深圳租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)深圳租房合同范文[甲方]住址：深圳市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX[乙方]住址：深圳市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX鑒于甲方是深圳市合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意承租其所有的房屋，并同時(shí)同意按照以下條款履行合同義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立本合同：第一條租賃物情況：1.1甲方將出租房屋位于深圳市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋的租金為_(kāi)______元/月。1.2房屋的面積為_(kāi)______平方米，為非集體所有的私人住房。第二條租賃期限：2.1出租期限為_(kāi)______年起至_______年止，共_______個(gè)月。期滿(mǎn)后，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.2在租賃期間，乙方不得擅自終止合同，如確有特殊情況需提前解除合同，須提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。第三條租金及付款方式：3.1乙方應(yīng)于每月的_______日前將房屋租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式交付給甲方。3.2在租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，應(yīng)結(jié)清全部未付的房屋租賃費(fèi)用。第四條物業(yè)及租賃設(shè)備：4.1房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)妥善使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第五條使用規(guī)則：5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和有關(guān)政府機(jī)關(guān)的管理規(guī)定。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式向第三方使用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，對(duì)于因乙方的過(guò)失或故意行為造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)：6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和使用設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因日常使用而導(dǎo)致的小修小補(bǔ)的費(fèi)用，大修或非日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約與責(zé)任：7.1任何一方當(dāng)事人在合同履行中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等）致使合同無(wú)法履行或變更，合同雙方免除相應(yīng)的責(zé)任。第八條解決爭(zhēng)議和法律適用：8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第九條附則：9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2乙方根據(jù)本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)后，可獲得甲方提供的房屋使用權(quán)。甲、乙雙方簽署本合同即表示雙方完全了解并同意本合同所有條款，且雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。