2.明確商鋪的使用目的，并按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.將商鋪用作正常商業(yè)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不干擾其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方租賃商鋪期間，不得未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途。5.乙方租賃商鋪期間，應(yīng)遵守公共秩序，保持商鋪周圍環(huán)境的整潔。三、商鋪的移交與返還1.租賃期開始之前，甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪及其附屬設(shè)施清理干凈，并移交給乙方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將商鋪符合良好的狀態(tài)返還給甲方，包括商鋪的清潔、設(shè)備的完好、設(shè)施的正常使用等。3.在商鋪返還之前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的狀態(tài)進(jìn)行檢查確認(rèn)，如存在問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.如果甲、乙雙方中任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)就違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方在（具體日期）之前支付租金，并按日計(jì)算延期付款的違約金。3.如果乙方多次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）甲方提前通知乙方解除合同，但需提前（具體天數(shù)）通知乙方。（3）乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方限期改正且乙方未能改正。2.本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（1）租賃期滿。若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿（具體天數(shù)）前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。（2）甲、乙雙方均同意終止合同。六、其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲