購(gòu)房買賣合同范本2篇

購(gòu)房買賣合同范本購(gòu)房買賣合同范本精選2篇（一）合同編號(hào)：[編號(hào)]購(gòu)房買賣合同甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿意以[購(gòu)房款金額]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）購(gòu)買乙方以下所述的房產(chǎn)。一、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、購(gòu)房款支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付購(gòu)房款給乙方。2.購(gòu)房款支付方式：[支付方式]，具體如下：（1）[金額1]人民幣應(yīng)于[支付日期1]前支付給乙方；（2）[金額2]人民幣應(yīng)于[支付日期2]前支付給乙方；（3）余款[金額3]人民幣應(yīng)在購(gòu)房款支付期限到期之日前支付給乙方。三、交付條件1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收合格證等證件齊全、合法有效，并能在本合同生效前提供給甲方。2.房產(chǎn)的交付日期為本合同簽訂之日起[交付天數(shù)]天內(nèi)，逾期乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金的金額為購(gòu)房款的百分之[違約金比例]。四、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明等移交給甲方。2.房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、調(diào)檔費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而導(dǎo)致交易無法完成，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方保證房產(chǎn)是合法的、完全的、無任何質(zhì)量問題的，并且具備相應(yīng)的規(guī)劃及建設(shè)手續(xù)。2.若房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或相關(guān)證明、手續(xù)不完備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為購(gòu)房款的百分之[違約金比例]。2.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為購(gòu)房款的百分之[違約金比例]。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用[履行地法律]法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交[履行地法院]仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：購(gòu)房買賣合同范本精選2篇（二）購(gòu)房買賣合同甲方：（買方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地：_________________房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)面積：_________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：_________________房屋類型：_________________建筑結(jié)構(gòu)：_________________房齡：_________________年其他描述：1.2房產(chǎn)登記狀態(tài)：?未辦理房產(chǎn)證?已辦理房產(chǎn)證，證書號(hào)碼為：_________________?其他登記狀況：1.3房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：乙方保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)及法律使用權(quán)未侵犯他人的合法權(quán)益，不存在以下情況：（1）房產(chǎn)權(quán)屬糾紛；（2）任何他人對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)益的約束；（3）該房產(chǎn)已被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或作出其他限制處理。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)款：_________________（大寫：_________________）元整2.2付款方式：甲方一次性支付全款第三條交易流程3.1協(xié)議簽署：甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容后，在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署正式購(gòu)房合同。在簽署正式購(gòu)房合同之前，本合同對(duì)甲、乙雙方均具有法律約束力。3.2房屋權(quán)屬過戶：甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶至甲方名下，并將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)材料移交給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按約定履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。4.2若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為購(gòu)房款項(xiàng)的_____________（_______%）。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)規(guī)定辦理。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議解決均須通過書面形式進(jìn)行。5.4本