正規(guī)房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，而乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體信息如下：（1）房屋地址：__________________（2）建筑面積：______________平方米（3）房屋類型：______________（4）房屋結(jié)構(gòu)：______________（5）房屋用途：______________1.2房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備如下（如有）：___________________________________________1.3租賃期限：本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_________元/月，共計(jì)_________（大寫：_________________）元。租金按照每月/季度/半年/年支付，乙方需在每月/季度/半年/年的第一天支付當(dāng)期租金。1.5押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________（大寫：_________________）元。在租賃期屆滿且乙方遵守本合同的情況下，押金全額退還給乙方。1.6其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第二條其他約定2.1房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂合同后_________天內(nèi)將該房屋整潔交付給乙方，并驗(yàn)收房屋的現(xiàn)狀（如有損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用）。2.2房屋使用：乙方有權(quán)合理使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他任何第三方。2.3房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理、妥善地保管和使用房屋及配套設(shè)施，有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4房屋裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書面許可，并需保證裝修后的房屋不影響正常使用和出租。2.5房屋維修：房屋使用期間，因正常損耗或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方或其他第三方的過錯(cuò)、疏忽或故意行為導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6房屋違約：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總額的______%。2.7合同變更：任何一方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。變更合同與本合同具有同等法律效力。第三條解除合同和違約責(zé)任3.1解除合同：任何一方有權(quán)在提前______天書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。如乙方提前解除合同，須支付違約金；如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和未使用的租金。3.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均有義務(wù)支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總額的______%。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。雙方簽字后，本合同生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字