商鋪?zhàn)夥亢贤侗?篇

商鋪?zhàn)夥亢贤侗旧啼佔(zhàn)夥亢贤侗揪x2篇（一）[商鋪?zhàn)夥亢贤侗綸甲方：地址：乙方：地址：鑒于甲方是商鋪的權(quán)利人，乙方希望租用該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方達(dá)成一致，簽訂以下租賃合同：第一條租賃商鋪的情況1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)饨o乙方使用，商鋪的具體面積為（面積數(shù)字），具體的商鋪位置圖見(jiàn)附件。1.2商鋪的租賃目的為乙方經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），租期為（租期數(shù)字）起至（租期數(shù)字）。租賃期間內(nèi)乙方擁有商鋪的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。1.3甲方保證商鋪?zhàn)赓U權(quán)利的合法性，如因權(quán)屬糾紛或第三方的挑戰(zhàn)導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為（租金數(shù)字）元人民幣（大寫）。2.2租金支付方式為（方式），租金將于每月的（支付日期，如1日）之前支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方以確認(rèn)支付。2.3如乙方將商鋪用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同并沒(méi)收已支付的租金。第三條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)責(zé)任3.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，并保證設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如有損壞或需要維修，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備。3.2乙方在使用期間需愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備并按照使用說(shuō)明書正確操作，不得故意破壞或進(jìn)行違法行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。4.2如乙方履行本合同的義務(wù)期限超過(guò)（期限數(shù)字）日仍未履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條解除合同5.1除本合同另有約定外，任何一方均可提前（提前期限數(shù)字）日書面通知對(duì)方解除本合同。5.2終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的規(guī)定處理未完成的事宜，并彼此解除所有義務(wù)，雙方各自承擔(dān)自己的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交申請(qǐng)人住所地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁解決。6.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以具備法律效力的形式保存。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：商鋪?zhàn)夥亢贤侗揪x2篇（二）商鋪?zhàn)庥煤贤追剑骸境鲎夥健浚ńy(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）：______________________地址：_________________________________________________電話：_________________郵編：____________乙方：【承租方】（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）：______________________地址：_________________________________________________電話：_________________郵編：____________鑒于甲方是合法擁有該商鋪的房屋所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條：租賃房屋信息1.1商鋪地址：_____________________________________________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：_____________________________________________1.4商鋪?zhàn)饨穑篲____________元/月第二條：租賃期限2.1租賃期限為：自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條：租賃費(fèi)用3.1乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金支付方式為：（選擇一種）□乙方按季度支付租金□乙方按半年支付租金□乙方按年度支付租金3.2乙方在每次支付租金時(shí)，需向甲方提供租金發(fā)票或者收據(jù)。第四條：商鋪維修4.1在租賃期間，商鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2由于乙方的人為原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若乙方在事先提出書面通知后，不遷離商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為合同約定租金的____%。第六條：合同解除6.1在租賃期限屆滿前，若乙方需要終止合同，須提前____個(gè)月書面通知甲方。6.2甲方在同意解除合同后，乙方應(yīng)在解除合同前將商鋪清空并將鑰匙交還給甲方。第七條：附加條款7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具