租賃房屋合同協(xié)議書樣本

第頁共頁租賃房屋合同協(xié)議書樣本本《租賃房屋合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）由以下各方于________年________月________日簽訂：出租方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是本房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃；2.承租方愿意租賃出租方的上述房屋，并符合租賃條件；3.雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：（如：單間/一室一廳/兩室一廳等）3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋裝修程度：（簡單裝修/精裝修等）6.出租方交付的附屬設(shè)備及家具清單：（注：請?jiān)诖嗽敿?xì)列出出租方將提供的附屬設(shè)備及家具清單，如：空調(diào)、熱水器、廚具、家具等）第二條：租賃期限1.本合同簽訂的起止日期為________年________月________日至________年________月________日；2.雙方約定續(xù)租的條件、方式和程序；3.承租方租賃期屆滿，如想繼續(xù)租賃，需提前________天書面通知出租方。第三條：租金及交付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元；2.租金支付方式：（如：按月/季/半年等）3.租金的具體支付日期：每月的________號(hào)（即租金應(yīng)于每月的該日前支付至出租方指定的銀行賬戶）4.出租方收到租金后，應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條：押金1.承租方應(yīng)在合同簽訂之日起________天內(nèi)支付給出租方押金，金額為人民幣_(tái)_______元；2.承租方應(yīng)在合同終止之日起________天內(nèi)，經(jīng)過出租方驗(yàn)房確認(rèn)無損壞等情況下，將押金全額無息退還給承租方。第五條：房屋的使用及維護(hù)1.承租方在租賃期間，應(yīng)按照出租方的要求和使用說明，正確合法地使用房屋，并按時(shí)支付租金；2.承租方應(yīng)保持房屋的清潔，并合理使用附屬設(shè)備及家具；3.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修、懸掛廣告等，如需進(jìn)行上述行為需提前書面通知出租方并取得出租方同意；4.如因承租方過失導(dǎo)致房屋、附屬設(shè)備及家具損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.承租方在租期屆滿返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)備及家具原有的清潔與完好。第六條：承租方未按時(shí)支付租金的處理1.承租方逾期支付租金的，每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付逾期天數(shù)乘以每天應(yīng)付租金金額的________%作為逾期違約金；2.如承租方逾期支付租金超過________天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即返還房屋，同時(shí)扣除承租方已支付的押金作為違約金。第七條：出租方維修義務(wù)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施及附屬設(shè)備；2.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修，如維修期間給承租方帶來不便，出租方應(yīng)提前通知承租方；3.如因不可抗力或承租方錯(cuò)誤操作等原因，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)備損壞，出租方有權(quán)要求承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：（1）出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并做出書面解除協(xié)議；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)書面通知后未能改正的。2.解除后的責(zé)任：（1）解除合同后，承租方應(yīng)立即返還房屋，并將租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、煤氣等）結(jié)清并提交相應(yīng)證明；（2）承租方提前解除合同的，不得要求退還已交付的押金。3.如因一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第九條：合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定事宜（在此列明雙方其他約定的事項(xiàng)，