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自建房屋出租合同詳盡版合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方（甲方）：【甲方姓名】承租方（乙方）：【乙方姓名】一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)和面積描述】3.房屋用途：僅限于居住使用4.出租方式：整租/合租（劃選其中一項(xiàng)）5.租賃期限：起始日期【起始日期】至終止日期【終止日期】6.租金及支付方式：租金總額為人民幣【租金總額】元，乙方于每月【支付日】前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬戶。二、房屋交付與維修1.房屋交付：甲方自房屋交付之日起將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并保證房屋符合法律規(guī)定的居住條件。2.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因自己原因造成的損壞或損失。三、租金及押金1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元。在租賃期滿后，甲方經(jīng)核實(shí)無(wú)任何損壞或損失，押金將全額退還給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋出租給第三方或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。3.乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方違反使用規(guī)定或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.合同解除：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。3.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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