廣州房屋租賃備案合同

第頁共頁廣州房屋租賃備案合同合同編號：xxxxxx房屋租賃備案合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，并共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.甲方擁有權(quán)屬清晰的位于廣州市[房屋所在區(qū)域]的房屋，具體地址為：[房屋地址]，以下簡稱“該房屋”。2.該房屋租賃面積為[租賃面積]平方米，房屋格局為[房屋格局]。第二條租賃期限1.該房屋的租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]開始，到[終止日期]結(jié)束。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前[提前通知期限]通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)租賃該房屋，每月支付租金人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時間準(zhǔn)時支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.在租賃期滿后，無欠款或違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方使用，乙方可以按照合理方式使用該房屋。2.乙方使用該房屋期間，有權(quán)對該房屋進行合理的裝修和修繕，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備正常損壞需維修的，甲方負責(zé)修繕和支付維修費用。2.乙方在使用過程中，如因人為原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)自行負責(zé)修繕和支付維修費用。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，每天應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课萦糜谶`法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還保證金和支付違約金。第八條合同解除與終止1.若甲方需要解除本合同的，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知乙方，并返還保證金。2.若乙方需要解除本合同的，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知甲方，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，雙方還需遵守廣州市相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除、終止為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：