合作建房合同范本

合作建房合同范本【5篇】合作建房合同篇一

甲方：_______（出地方）

地址：______________電話：______________

乙方：_______（投資方）

地址：______________電話：______________

甲乙雙方經公平協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，打算對位于權屬地按政府批準規(guī)劃用地進展合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益安排等事項定立以下協(xié)議。

工程概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建立工程土地面積為平方米，建筑面積平方米，建立工程規(guī)劃許可證號：，建立用地規(guī)劃許可證號，土地用途為居住用地。甲方負責供應本工程的土地，乙方負責建立地塊房屋建立。

利益的安排：

1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權，可以自行轉讓、出租、贈送及繼承等。

2、乙方建立本工程完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方全部。

雙方責任：

1、甲方負責供應合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。

2、工程建立完工，甲方要積極協(xié)作乙方辦理相關的證件。

3、甲方保證供應的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊全部權益和保證地塊未對外抵押、轉讓。

4、甲方對分的房產辦理個人名下房產證的費用由甲方負責。

5、乙方保證在建立地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉讓。

6、乙方負責籌劃、設計、建立、辦證等工作，并擔當工程進展時相關產生費用和負責處理村民糾紛、相鄰關系及一切不行猜測的問題等。

7、乙方負責建立本工程為6層帶一般裝修（外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等），整個建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。

違約責任：

1、如乙方未能按本合同商定時間完成工程，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2、如因甲方的緣由造成工程的延誤，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：

本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

附則：

本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報相關部門備案，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作建房協(xié)議書篇二

甲方：___

通信地址：___

郵編：___

聯(lián)系電話：___

乙方：___

身份證號碼：___

通信地址：___

聯(lián)系電話：___

乙方經過了解，有意與甲方合資建立___吉利灣花園商住樓（下稱本工程），經甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《吉利灣花園合作建房意向書》，以供遵守。

1、甲方供應位于___地塊的土地使用權，乙方同意供應總建房資金______元整（___元），雙方合資建立吉利灣花園商住樓。本工程建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣___層___號房（建筑面積___㎡）房屋的使用權。

2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款___□一次性付款□___。

3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時，乙方情愿向甲方支付__________元整（小寫___元）作為合資建房的定金。

4、乙方應于本意向書簽訂后___天內（即___年___月___日前）到本工程招商中心簽訂正式《吉利灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉利灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復印件、定金收據原件、授權托付書等。甲、乙雙方關于合作建房的權利與義務的商定以雙方簽署的《吉利灣花園合作建房合同》為準。

5、如甲、乙雙方在商定的時間內簽訂《吉利灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉為合資建房首期款/全款的一局部；如甲方在商定的時間內不與乙方簽訂《吉利灣花園合作建房合同》（因不行抗力因素造成的未簽訂除外），則甲方應雙倍返還乙方已付定金；如乙方在商定的時間內不與甲方簽訂《吉利灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將確定的上述房產另作安排（包括但不限于與第三人簽署合資建房合同）。

6、甲、乙雙方簽訂正式《吉利灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應當將本意向書、定金收據等文件交回甲方。

7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清楚的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

甲方（簽章）：___

乙方（簽章）：___

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

合作建房合同篇三

甲方：？______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條？前言

依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產治理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、規(guī)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；

2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有_____法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。

其次條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方供應，實際建筑本錢高于或低于該估計數(shù)額的局部由乙方擔當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條？報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第五條？設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同第條商定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第？天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條？產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權局部房屋的房地產證。

第七條？違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門公布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門公布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條？爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會，根據申請_____時該會實施的_____規(guī)章進展_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1、本合同示范文本只是供應給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須依據詳細實際狀況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容簡單的合同最好詢問相關的法律專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會供應。

合作建房合同篇四

房仆人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項:私人住宅主體工程。

二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責供應施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應準時供應以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開頭施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工安全要求：乙方必需根據安全施工標準和技術要求，實行嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特殊留意安全施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責任與甲方無關。

六、工期延誤：乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不行抗力；

3、甲方同意賜予順延的其它狀況。

七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的局部預付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并閱歷收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內全部付清。

八，違約責任和爭議的解決方法：

1、乙方承攬建立工程的質量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付人工錢，則按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定根據延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在擔當上述違約責任后仍應連續(xù)履行合同。

甲方：

合作建房合同篇五

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的`規(guī)劃用途為______、容積率為___、規(guī)劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；

(牛牛范文☆.)甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。

其次條合作建房

甲方同意供應依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的商定供應建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的商定進展產權分成。

第三條建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方供應，實際建筑本錢高于或低于該估計數(shù)額的局部由乙方擔當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同第條商定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁