房屋租賃合同范本(詳細)

第頁共頁房屋租賃合同范本(詳細)租賃合同甲方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________（詳細地址）1.2房屋面積：_______________平方米1.3租賃用途：________________________（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4租賃期限：____________________合同開始日期：____________合同結(jié)束日期：_____________1.5租金及支付方式：(1)租金總額：____________________元/月(2)租金支付方式：_____________（月付/季付/半年付/年付等）第二條房屋交付與接收2.1出租人應(yīng)保證所出租的房屋具有相應(yīng)的使用條件，并按照合同約定將房屋交付給承租人。2.2承租人應(yīng)在合同約定的日期前接收房屋，并在雙方驗收時簽署驗收單。第三條房屋使用和維護3.1承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。3.2承租人應(yīng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并且按時繳納相關(guān)使用費用。3.3承租人在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得進行違法活動或干擾社區(qū)秩序。第四條租金支付4.1承租人應(yīng)按時支付租金，并且不得拖欠。租金支付日期為每月的______日，房租支付方式為______________。4.2如承租人逾期未支付租金超過______天，出租人有權(quán)解除合同，并收回房屋。第五條房屋維修5.1如因房屋質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致房屋不能正常使用時，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和處理，并不收取租金。5.2如承租人因違約原因?qū)е路课輷p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果進行相應(yīng)賠償。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2如承租人違約導(dǎo)致房屋受損，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和維修費用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自